Schöne Aussicht in 22085 Hamburg

Straßenprofil

Schöne Aussicht in Hamburg

Die Straße Schöne Aussicht liegt in Hamburg im Bereich Uhlenhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22085 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uhlenhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,3 km, A 255 5,0 km, A 7 6,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schöne Aussicht in Hamburg im Bereich Uhlenhorst erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 891 m, weiterführend 858 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 501 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 442 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 4,3 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule891 mSchule auf der Uhlenhorst
  • Weiterführende Schule858 mWilhelm-Gymnasium
  • Kita542 mKiTa Baboonies
  • Bus501 mHamburg, Zimmerstraße, ca. 442 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße3,7 km45.751 Kfz/Tag
  • A 244,3 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2555,0 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium858 mWilhelm-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,6 kmStaatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar - · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,4 kmEvangelische Berufsschule für Altenpflege des Rauhen Hauses · Berufsschule
  • Förderschule891 mSchule auf der Uhlenhorst · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 470 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 891 m, weiterführend 858 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 11,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schöne AussichtHamburg
Grundschule891 m

Schule auf der Uhlenhorst

Kita542 m

KiTa Baboonies

Bus501 m

Hamburg, Zimmerstraße, ca. 442 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 501 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 1,3 km

Klinik / Notfall1,6 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 53,7 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 634 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 470 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA NiemerszeinHofweg 81 22085 Hamburg
    Lebensmittel · 634 mQuelle
  • LidlLidlWinterhuder Weg 76 22085 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 939 mQuelle
  • PENNYPenny MühlenkampMuehlenkamp 32 22303 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 23 22083 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto City - 20146 Hamburg, Grindelhof 23Grindelhof 23 20146 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - HofwegHofweg 46-48 22085 Hamburg
    Drogerie · 470 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHamburger Straße 19 22083 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22087, Lübecker Str. 126Lübecker Str. 126 22087 Hamburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 467 mnächste lokale Versorgung
  • Café 219 mnächste Gastronomie
  • Park 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 523 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • News Coffee
    Kiosk / Convenience · 467 mOSM
  • PritschArndtstraße 9 22085 Hamburg
    Bäckerei · 644 mOSM
  • Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 699 mOSM
  • Rainer Schuster
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Alster GetränkemarktSierichstraße 95 22299 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hansa StegSchöne Aussicht 20a 22085 Hamburg
    Café · 219 mOSM
  • Hofweg Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 429 mOSM
  • La FéeHofweg 50 22085 Hamburg
    Restaurant · 453 mOSM
  • Domino's
    Imbiss / Fast Food · 951 mOSM
  • Eisafé il Lago
    Eisdiele · 975 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 77 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 526 mOSM
  • Aspria UhlenhorstHeinrich-Hertz-Straße 24 22085 Hamburg
    Sportzentrum · 586 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 926 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Schöne Aussicht / Karlstraße
    Fahrradverleih · 251 mOSM
  • Cambio HAM Hebbel
    Carsharing · 862 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 31Oberaltenallee 42 22081 Hamburg
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Berliner Tor
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Loop
    Recyclingcontainer · 523 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 524 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 37: 3

Flurstück 6731.323 m²Schöne Aussicht 8 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6711.236 m²Schöne Aussicht 9 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17411.263 m²Schöne Aussicht 10 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1375856 m²Schöne Aussicht 11 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 667923 m²Schöne Aussicht 12 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6651.232 m²Schöne Aussicht 12a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14442.565 m²Schöne Aussicht 13 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15023.059 m²Schöne Aussicht 14 · 19,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10081.171 m²Schöne Aussicht 14a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14731.955 m²Schöne Aussicht 15 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6572.760 m²Schöne Aussicht 16 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6552.414 m²Schöne Aussicht 17 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6531.929 m²Schöne Aussicht 18 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6511.094 m²Schöne Aussicht 19 · 25,5 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 4462.919 m²Schöne Aussicht 20 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15394.388 m²Schöne Aussicht 20a · 3,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4441.849 m²Schöne Aussicht 21 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4421.851 m²Schöne Aussicht 22 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4383.309 m²Schöne Aussicht 24 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4343.586 m²Schöne Aussicht 26 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3355.389 m²Schöne Aussicht 28 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3273.666 m²Schöne Aussicht 32 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1792.442 m²Schöne Aussicht 35 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1783.848 m²Schöne Aussicht 36 · 44,1 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 166498 m²Schöne Aussicht 37 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 947252 m²Schöne Aussicht 37 · 65,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 154490 m²Schöne Aussicht 37 · 18,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 165464 m²Schöne Aussicht 38 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164676 m²Schöne Aussicht 39 · 77,8 % bebautNutzung: Freizeitanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22085

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schöne Aussicht in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schöne Aussicht
NameSchöne Aussicht
Postleitzahl22085
OrtHamburg
OrtsteilUhlenhorst
Breitengrad53.571781
Längengrad10.009024
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR