Schopfheimer Str. / Schopfheimer Straße in 68239 Mannheim

Straßenprofil

Schopfheimer Straße in Mannheim

Die Straße Schopfheimer Straße liegt in Mannheim im Bereich Seckenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seckenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 656 1,2 km, A 6 2,2 km, A 5 5,4 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schopfheimer Straße in Mannheim im Bereich Seckenheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 582 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 226 m, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 656 / AS Mannheim-Seckenheim 1,2 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule582 mSeckenheim-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmSeckenheimschule Werkreal- und Realschule
  • Kita967 mDer Kinderladen Seckenheim e.V.
  • Bus110 mSeckenheim, Lämmertränke, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmNeu-Edingen/Friedrichsfeld, Bf, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmNeu-Edingen/Friedrichsfeld, Bf, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße1,7 km50.173 Kfz/Tag
  • A 6561,2 kmA 656 / AS Mannheim-Seckenheim
  • A 62,2 kmA 6 / Kreuz Mannheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmSeckenheimschule Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 226 m, ca. 74 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 2.312 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 50.173 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schopfheimer StraßeMannheim
Grundschule582 m

Seckenheim-Grundschule

Kita967 m

Der Kinderladen Seckenheim e.V.

Bus110 m

Seckenheim, Lämmertränke, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 226 m

Klinik / Notfall6,7 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6561,7 km

50.173 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 864 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SeckenheimSeckenheimer Hauptstr. 84 68239 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 864 m
  • EDEKAEDEKA PirronBadenweiler Straße 42 68239 Mannheim-Seckenheim
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlGerberstraße 2 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68239 Mannheim-Hochstätt, Hochstättstr. 8Hochstättstr. 8 68239 Mannheim-Hochstätt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEdingen-Neckarhausen, 68535, Rosenstr. 70Rosenstr. 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerViernheim Rhein-Neckar-ZentrumRobert-Schuman-Str. 8 68519 Viernheim
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 595 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 551 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 186 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Friedel
    Metzgerei · 595 mOSM
  • Bäckerei Grimminger
    Bäckerei · 619 mOSM
  • Lotto, rnv
    Kiosk / Convenience · 924 mOSM
  • Getränke-Wagner
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Naturkost
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • 2WaysSeckenheimer Hauptstraße 87a
    Bar / Kneipe / Biergarten · 551 mOSM
  • Schloss Mediterran
    Restaurant · 590 mOSM
  • Asia Wok
    Imbiss / Fast Food · 817 mOSM
  • Café FlügelSeckenheimer Hauptstr. 113 68239 Mannheim
    Café · 868 mOSM
  • Eiscafe SeckenheimZähringer Straße 56-58 68239 Mannheim
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 81 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Turnverein 1898 e.VSeckenheimer Hauptstraße 33 68239 Mannheim
    Sportzentrum · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 460 mOSM
  • Friedhof SeckenheimMannheim
    Friedhof · 460 mOSM
  • Park
    Park · 520 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • Ilvesheimer Straße
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeirevier MannheimAm Dünenrand 52
    Polizei · 966 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SeckenheimSeckenheimer Hauptstraße 158
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 186 mOSM
  • DRK Kreisverband Mannheim e.V.
    Recyclingcontainer · 312 mOSM
  • Kläranlage NeckarhausenNeckarstraße 99 68535 Edingen-Neckarhausen
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schopfheimer Straße, 68239 Mannheim
Position: 49.460354, 8.571143

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 17a: 2, Nr. 29: 3

Flurstück 53818/9291 m²Schopfheimer Straße 1 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53818/8174 m²Schopfheimer Straße 1a · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53824/2755 m²Schopfheimer Straße 2 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53818/7190 m²Schopfheimer Straße 3 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53818/3338 m²Schopfheimer Straße 3a · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53824/1572 m²Schopfheimer Straße 4 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53818/4693 m²Schopfheimer Straße 5 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53825/1543 m²Schopfheimer Straße 6 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53819/2955 m²Schopfheimer Straße 7 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53826/1619 m²Schopfheimer Straße 8 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53819/3799 m²Schopfheimer Straße 9 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53827/1634 m²Schopfheimer Straße 10 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53820/1759 m²Schopfheimer Straße 11 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53828/1405 m²Schopfheimer Straße 12 · 37,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53820/2975 m²Schopfheimer Straße 13 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53828/2425 m²Schopfheimer Straße 14 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53820/31.017 m²Schopfheimer Straße 15 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53829/1439 m²Schopfheimer Straße 16 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53821/1399 m²Schopfheimer Straße 17 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 53821/7399 m²Schopfheimer Straße 17 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 53821/7399 m²Schopfheimer Straße 17a · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 53823/12.846 m²Schopfheimer Straße 17a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 53829/2524 m²Schopfheimer Straße 18 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53821/2498 m²Schopfheimer Straße 19 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53821/5261 m²Schopfheimer Straße 19a · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53821/6408 m²Schopfheimer Straße 19b · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53829/4235 m²Schopfheimer Straße 20 · 39,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53822/1917 m²Schopfheimer Straße 21 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53829/3349 m²Schopfheimer Straße 22 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53822/2897 m²Schopfheimer Straße 23 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53822/3959 m²Schopfheimer Straße 25 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53830/1746 m²Schopfheimer Straße 27 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53830/1746 m²Schopfheimer Straße 29 · 26,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 53830/2887 m²Schopfheimer Straße 29 · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 53831/1535 m²Schopfheimer Straße 29 · 28,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 53831/1535 m²Schopfheimer Straße 31 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53831/2436 m²Schopfheimer Straße 33 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53832/1447 m²Schopfheimer Straße 35 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53832/2766 m²Schopfheimer Straße 37 · 28,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schopfheimer Straße in Mannheim

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Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schopfheimer Straße
AbkürzungSchopfheimer Str.
Postleitzahl68239
OrtMannheim
OrtsteilSeckenheim
Breitengrad49.460354
Längengrad8.571143
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR