Schmortsiedlung in 17217 Penzlin

Straßenprofil

Schmortsiedlung in Penzlin

Die Straße Schmortsiedlung liegt in Penzlin im Bereich Penzlin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17217 zugeordnet. Ortsteilbezug: Penzlin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 24,1 km, A 19 43,5 km, A 24 58,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmortsiedlung in Penzlin im Bereich Penzlin erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 12,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 831 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 36,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 24,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 7.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmRegionale Schule mit Grundschule Johann Heinrich Voß
  • Weiterführende Schule12,8 kmGotthold-Ephraim-Lessing-Gymnasium
  • Kita1,1 kmAWO Integrative Kneipp-Kindertagesstätte "Burggarten"
  • Bus831 mPenzlin, ZOB, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmMölln, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,0 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße13,3 km7.633 Kfz/Tag
  • A 2024,1 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1943,5 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmGotthold-Ephraim-Lessing-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmStella - Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule52,9 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule46,7 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule12,7 kmÜberregionales Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten88/100Netto mit Hund 858 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 7.633 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 831 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 36,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 24,1 km
  • Schulen57/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 12,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchmortsiedlungPenzlin
Grundschule1,0 km

Regionale Schule mit Grundschule Johann Heinrich Voß

Kita1,1 km

AWO Integrative Kneipp-Kindertagesstätte "Burggarten"

Bus831 m

Penzlin, ZOB, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 831 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 36,0 km

Klinik / Notfall15,0 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 9613,3 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn24,1 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 858 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto PenzlinBahnhofplatz 5 17217 Penzlin
    Lebensmittel-Discounter · 858 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17217 Penzlin, Warener Chaussee 57 aWarener Chaussee 57 a 17217 Penzlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 860 mnächste lokale Versorgung
  • Café 808 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 988 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 282 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • TorneyBahnhofplatz 5 17217 Penzlin
    Metzgerei · 860 mOSM
  • KadatzWarener Chaussee 57a 17217 Penzlin
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke von A-ZWarener Chaussee 57 17217 Penzlin
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • HEM-TankstelleWarener Chaussee 33a 17217 Penzlin
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eiscafe Jackle & HeidiBahnhofplatz 2 17217 Penzlin
    Café · 808 mOSM
  • IMBISS
    Imbiss / Fast Food · 878 mOSM
  • SportsbarGroße Straße 53 17217 Penzlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Zur PolstereiGroße Straße 53 17217 Penzlin
    Restaurant · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Regionale Schule mit Grundschule "Johann-Heinrich-Voss" Penzlin
    Sportplatz · 988 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • "Hexenspielplatz"
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Wall
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Seeweide Naturcampingplatz Penzlin
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PenzlinPuchower Chaussee 16a 17217 Penzlin
    Feuerwehr · 176 mOSM
  • Polizeistation PenzlinGroße Straße 15 17217 Penzlin
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Penzlin
    Recyclingcontainer · 282 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Penzlin17217 Penzlin
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 11 €/m² in 728 m; gemischte Baufläche 11 €/m² in 993 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schmortsiedlung in Penzlin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmortsiedlung
NameSchmortsiedlung
Postleitzahl17217
OrtPenzlin
OrtsteilPenzlin
Breitengrad53.512455
Längengrad13.075436
Vorwahl03962
TelefonnetzPenzlin b Waren
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindePenzlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR