Schreberstr. / Schreberstraße in 45701 Herten

Straßenprofil

Schreberstraße in Herten

Die Straße Schreberstraße liegt in Herten im Bereich Scherlebeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45701 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scherlebeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 2,1 km, A 2 5,5 km, A 52 6,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schreberstraße in Herten im Bereich Scherlebeck erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 395 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 403 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 7,1 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen/Herten 2,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule395 mComeniusschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II -
  • Kita314 mKath. Kindergarten St. Ludgerus
  • Bus403 mHerten An der Kirche, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmKnappschaft Kliniken Vest
  • Fernstraße7,0 km40.813 Kfz/Tag
  • A 432,1 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
  • A 25,5 kmA 2 / AS Herten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmErich-Klausener-Schule Priv. Bischöfl. Ganztagsrealschule für Jungen u. Mädchen -Sekundarstufe I- · Realschule
  • Berufliche Schule4,9 kmHerwig-Blankertz-Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II des Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmChristy-Brown-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 626 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 403 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 7,1 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 395 m, weiterführend 1,5 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchreberstraßeHerten
Grundschule395 m

Comeniusschule Gem. Grundschule

Kita314 m

Kath. Kindergarten St. Ludgerus

Bus403 m

Herten An der Kirche, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 403 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall2,7 km

Knappschaft Kliniken Vest

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 527,0 km

40.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 626 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45701 Herten, Scherlebecker Str. 266Scherlebecker Str. 266 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 626 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordScherlebecker Straße 256 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 879 m
  • LidlLidlFeldstr. 212 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 2,8 km
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WestringWestring/Fr.-Ebert-Str. 8 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHerten, 45701, Feldstr. 244Feldstr. 244 45701 Herten
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZum alten Schacht 6 45699 Herten
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 631 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 440 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 366 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GatenbröckerScherlebecker Straße 266 45701 Herten
    Bäckerei · 631 mOSM
  • Gerner's LandmetzgereiBackumer Straße 459 45701 Herten
    Metzgerei · 882 mOSM
  • Ruhr ExpressFeldstraße 114 45699 Herten
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • trinkgutWesterholter Straße 790 45701 Herten
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Scherlebeck´s im Haus Berger
    Restaurant · 440 mOSM
  • Café KulisseRichterstraße 10 45701 Herten
    Café · 448 mOSM
  • Eiscafé BoutiqueRichterstraße 2 45701 Herten
    Eisdiele · 520 mOSM
  • Imbiss by Family CateringBergstraße 111 45701 Herten
    Imbiss / Fast Food · 705 mOSM
  • Zum Brunnenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Katholischer Friedhof Herten-Scherlebeck
    Friedhof · 141 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 458 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 874 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 3,8 kmOSM
  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus ScherlebeckRichterstraße 23 45701 Herten
    Feuerwehr · 348 mOSM
  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 366 mOSM
  • L. G. R. Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 368 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 961 mOSM
  • Kläranlage Bertlich
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 290 €/m² in 50 m; Nutzungsart FH 20 €/m² in 97 m; reines Wohngebiet 350 €/m² in 117 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 30714 m²Schreberstraße 1 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427686 m²Schreberstraße 2 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145664 m²Schreberstraße 2a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428791 m²Schreberstraße 2b · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29715 m²Schreberstraße 3 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38720 m²Schreberstraße 4 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28714 m²Schreberstraße 5 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27720 m²Schreberstraße 7 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40720 m²Schreberstraße 8 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26716 m²Schreberstraße 9 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41720 m²Schreberstraße 10 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180617 m²Schreberstraße 11 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42722 m²Schreberstraße 12 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176656 m²Schreberstraße 13 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43720 m²Schreberstraße 14 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23717 m²Schreberstraße 15 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44721 m²Schreberstraße 16 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22719 m²Schreberstraße 17 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45719 m²Schreberstraße 18 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21718 m²Schreberstraße 19 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20719 m²Schreberstraße 21 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47719 m²Schreberstraße 22 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19719 m²Schreberstraße 23 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48720 m²Schreberstraße 24 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18859 m²Schreberstraße 25 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49720 m²Schreberstraße 26 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17860 m²Schreberstraße 27 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50860 m²Schreberstraße 28 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16860 m²Schreberstraße 29 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51860 m²Schreberstraße 30 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15860 m²Schreberstraße 31 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785403 m²Schreberstraße 32 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 786457 m²Schreberstraße 32 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53860 m²Schreberstraße 34 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schreberstraße in Herten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schreberstraße
AbkürzungSchreberstr.
Postleitzahl45701
OrtHerten
OrtsteilScherlebeck
Breitengrad51.6227
Längengrad7.136271
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR