Schöne Aussicht in 34270 Schauenburg

Straßenprofil

Schöne Aussicht in Schauenburg

Die Straße Schöne Aussicht liegt in Schauenburg im Bereich Elmshagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34270 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elmshagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 6,1 km, A 49 8,0 km, A 7 11,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schöne Aussicht in Schauenburg im Bereich Elmshagen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 5,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.410 EUR/Ew., Steuerkraft 910 EUR/Ew., Einzelhandel 8.633 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe 6,1 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 39.087 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmJohann-Friedrich-Krause-Schule
  • Weiterführende Schule4,7 kmChristine-Brückner-Schule
  • Kita3,9 kmEvangelischer Kindergarten Arche Noah
  • Bus216 mSchauenburg-Elmshagen Sonnenhang, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmKassel Bahnhof Oberzwehren, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmKassel-Oberzwehren, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße7,8 km39.087 Kfz/Tag
  • A 446,1 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
  • A 498,0 kmA 49 / AS Baunatal-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Schönberg bei Breitenbach, Hirzstein · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGudensberger Basaltkuppen und Wald am Falkenstein, Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen · 2,6 % FFH, Hirzstein bei Kassel · 0,1 % Vogelschutz
NaturparkHabichtswald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 258 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Habichtswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Schönberg bei Breitenbach (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gudensberger Basaltkuppen und Wald am Falkenstein; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Naturpark: Habichtswald | Naturschutzgebiet: Großer Schönberg bei Breitenbach; Hirzstein; Langenberger Hute bei Breitenbach; Sumpfwiese am Wattenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 5,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,83 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100ALDI Nord 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe61/10018,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schöne AussichtSchauenburg
Grundschule2,9 km

Johann-Friedrich-Krause-Schule

Kita3,9 km

Evangelischer Kindergarten Arche Noah

Bus/Rufbus216 m

Schauenburg-Elmshagen Sonnenhang, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 5,0 km

Klinik / Notfall10,9 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 497,8 km

39.087 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPfingstweide 2 34270 Schauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAJessica Nienhaus e.K.Goethestr. 1 34305 Niedenstein-Wichdorf
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34308 Bad Emstal, Kasseler Str. 85Kasseler Str. 85 34308 Bad Emstal
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BaunsbergHainbuchenstr. 1 34225 Baunatal
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • LidlLidlLange Heideteile 11 34295 Edermünde
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBaunatal, 34225, Marktplatz 16Marktplatz 16 34225 Baunatal
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFuldastraße 1-5 34225 Baunatal
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 599 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 745 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kaufhaus LampeKorbacher Straße 363 34270 Schauenburg
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Kreuder's HofladenHöhweg 2 34270 Schauenburg
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Plücker
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktIndustriestraße 1 Bad Emstal
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Märchenstraße
    Restaurant · 599 mOSM
  • Iss Hot
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Ritters BurgMühlenweg 15 34270 Schauenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafé Sharell De L‘amourKorbacher Straße 45B 34270 Schauenburg
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Eiscafe CapriUnter den Linden 4a 34225 Baunatal
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Elmshagen
    Friedhof · 188 mOSM
  • Schnuddelplatz
    Park · 306 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 400 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 623 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 703 mOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Heinrich-Plett-Straße / Uni
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM
  • StattAuto
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Elmshagen
    Feuerwehr · 601 mOSM
  • Polizeirevier Süd-WestFriedrich-Ebert-Allee 10 34225 Baunatal
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 745 mOSM
  • Vorklärer
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.410 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 4 €/m² in 114 m; Acker 2 €/m² in 114 m; Grünland 1 €/m² in 114 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schauenburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 21: 3, Nr. 27: 5, Nr. 34: 2

Flurstück 30/21.040 m²Schöne Aussicht 1 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/121.280 m²Schöne Aussicht 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/57156 m²Schöne Aussicht 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3763 m²Schöne Aussicht 3 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/4842 m²Schöne Aussicht 5 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/5789 m²Schöne Aussicht 7 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/6765 m²Schöne Aussicht 9 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/7767 m²Schöne Aussicht 11 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/8768 m²Schöne Aussicht 13 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/91.015 m²Schöne Aussicht 15 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/55909 m²Schöne Aussicht 17 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/50212 m²Schöne Aussicht 21 · 6,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/54729 m²Schöne Aussicht 21 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/587 m²Schöne Aussicht 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/48990 m²Schöne Aussicht 23 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/471.042 m²Schöne Aussicht 25 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/11783 m²Schöne Aussicht 27 · 22,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1212 m²Schöne Aussicht 27 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/14108 m²Schöne Aussicht 27 · 15,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/15126 m²Schöne Aussicht 27 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1664 m²Schöne Aussicht 27 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/591.363 m²Schöne Aussicht 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/8952 m²Schöne Aussicht 32 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4590 m²Schöne Aussicht 34 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/5591 m²Schöne Aussicht 34 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1880 m²Schöne Aussicht 36 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34270

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schöne Aussicht
NameSchöne Aussicht
Postleitzahl34270
OrtSchauenburg
OrtsteilElmshagen
Breitengrad51.260876
Längengrad9.321565
Vorwahl05601
TelefonnetzSchauenburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeSchauenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft910 EUR/Ew.BBSR INKAR