AutobahnenA 210 7,1 km, A 7 10,2 km, A 215 22,4 km Luftlinie
Breitband74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
73/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Schönwisch in Schülp erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Schönwisch in Schülp ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,09 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,2 km, 18.833 Kfz/Tag.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,4 km, weiterführend 2,1 km. Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 1,3 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 6,7 km, ca. 28 Abfahrten werktags.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen61
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 7,4 km, weiterführend 2,1 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 6,7 km, ca. 28 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark85
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bus1,3 kmSchülp(b Rendsburg) Tannenkamp, ca. 28 Abfahrten werktags
Regionalbahn6,7 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
Fernzug6,7 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall6,0 kmSchön Klinik Rendsburg
Fernstraße5,2 km18.833 Kfz/Tag
A 2107,1 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
A 710,2 kmA 7 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,2 %NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 6 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rendsburg-Untereider (Landschaftsschutzgebiet, 2,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spülflächen Schachtholm (Naturschutzgebiet, 2,88 km)
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Bevölkerungsentwicklung82/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +27
Prüfpunkte
Schulen48/100Grundschule 7,4 km, weiterführend 2,1 km
INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 8,7 Min.
ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,3 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 6,7 km, ca. 28 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
SchönwischSchülp
Grundschule7,4 km
Schule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg
Kita1,5 km
Kommunale Kindertagesstätte Flohkiste Schülp
Bus1,3 km
Schülp(b Rendsburg) Tannenkamp, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 6,7 km
Klinik / Notfall6,0 km
Schön Klinik Rendsburg
Lebensmittel7,0 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 2025,2 km
18.833 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld73,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 41.510 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche125,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft41.510 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 41.510 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.363 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 991 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 17,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
367 Wohnungen, 296 Wohngebäude (Schülp b. Rendsburg)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 1,3 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 6,7 km, Fähre 33,4 km; Bus: Schülp(b Rendsburg) Tannenkamp (1,3 km); ca. 28 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Rendsburg, regionales Traumazentrum, Rendsburg, 6,0 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Rendsburg-Schachtholm EDXR, Hörsten, 4,2 km
Schulen
Grundschule: Schule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg (7,4 km); weiterführend: Schule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 7,3 %, Verkehr 4,2 %, Wald 9,6 %, Landwirtschaft 64,4 %, Gewässer 11,1 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Schülp b. Rendsburg, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Schülp b. Rendsburg)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 1.028 Einwohner (Stand 31.12.2024), +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +27, 26,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
78 unter 10 Jahre (7,6 %), 247 ab 65 Jahre (24,0 %) (Schülp b. Rendsburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
148 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schülp b. Rendsburg), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo 27 (79 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Schülp b. Rendsburg, 2024)
Sterbefälle
12 Sterbefälle (Schülp b. Rendsburg, 2024)
Zensus 2022
1.020 Einwohner (Schülp b. Rendsburg, Abweichung zur Fortschreibung -70, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Schacht-Audorf, A210002, 7,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 7 / Kreuz Rendsburg, A007009#A210003, 10,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 215 / Dreieck Bordesholm, A007012#A215005, 22,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kommunale Kindertagesstätte Flohkiste Schülp 1,5 km, Bunte Arche Jevenstedt 1,9 km, AWO Kita Lummerland 2,0 km, Kinderstube Nübbel 3,3 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.