Schönauer Str. / Schönauer Straße in 08233 Treuen

Straßenprofil

Schönauer Straße in Treuen

Die Straße Schönauer Straße liegt in Treuen im Bereich Altmannsgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08233 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altmannsgrün.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,2 km, A 93 27,3 km, A 9 35,3 km Luftlinie
  • Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönauer Straße in Treuen im Bereich Altmannsgrün erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.637 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.056 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 5,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmLessingschule Treuen-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,5 kmMarienschule Treuen-Oberschule
  • Kita3,6 kmHort Thoßfell / OT Thoßfell
  • Bus361 mAltmannsgrün, Wichenberg, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmTreuen, Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße4,3 km43.248 Kfz/Tag
  • A 725,2 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9327,3 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmMarienschule Treuen-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufsschule Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule7,5 kmSonnenhof-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Triebtalgebiet · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzTalsperre Pöhl · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 8,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Triebtalgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Pöhl | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 361 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Treuen 5,2 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schönauer StraßeTreuen
Grundschule3,5 km

Lessingschule Treuen-Grundschule

Kita3,6 km

Hort Thoßfell / OT Thoßfell

Bus361 m

Altmannsgrün, Wichenberg, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,0 km

Klinik / Notfall8,7 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 724,3 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut KadelkeFalkensteiner Straße 54 08239 Bergen
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08233 Treuen, Rudolf-Breitscheid-Str. 17Rudolf-Breitscheid-Str. 17 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlOststr. 96 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFerdinand-Lassalle-Straße 21 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • PENNYPenny FalkensteinHangweg 9 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • RossmannAuerbach/Vogtland, 08209, Göltzschtalstraße 79a -79dGöltzschtalstraße 79a -79d 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 861 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MetzgereiTreuener Straße 21 08239 Falkenstein/Vogtl.
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Gert BräutigamSchönauer Straße 1 08541 Neuensalz
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Romy's GetränkemarktFalkensteiner Straße 39 08239 Bergen
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM
  • Lädchen "Zur Auszeit"
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Schneider SchönauTreuener Straße 21 08239 Falkenstein/Vogtl.
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Curry 31
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Pieschels EisdielePfarrstraße 9 08233 Treuen
    Café · 3,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 861 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz Unterlauterbach
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gartenhaus
    Carsharing · 7,6 kmOSM
  • Movelo
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltmannsgrünTreuener Straße 1
    Feuerwehr · 778 mOSM
  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal Polizeistandort TreuenMarkt 7 08233 Treuen
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • ZWAV
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45: 2

Flurstück 1/d860 m²Schönauer Straße 1 · 28,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/2540 m²Schönauer Straße 3 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32830 m²Schönauer Straße 4 · 20,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/3747 m²Schönauer Straße 5 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/b690 m²Schönauer Straße 6 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/g1.570 m²Schönauer Straße 7 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/c1.340 m²Schönauer Straße 8 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/h1.160 m²Schönauer Straße 9 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/a400 m²Schönauer Straße 10 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/41.001 m²Schönauer Straße 11 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/b1.850 m²Schönauer Straße 12 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 34/c830 m²Schönauer Straße 14 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/33.199 m²Schönauer Straße 15 · 7,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 35/a940 m²Schönauer Straße 16 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/b1.200 m²Schönauer Straße 18 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35540 m²Schönauer Straße 20 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/a1.430 m²Schönauer Straße 22 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/161.088 m²Schönauer Straße 25 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2498 m²Schönauer Straße 26 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/54.205 m²Schönauer Straße 27 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 381.050 m²Schönauer Straße 28 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39310 m²Schönauer Straße 30 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/21.669 m²Schönauer Straße 31 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/3722 m²Schönauer Straße 31a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/2753 m²Schönauer Straße 33 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/7178 m²Schönauer Straße 34 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5602.240 m²Schönauer Straße 35 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/2462 m²Schönauer Straße 37 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/101.371 m²Schönauer Straße 38 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559/72.193 m²Schönauer Straße 39 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559/61.707 m²Schönauer Straße 39a · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/51.338 m²Schönauer Straße 40 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5615.930 m²Schönauer Straße 41 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 346/21.210 m²Schönauer Straße 42 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/a860 m²Schönauer Straße 43 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/4839 m²Schönauer Straße 44 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/2510 m²Schönauer Straße 45 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/4587 m²Schönauer Straße 45 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345/3800 m²Schönauer Straße 46 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345/4800 m²Schönauer Straße 48 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551/13.795 m²Schönauer Straße 53 · 11,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08233

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönauer Straße in Treuen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönauer Straße
AbkürzungSchönauer Str.
Postleitzahl08233
OrtTreuen
OrtsteilAltmannsgrün
Breitengrad50.507465
Längengrad12.290671
Vorwahl037468, 037606
TelefonnetzTreuen Vogtl, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeTreuen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR