Schnitzlerweg in 50354 Hürth

Straßenprofil

Schnitzlerweg in Hürth

Die Straße Schnitzlerweg liegt in Hürth im Bereich Gleuel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gleuel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,7 km, A 4 3,7 km, A 553 7,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schnitzlerweg in Hürth im Bereich Gleuel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 399 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 4,2 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,51 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.511 EUR/Ew., Steuerkraft 1.300 EUR/Ew., Einzelhandel 9.213 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +951 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +494
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Gleuel 1,7 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 495 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule399 mBrüder-Grimm-Schule Gem. Grundschule Hürth-Gleuel
  • Weiterführende Schule2,2 kmGem. Hauptschule Herbertskaul
  • Kita414 mKath. Kita St. Dionysius
  • Bus202 mHürth Gleuel Innungstraße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmKöln Lövenich Bf Lövenich, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmHürth Kalscheuren Bf, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße9,6 km97.292 Kfz/Tag
  • A 11,7 kmA 1 / AS Gleuel
  • A 43,7 kmA 4 / Kreuz Köln-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium Hürth Hürth-Mitte · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmGesamtschule Hürth der Stadt Hürth · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmGem. Hauptschule Herbertskaul · Hauptschule
  • Berufliche Schule383 mLebenshilfe NRW Berufskolleg gGmbH Fachschule für Heilerziehungspflege Berufsfachschule für Sozialassistenz · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmMilos-Sovak-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nordfeldweiher, NSG Teilflaeche des Nordhangs im Restfeld Vereinigte Ville · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldseenbereich Theresia · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 63,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,1 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 606 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Waldseenbereich Theresia (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldseenbereich Theresia | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Bleibtreusee; LSG-Duffesbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 4,2 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 399 m, weiterführend 2,2 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10039,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchnitzlerwegHürth
Grundschule399 m

Brüder-Grimm-Schule Gem. Grundschule Hürth-Gleuel

Kita414 m

Kath. Kita St. Dionysius

Bus202 m

Hürth Gleuel Innungstraße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 4,2 km

Klinik / Notfall3,9 km

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,6 km

97.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlDr.-Gottfried-Cremer-Allee 22 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBonnstraße 17 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50226 Frechen, Kölner Str. 114Kölner Str. 114 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf FrechenDr.-Tusch-Straße 26-32 50226 Frechen
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny EfferenIngeborg-Bachmann-Strasse 1 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMARichard-Bertram-Straße+87 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrechen, 50226, Hauptstr. 124-126Hauptstr. 124-126 50226 Frechen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHürth-Park 11 50354 Hürth
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrechenDürener Straße 62 50226 Frechen
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 379 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 294 mnächste Gastronomie
  • Park 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE Richrath Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 379 mOSM
  • Klein's Backstube
    Bäckerei · 468 mOSM
  • Fleischerei Hamacher
    Metzgerei · 602 mOSM
  • Uzungelis
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kerstin's Kölner HofKölner Straße 1 50354 Hürth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 294 mOSM
  • Pizzeria Marco Polo
    Restaurant · 297 mOSM
  • Pizzeria Super MarioHermülheimer Straße 22 50354 Hürth
    Imbiss / Fast Food · 436 mOSM
  • Eiscafè PortofinoErnst-Reuter-Straße 40 50354 Hürth
    Café · 511 mOSM
  • Eiscafé Campo Bagatin
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 57 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 80 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 301 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 847 mOSM
  • Dieter Hoffmann SportparkBarbarastraße 60 50354 Hürth
    Sportzentrum · 927 mOSM
  • Friedhof Gleuel
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 3,2 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Frechen
    Polizei · 3,1 kmOSM
  • Werksfeuerwehr
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 238 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 308 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.511 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 450 €/m² in 60 m; allgemeines Wohngebiet 430 €/m² in 60 m; Mischgebiet 450 €/m² in 98 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.511 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44: 2

Flurstück 337344 m²Schnitzlerweg 2 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338345 m²Schnitzlerweg 4 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339345 m²Schnitzlerweg 6 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340345 m²Schnitzlerweg 8 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341345 m²Schnitzlerweg 10 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342345 m²Schnitzlerweg 12 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343325 m²Schnitzlerweg 14 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344195 m²Schnitzlerweg 16 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345212 m²Schnitzlerweg 18 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346195 m²Schnitzlerweg 20 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347212 m²Schnitzlerweg 22 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348328 m²Schnitzlerweg 24 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350320 m²Schnitzlerweg 26 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351235 m²Schnitzlerweg 28 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352316 m²Schnitzlerweg 30 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353235 m²Schnitzlerweg 32 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354198 m²Schnitzlerweg 34 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355173 m²Schnitzlerweg 36 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428208 m²Schnitzlerweg 38 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416154 m²Schnitzlerweg 40 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358207 m²Schnitzlerweg 42 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35913 m²Schnitzlerweg 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361220 m²Schnitzlerweg 44 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362221 m²Schnitzlerweg 46 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363148 m²Schnitzlerweg 48 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364219 m²Schnitzlerweg 50 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365143 m²Schnitzlerweg 52 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366220 m²Schnitzlerweg 54 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367378 m²Schnitzlerweg 56 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368350 m²Schnitzlerweg 58 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369323 m²Schnitzlerweg 60 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370302 m²Schnitzlerweg 62 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371287 m²Schnitzlerweg 64 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372259 m²Schnitzlerweg 66 · 48,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schnitzlerweg in Hürth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schnitzlerweg
NameSchnitzlerweg
Postleitzahl50354
OrtHürth
OrtsteilGleuel
Breitengrad50.893543
Längengrad6.838425
Vorwahl02233
TelefonnetzHürth Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeHürth, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B446 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.300 EUR/Ew.BBSR INKAR