Schodener Str. / Schodener Straße in 54439 Saarburg

Straßenprofil

Schodener Straße in Saarburg

Die Straße Schodener Straße liegt in Saarburg im Bereich Beurig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beurig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 17,0 km, A 64 18,5 km, A 602 19,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schodener Straße in Saarburg im Bereich Beurig erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 502 m, weiterführend 510 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 384 m, Regionalbahn 384 m, Tram 32,8 km, Rufbus 6,7 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,88 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.639 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 9.154 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +63 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merzig-Schwemlingen 17,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 700 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,9 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule502 mGrundschule St. Marien Saarburg
  • Weiterführende Schule510 mRealschule plus Saarburg
  • Kita381 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Marien
  • Bus384 mSaarburg, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn384 mSaarburg, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Tram32,8 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße4,4 km9.440 Kfz/Tag
  • A 817,0 kmA 8 / AS Merzig-Schwemlingen
  • A 6418,5 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmGemeinschaftsschule an der Saarschleife Mettlach-Orscholz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule510 mRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,8 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,2 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNitteler Fels und Nitteler Wald, Serriger Bachtal und Leuk und Saar · 9,0 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,8 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiltinger Saarbogen (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nitteler Fels und Nitteler Wald; Serriger Bachtal und Leuk und Saar | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 384 m, Regionalbahn 384 m, Tram 32,8 km, Rufbus 6,7 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 655 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 502 m, weiterführend 510 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10055,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 700 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Merzig-Schwemlingen 17,0 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.639 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 9.154 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schodener StraßeSaarburg
Grundschule502 m

Grundschule St. Marien Saarburg

Kita381 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Marien

Bus/Regionalbahn384 m

Saarburg, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 384 m, Regionalbahn 384 m, Tram 32,8 km, Rufbus 6,7 km

Klinik / Notfall1,8 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 514,4 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 655 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA EbleIrscher Straße 38 54439 Saarburg
    Lebensmittel · 655 mQuelle
  • LidlLidlIm Hagen 27 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 844 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Leukbach 12 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+3 54314 Zerf
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Leukbach 10 54439 Saarburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 234 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 247 mnächste Gastronomie
  • Park 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 741 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • DietzHauptstraße 23 54439 Saarburg
    Bäckerei · 234 mOSM
  • Fleischerei ThörnichHauptstraße 35 54439 Saarburg
    Metzgerei · 303 mOSM
  • Regional Saarburg & die Welt54439
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Peiffer GetränkemarktMax-Planck-Straße 12 54439 Saarburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kellers Wirtshaus
    Restaurant · 247 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 255 mOSM
  • Integratives Begegnungscafe Urban
    Café · 341 mOSM
  • Dönerladen Saarburger EckBrückenstraße 11
    Imbiss / Fast Food · 454 mOSM
  • Eisdiele CortinaGraf-Siegfried-Straße 7 54439 Saarburg
    Eisdiele · 738 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bürgerpark Kirtel
    Park · 292 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 333 mOSM
  • Saarburger Ruderclub 1925 e.V.
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 475 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 511 mOSM
  • Friedhof Beurig
    Friedhof · 633 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion SaarburgBrückenstraße 10 54439 Saarburg
    Polizei · 437 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BeurigSerriger Straße 4 54439 Saarburg
    Feuerwehr · 538 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 741 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 952 mOSM
  • Gruppenkläranlage Saarburg
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraft Kirf Weiersbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.639 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0024, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schodener Straße in Saarburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schodener Straße
AbkürzungSchodener Str.
Postleitzahl54439
OrtSaarburg
OrtsteilBeurig
Breitengrad49.608368
Längengrad6.561434
Vorwahl06581
TelefonnetzSaarburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeSaarburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR