Schubertstr. / Schubertstraße in 67158 Ellerstadt

Straßenprofil

Schubertstraße in Ellerstadt

Die Straße Schubertstraße liegt in Ellerstadt im Bereich Ellerstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67158 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ellerstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 2,1 km, A 61 4,2 km, A 65 4,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schubertstraße in Ellerstadt im Bereich Ellerstadt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 269 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 40 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 284 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.385 EUR/Ew., Steuerkraft 1.216 EUR/Ew., Einzelhandel 9.656 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Friedelsheim 2,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 48.206 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule269 mGrundschule Ellerstadt-Friedelsheim-Gönnheim
  • Weiterführende Schule2,6 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS
  • Kita241 mEv. Kindergarten
  • Bus40 mEllerstadt, Raiffeisen, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmFrankenthal, Haltepunkt Süd, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmErpolzheim, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße7,5 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6502,1 kmA 650 / AS Friedelsheim
  • A 614,2 kmA 61 / Kreuz Ludwigshafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmJustus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmSiegmund-Crämer-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch, Ellerstadter Weiher · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haardtrand (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch; Ellerstadter Weiher | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 40 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 284 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 37.385 EUR/Ew., Steuerkraft 1.216 EUR/Ew., Einzelhandel 9.656 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/1009,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Rossmann 2,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchubertstraßeEllerstadt
Grundschule269 m

Grundschule Ellerstadt-Friedelsheim-Gönnheim

Kita241 m

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus40 m

Ellerstadt, Raiffeisen, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 40 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 284 m

Klinik / Notfall9,8 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 97,5 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Weisenheimer Weg 5 67136 Fußgönheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MaxdorfKurpfalzstr. 29 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67127 Rödersheim-Gronau, Hauptstraße 46Hauptstraße 46 67127 Rödersheim-Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlBruchstraße 10 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderIm Keltenfeld 1 67126 Hochdorf-Assenheim
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFußgönheim, 67136, Am Weisenheimer Weg 3Am Weisenheimer Weg 3 67136 Fußgönheim
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Reff 1c 67133 Maxdorf
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 28 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 74 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 28 mOSM
  • Jotis Dorflädchen
    Kiosk / Convenience · 68 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei AppelHauptstraße 48
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Alldrink Getränkemarkt67133
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinstube Ultes
    Restaurant · 74 mOSM
  • Gasthaus „Zum Beerebam“Ludwigstraße 56 67161 Gönnheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Café Eden
    Café · 2,3 kmOSM
  • Ustam Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 431 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 860 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 6,4 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EllerstadtBruchstraße 195 67158 Ellerstadt
    Feuerwehr · 525 mOSM
  • Polizeiwache MaxdorfHeideweg 1 67133 Maxdorf
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • Energiepark Lambsheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.385 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.385 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0251, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 3, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 256/15313 m²Schubertstraße 2 · 94,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 259/1524 m²Schubertstraße 4 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5352223 m²Schubertstraße 11 · 22,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5353/1104 m²Schubertstraße 11 · 54,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5353/2318 m²Schubertstraße 11 · 26,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5351/1509 m²Schubertstraße 13 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5407/1509 m²Schubertstraße 14 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5348253 m²Schubertstraße 15 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5349253 m²Schubertstraße 15 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5404/1487 m²Schubertstraße 16 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5344212 m²Schubertstraße 17 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5345252 m²Schubertstraße 17 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5403243 m²Schubertstraße 18 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5342274 m²Schubertstraße 19 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5343210 m²Schubertstraße 19 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5402261 m²Schubertstraße 20 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5368/1503 m²Schubertstraße 24 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5365253 m²Schubertstraße 26 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5366250 m²Schubertstraße 26 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5364285 m²Schubertstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5328159 m²Schubertstraße 31 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5329245 m²Schubertstraße 31 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5326265 m²Schubertstraße 35 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5327159 m²Schubertstraße 35 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5325273 m²Schubertstraße 37 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5324177 m²Schubertstraße 39 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5323273 m²Schubertstraße 41 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5322273 m²Schubertstraße 43 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5321177 m²Schubertstraße 45 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5320273 m²Schubertstraße 47 · 29,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67158

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schubertstraße in Ellerstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schubertstraße
AbkürzungSchubertstr.
Postleitzahl67158
OrtEllerstadt
OrtsteilEllerstadt
Breitengrad49.461685
Längengrad8.25867
Vorwahl06237
TelefonnetzMaxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeEllerstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.216 EUR/Ew.BBSR INKAR