Schubertstr. / Schubertstraße in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Schubertstraße in Lauterbach

Die Straße Schubertstraße liegt in Lauterbach im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 15,1 km, A 7 19,8 km, A 66 25,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schubertstraße in Lauterbach im Bereich Lauterbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 602 m, weiterführend 617 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 111 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 15,1 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule602 mEichbergschule
  • Weiterführende Schule617 mSchule an der Wascherde
  • Kita577 mStädt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt
  • Bus111 mLauterbach (Hessen) Karlstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall707 mEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße2,8 km10.132 Kfz/Tag
  • A 515,1 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 719,8 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule617 mSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule1,1 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule528 mReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 626 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 111 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 111 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 602 m, weiterführend 617 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Alsfeld-Ost 15,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10034,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchubertstraßeLauterbach
Grundschule602 m

Eichbergschule

Kita577 m

Städt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt

Bus/Rufbus111 m

Lauterbach (Hessen) Karlstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 111 m

Klinik / Notfall707 m

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,8 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 626 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 626 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 822 m
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 451 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 506 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller und Sohn GetränkevertriebVogelsbergstraße 79 36341 Lauterbach
    Getränkemarkt · 451 mOSM
  • Bäckerei Happ
    Bäckerei · 624 mOSM
  • Metzgerei Otterbein
    Metzgerei · 761 mOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Plaza Shisha Bar & Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 506 mOSM
  • Dalmacija GrillNeuer Steinweg 12 36341 Lauterbach
    Restaurant · 649 mOSM
  • Hammerl Bäckerei-Konditorei-CafeLanggasse 7 36341 Lauterbach
    Café · 670 mOSM
  • AvantiAm Wörth 11 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 754 mOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportzentrum · 131 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 274 mOSM
  • Stadtpark
    Gartenanlage · 542 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 565 mOSM
  • Friedhof Blitzenrod
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 831 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lauterbach (Hessen)
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 247 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 488 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 26 €/m² in 94 m; Acker 2 €/m² in 128 m; Grünland 1 €/m² in 128 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 97/481.123 m²Schubertstraße 1 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/37423 m²Schubertstraße 2 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/38403 m²Schubertstraße 2A · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/41950 m²Schubertstraße 3 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/15823 m²Schubertstraße 4 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/391.079 m²Schubertstraße 5 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/31824 m²Schubertstraße 6 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/49730 m²Schubertstraße 7 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/1699 m²Schubertstraße 8 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/5564 m²Schubertstraße 9 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/6553 m²Schubertstraße 9 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/2698 m²Schubertstraße 10 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/4546 m²Schubertstraße 11 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/9616 m²Schubertstraße 12 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/2572 m²Schubertstraße 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/10580 m²Schubertstraße 14 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/17897 m²Schubertstraße 15 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/17950 m²Schubertstraße 16 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/16863 m²Schubertstraße 17 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/18849 m²Schubertstraße 18 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/15875 m²Schubertstraße 19 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/19844 m²Schubertstraße 20 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/14906 m²Schubertstraße 21 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/20960 m²Schubertstraße 22 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schubertstraße in Lauterbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schubertstraße
AbkürzungSchubertstr.
Postleitzahl36341
OrtLauterbach
OrtsteilLauterbach
Breitengrad50.62999
Längengrad9.40088
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR