Schratweg in 17139 Malchin

Straßenprofil

Schratweg in Malchin

Die Straße Schratweg liegt in Malchin im Bereich Malchin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17139 zugeordnet. Ortsteilbezug: Malchin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDemmin
  • Vorwahl03994, 039954, 039956, 039957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 26,3 km, A 20 34,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schratweg in Malchin im Bereich Malchin erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 677 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 303 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 24,1 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Krakow am See 26,3 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,7 km, 3.334 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Gielow Naturverbundene Leseschule
  • Weiterführende Schule677 mFritz-Greve-Gymnasium
  • Kita621 mIntegrative Kindertagesstätte "Sonnenkäfer"
  • Bus303 mMalchin, Lindenstraße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,1 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmMalchin, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,6 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße19,7 km3.334 Kfz/Tag
  • A 1926,3 kmA 19 / AS Krakow am See
  • A 2034,0 kmA 20 / AS Tessin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium677 mFritz-Greve-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule67,0 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule53,8 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule515 mSonderpädagogisches Förderzentrum Lindenschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 581 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 303 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 24,1 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,7 km, 3.334 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Krakow am See 26,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen63/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 677 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchratwegMalchin
Grundschule4,2 km

Grundschule Gielow Naturverbundene Leseschule

Kita621 m

Integrative Kindertagesstätte "Sonnenkäfer"

Bus303 m

Malchin, Lindenstraße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 303 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 24,1 km

Klinik / Notfall26,6 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 10819,7 km

3.334 Kfz/Tag

Autobahn26,3 km

A 19 / AS Krakow am See

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 581 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny MalchinHeinrich-Heine-Str. 40-43 17139 Malchin
    Lebensmittel-Discounter · 581 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 17139 Malchin, Rudolf-Fritz-Str. 25Rudolf-Fritz-Str. 25 17139 Malchin
    Lebensmittel-Discounter · 729 mQuelle
  • NettoNetto MalchinTeichstrasse 8 17139 Malchin
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlStavenhagener Str. 79 17139 Malchin
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalchin, 17139, Mühlenstr. 13Mühlenstr. 13 17139 Malchin
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 346 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 287 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 318 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 475 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei Kühl
    Bäckerei · 346 mOSM
  • SchwemerSteinstraße 11 17139 Malchin
    Kiosk / Convenience · 662 mOSM
  • Landfleischerei Farms
    Metzgerei · 703 mOSM
  • GetränkelandStavenhagener Straße 45 17139 Malchin
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Beatkiste
    Bar / Kneipe / Biergarten · 287 mOSM
  • China Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 626 mOSM
  • Das Café
    Café · 716 mOSM
  • Hallis Schlemmerstuw
    Restaurant · 956 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 318 mOSM
  • Walter-Block-Stadion
    Sportzentrum · 359 mOSM
  • Städtischer Friedhof Malchin
    Friedhof · 361 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 457 mOSM
  • Wallanlagen
    Park · 568 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Meck-Schweizer-Mobil-PunktGessin 7b 17139 Gessin
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Malchin
    Polizei · 303 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MalchinPoststraße 17 17139 Malchin
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 475 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 962 mOSM
  • Wertstoffhof MalchinBurgwallweg 81 17139 Malchin
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17139

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schratweg in Malchin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schratweg
NameSchratweg
Postleitzahl17139
OrtMalchin
OrtsteilMalchin
Breitengrad53.732876
Längengrad12.758183
Vorwahl03994, 039954, 039956, 039957
TelefonnetzMalchin, Stavenhagen Reuterstadt, Neukalen, Gielow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeMalchin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR