Schreiberstr. / Schreiberstraße in 47058 Duisburg

Straßenprofil

Schreiberstraße in Duisburg

Die Straße Schreiberstraße liegt in Duisburg im Bereich Duissern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47058 zugeordnet. Ortsteilbezug: Duissern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 59 386 m, A 40 749 m, A 3 1,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schreiberstraße in Duisburg im Bereich Duissern erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 348 m, weiterführend 711 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 212 m, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +855 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +1.033
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 59 / AS Duisburg-Duissern 386 m
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 870 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule348 mAstrid-Lindgren-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule mit Montessorizweig - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule711 mStädt. Landfermann-Gymnasium
  • Kita347 mDuissernstr. 20
  • Bus212 mDuisburg Duissern U-Bf, ca. 602 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmSana Kliniken Duisburg GmbH
  • Fernstraße5,6 km94.379 Kfz/Tag
  • A 59386 mA 59 / AS Duisburg-Duissern
  • A 40749 mA 40 / Kreuz Duisburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium711 mStädt. Landfermann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Duisburg · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule960 mGustav-Heinemann-Schule Städt. Realschule für Jungen u. Mädchen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule994 mFriedrich-Albert-Lange-Berufskolleg Sekundarstufe II und Fachschule DU-Mitte - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Duisburg · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des Alten Angerbaches am Altenbrucher Damm, NSG Bissingheimer Waeldchen · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Rheinaue Walsum, Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef · 2,5 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alte Emscher in Duisburg, LSG-Am Rubbert · 26,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 47,8 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.869 ha, Gewerbe 3.503 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ruhrauenbereiche "Blaettchensweide","Die Weide","Die Bauweide","Beeckmannsweide","Die Bauernweide","Grotstollenweide","Der Pferdskamp","In den Platten" (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Werthauser Wardt (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Rheinaue Walsum; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Ueberanger Mark | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alte Emscher in Duisburg; LSG-Am Rubbert; LSG-Angeraue; LSG-Ardeshof; LSG-Aue des alten Angerbaches und "Erholungspark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 348 m, weiterführend 711 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 212 m, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 292 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,1 %, Kinderarmut 28,6 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe55/1006,8 % Wald, 8,5 % Gewässer
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchreiberstraßeDuisburg
Grundschule348 m

Astrid-Lindgren-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule mit Montessorizweig - Primarstufe -

Kita347 m

Duissernstr. 20

Bus/Tram/U-Bahn212 m

Duisburg Duissern U-Bf, ca. 602 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 212 m

Klinik / Notfall4,7 km

Sana Kliniken Duisburg GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 425,6 km

94.379 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 292 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47058 Duisburg, Falkstr. 59Falkstr. 59 47058 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 292 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAakerfährstraße 50 47058 Duisburg-Duissern
    Lebensmittel-Discounter · 330 mQuelle
  • PENNYPenny KönigstraßeKönigstraße 13 47051 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlMax-Peters-Str. 8 47059 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Duisburg-NeudorfSternbuschweg 97-98 47057 Duisburg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Duisburg-KaßlerfeldAuf der Höhe 20 47059 Duisburg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Ebert-Straße+121 47226 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKönigstraße 48 47051 Duisburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannDuisburg, 47051, Münzstr. 9-11Münzstr. 9-11 47051 Duisburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerMoersRömerstraße 570 47443 Moers
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Duisburg-NeudorfSternbuschweg 219 47057 Duisburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 190 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 137 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 612 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkhalle La NeamțuFalkstraße 83 47058 Duisburg
    Kiosk / Convenience · 190 mOSM
  • Agethen
    Bäckerei · 221 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 870 mOSM
  • Chr. MiethOststraße 113 47057 Duisburg
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Bier BudeWallstraße 3 47051 Duisburg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus DuissernDuissernplatz 11 47051
    Restaurant · 137 mOSM
  • Pizzeria Don PeppinoWintgensstraße 6 47058 Duisburg
    Imbiss / Fast Food · 191 mOSM
  • Simply CoffeeMoselstraße 43 47051 Duisburg
    Café · 764 mOSM
  • Gaststätte Alt DuissernDuissernstraße 107 47058 Duisburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 780 mOSM
  • Eiscafé CremaKuhstraße 16 47051 Duisburg
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 144 mOSM
  • Park
    Park · 215 mOSM
  • Tanzhaus DuisburgKardinal-Galen-Straße 122 47058 Duisburg
    Sportzentrum · 245 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 513 mOSM
  • Kolumbarium DuisburgWintgensstraße 72 47058 Duisburg
    Friedhof · 606 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 697 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Metropolradruhr
    Fahrradverleih · 686 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Ruhr
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Citywache
    Polizei · 913 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Wintgensstraße 111 47058
    Feuerwehr · 948 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 612 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 653 mOSM
  • Wirtschaftsbetriebe Duisburg
    Recyclingcontainer · 785 mOSM
  • Energiepark Styrumer Ruhrbogen
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 420 €/m² in 108 m; Mischgebiet 260 €/m² in 111 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 196 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis426,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47058

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schreiberstraße in Duisburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schreiberstraße
AbkürzungSchreiberstr.
Postleitzahl47058
OrtDuisburg
OrtsteilDuissern
Breitengrad51.439388
Längengrad6.779846
Vorwahl0203, 02065, 02066, 02151, 02841
TelefonnetzDuisburg, Duisburg-Rheinhausen, Duisburg-Homberg, Krefeld, Moers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDuisburg, Stadt
GemeindeDuisburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 886 / B2 1469 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR