Schmidtbornstr. / Schmidtbornstraße in 61250 Usingen

Straßenprofil

Schmidtbornstraße in Usingen

Die Straße Schmidtbornstraße liegt in Usingen im Bereich Usingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Usingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert490 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 10,5 km, A 661 12,6 km, A 485 20,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmidtbornstraße in Usingen im Bereich Usingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 889 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 851 m, Tram 22,1 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.308 EUR/Ew., Steuerkraft 1.131 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +456 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +271
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Friedberg 10,5 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,5 km, 5.705 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule889 mChristian-Wirth-Schule
  • Kita221 mKindertagespflege Engelchen
  • Bus257 mUsingen Wenckstraße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmFriedrichsdorf Bahnhof, ca. 469 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn851 mUsingen Bahnhof, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße1,5 km5.705 Kfz/Tag
  • A 510,5 kmA 5 / AS Friedberg
  • A 66112,6 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium889 mChristian-Wirth-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmHelmut-Schmidt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,2 kmMax-Ernst-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmSaalburgschule Usingen · Berufliche Schule
  • Förderschule3,6 kmPaula-Fürst-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDetzelbachtal bei Wernborn, Röllbachtal bei Usingen · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUsa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen · 0,5 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 260 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Röllbachtal bei Usingen (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Usa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Detzelbachtal bei Wernborn; Röllbachtal bei Usingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 865 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 257 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 851 m, Tram 22,1 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+456 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +271

Prüfpunkte

  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 100 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe70/10043,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 5.705 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Friedberg 10,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchmidtbornstraßeUsingen
Grundschule1,5 km

Astrid-Lindgren-Schule

Kita221 m

Kindertagespflege Engelchen

Bus/Rufbus257 m

Usingen Wenckstraße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 851 m, Tram 22,1 km

Klinik / Notfall13,9 km

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2751,5 km

5.705 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 865 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 951 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 6 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 865 mQuelle
  • PENNYPenny Am AchtzehnmorgenwegAm Gebackenen Stein 1 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 878 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Riedborn 43 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 997 mQuelle
  • EDEKABernd Reckelkamm e.K.Neuer Marktplatz 1 61250 Usingen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuer Marktplatz 2 61250 Usingen
    Drogerie · 951 mQuelle
  • RossmannNeu-Anspach, 61267, Hans-Böckler-Str. 9Hans-Böckler-Str. 9 61267 Neu-Anspach
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UsingenAm Riedborn 28a 61250 Usingen
    Tierbedarf · 928 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 760 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 589 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 742 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bernd Schmidt Getränkehandel ("Bill")Blücherstraße 2 61250 Usingen
    Getränkemarkt · 760 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 820 mOSM
  • Hinnerbäcker
    Bäckerei · 907 mOSM
  • Metzgerei Bleher
    Metzgerei · 946 mOSM
  • Geschenkeladen
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KaminstubeFrankfurter Straße 14 61250 Usingen
    Restaurant · 589 mOSM
  • Aria
    Imbiss / Fast Food · 805 mOSM
  • Rathaus-CafeWilhelmjstraße 5 61250 Usingen
    Café · 890 mOSM
  • Drop-InFranz-Schubert-Straße 6 61250 Usingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 913 mOSM
  • Puro
    Eisdiele · 945 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer Spielplatz Schleichbach 2
    Spielplatz · 59 mOSM
  • MarstallhalleMozartstraße 5a Usingen
    Sportzentrum · 945 mOSM
  • Park
    Park · 988 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Usingen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • flux-CarsharingHergenhahnring
    Carsharing · 311 mOSM
  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 315 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation UsingenWeilburger Straße 2 61250 Usingen
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Übergangs Feuerwache Stadt Usingen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 742 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 764 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 835 mOSM
  • MVV Windenergie GmbH
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.308 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 490 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 34 m; Wohnbaufläche 480 €/m² in 67 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 344 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.308 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone490 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Usingen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3

Flurstück 51/1300 m²Schmidtbornstraße 1 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79485 m²Schmidtbornstraße 2 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2278 m²Schmidtbornstraße 3 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78485 m²Schmidtbornstraße 4 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1456 m²Schmidtbornstraße 5 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2493 m²Schmidtbornstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54601 m²Schmidtbornstraße 7 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/2494 m²Schmidtbornstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2152 m²Schmidtbornstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/11 m²Schmidtbornstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/12 m²Schmidtbornstraße 10 · 35,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88533 m²Schmidtbornstraße 10 · 28,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87413 m²Schmidtbornstraße 12 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57517 m²Schmidtbornstraße 13 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86641 m²Schmidtbornstraße 14 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58460 m²Schmidtbornstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85651 m²Schmidtbornstraße 16 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59574 m²Schmidtbornstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84520 m²Schmidtbornstraße 18 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1225 m²Schmidtbornstraße 19 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2222 m²Schmidtbornstraße 19a · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1205 m²Schmidtbornstraße 21 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/2205 m²Schmidtbornstraße 21a · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1207 m²Schmidtbornstraße 23 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2203 m²Schmidtbornstraße 23a · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64584 m²Schmidtbornstraße 25 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65633 m²Schmidtbornstraße 27 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66780 m²Schmidtbornstraße 29 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67846 m²Schmidtbornstraße 31 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71730 m²Schmidtbornstraße 33 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74786 m²Schmidtbornstraße 37 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/1683 m²Schmidtbornstraße 39 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/1900 m²Schmidtbornstraße 41 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/1826 m²Schmidtbornstraße 45 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94460 m²Schmidtbornstraße 47 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95587 m²Schmidtbornstraße 49 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97795 m²Schmidtbornstraße 51 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98302 m²Schmidtbornstraße 53 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99302 m²Schmidtbornstraße 55 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schmidtbornstraße in Usingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert490 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmidtbornstraße
AbkürzungSchmidtbornstr.
Postleitzahl61250
OrtUsingen
OrtsteilUsingen
Breitengrad50.32616
Längengrad8.53664
Vorwahl06081
TelefonnetzUsingen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeUsingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.131 EUR/Ew.BBSR INKAR