Schüttenmoor in 23898 Wentorf

Straßenprofil

Schüttenmoor in Wentorf

Die Straße Schüttenmoor liegt in Wentorf im Bereich Schüttenmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23898 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wentorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 10,6 km, A 24 12,3 km, A 21 13,2 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schüttenmoor in Wentorf im Bereich Schüttenmoor erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 14,5 km, U-Bahn 12,2 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 27,3 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,89 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.654 EUR/Ew., Steuerkraft 855 EUR/Ew., Einzelhandel 7.958 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Bargteheide 10,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule Grönwohld
  • Weiterführende Schule2,7 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse
  • Kita1,5 kmKindergarten Storchennest Wentorf A.S. - Amt SN
  • Bus340 mWentorf A/S, Schüttenmoor, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,5 kmSattenfelde, Kupfermühle, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,9 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße14,0 km8.881 Kfz/Tag
  • A 110,6 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
  • A 2412,3 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnheide (Naturschutzgebiet, 4,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 340 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 14,5 km, U-Bahn 12,2 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,0 km, 8.881 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +14

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 2,7 km
  • Naturnähe54/1000,8 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 11,8 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchüttenmoorWentorf
Grundschule5,0 km

Grundschule Grönwohld

Kita1,5 km

Kindergarten Storchennest Wentorf A.S. - Amt SN

Bus340 m

Wentorf A/S, Schüttenmoor, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 14,5 km, U-Bahn 12,2 km

Klinik / Notfall22,9 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20714,0 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHauptstraße 81 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAEDEKA MartensHauptstr. 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am LütjenseeHamburger Strasse 77 22952 Luetjensee
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Der kleine LadenAlte Poststraße 137 22929 Schönberg
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Jens RathjeHauptstraße 69
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Knaack
    Bäckerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • AnemosHauptstraße 25 22959 Linau
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Zur Billquelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Starburger
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Alter Haferkasten
    Café · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Amtsarena
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Friedhof Sandesneben
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Forsthaus
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wentorf
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation Sandesneben
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.654 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schüttenmoor, 23898 Wentorf
Position: 53.664246, 10.471586

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 48/41.280 m²Schüttenmoor 1 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49891 m²Schüttenmoor 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.013 m²Schüttenmoor 4 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1980 m²Schüttenmoor 4 a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50957 m²Schüttenmoor 5 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/21.045 m²Schüttenmoor 6 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.871 m²Schüttenmoor 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135561 m²Schüttenmoor 7 a · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.450 m²Schüttenmoor 8 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56914 m²Schüttenmoor 9 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.094 m²Schüttenmoor 10 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341.542 m²Schüttenmoor 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2936 m²Schüttenmoor 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.043 m²Schüttenmoor 13 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361.729 m²Schüttenmoor 14 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1312.402 m²Schüttenmoor 15 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150541 m²Schüttenmoor 15 a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149650 m²Schüttenmoor 15 b · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.287 m²Schüttenmoor 16 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/3656 m²Schüttenmoor 17 a · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/2779 m²Schüttenmoor 17 b · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291.461 m²Schüttenmoor 17 c · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.197 m²Schüttenmoor 18 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130525 m²Schüttenmoor 19 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/3623 m²Schüttenmoor 19 a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33944 m²Schüttenmoor 20 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/42.972 m²Schüttenmoor 21 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/11.000 m²Schüttenmoor 21 a · 24,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35934 m²Schüttenmoor 22 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.333 m²Schüttenmoor 23 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36902 m²Schüttenmoor 24 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.000 m²Schüttenmoor 25 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37941 m²Schüttenmoor 26 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511.201 m²Schüttenmoor 27 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38941 m²Schüttenmoor 28 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152761 m²Schüttenmoor 29 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39939 m²Schüttenmoor 30 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153880 m²Schüttenmoor 31 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40931 m²Schüttenmoor 32 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154750 m²Schüttenmoor 33 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42927 m²Schüttenmoor 34 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1641 m²Schüttenmoor 34 a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155730 m²Schüttenmoor 35 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/2832 m²Schüttenmoor 36 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156731 m²Schüttenmoor 37 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.386 m²Schüttenmoor 38 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157890 m²Schüttenmoor 39 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.793 m²Schüttenmoor 40 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158870 m²Schüttenmoor 41 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159850 m²Schüttenmoor 43 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661.081 m²Schüttenmoor 45 · 22,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23898

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schüttenmoor in Wentorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schüttenmoor
NameSchüttenmoor
Postleitzahl23898
OrtWentorf (Amt Sandesneben)
OrtsteilSchüttenmoor
Breitengrad53.664246
Längengrad10.471586
Vorwahl04536
TelefonnetzSteinhorst Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeWentorf (Amt Sandesneben)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B296 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft855 EUR/Ew.BBSR INKAR