Schulberg in 08626 Unterwürschnitz

Straßenprofil

Schulberg in Unterwürschnitz

Die Straße Schulberg liegt in Unterwürschnitz im Bereich Unterwürschnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08626 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,3 km, A 93 16,0 km, A 9 30,5 km Luftlinie
  • Breitband9,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulberg in Unterwürschnitz im Bereich Unterwürschnitz erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 519 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 12,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,7 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,71 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.565 EUR/Ew., Steuerkraft 453 EUR/Ew., Einzelhandel 6.966 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -68 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 8,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmEvangelische Grundschule Oelsnitz (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule5,1 kmOberschule Oelsnitz
  • Kita3,1 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Marieney"
  • Bus519 mUnterwürschnitz, Warte, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,1 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHundsgrün, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße3,1 km7.404 Kfz/Tag
  • A 728,3 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9316,0 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmJulius-Mosen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOberschule Oelsnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmEvangelisches Schulzentrum Oberes Vogtland - Evangelisches Berufliches Gymnasium Schöneck (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule12,7 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Görnitzbach- und Würschnitzbachtal · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzGörnitztal, Oberes Vogtland · 14,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 36,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Görnitzbach- und Würschnitzbachtal (FFH-Gebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinwiesen (Naturschutzgebiet, 4,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Görnitzbach- und Würschnitzbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Görnitztal; Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1003,71 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 519 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 12,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-68 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 15,4 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 5,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulbergUnterwürschnitz
Grundschule4,8 km

Evangelische Grundschule Oelsnitz (Schule in freier Trägerschaft)

Kita3,1 km

Integrative Kindertagesstätte / "Marieney"

Bus519 m

Unterwürschnitz, Warte, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 519 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 12,7 km

Klinik / Notfall13,3 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel9,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 923,1 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska OelsnitzHofer Str. 177 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordElster Straße 77 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 433 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 390 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei Willitzgrün
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei SchillerForststraße 70 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Dagmar Röder
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktWilly-Brandt-Ring 2a 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof "Dreihöf"Dorfstraße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Grillhaeusl, Thüringer Rostbratwurst08626 Adorf/Vogtland
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • SiedlerheimMosenstraße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Wunderlichs BackstubenFabrikstraße 1 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Café · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 433 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 551 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 779 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Kirschbaum
    Park · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Unterwürschnitz
    Feuerwehr · 477 mOSM
  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 390 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Zweckverband Wasser / Abwasser Vogtland
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • VTE Hranice
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.565 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 39/a370 m²Schulberg 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.360 m²Schulberg 2 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368/2861 m²Schulberg 3 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/12.277 m²Schulberg 4 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3663.120 m²Schulberg 5 · 23,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 364/11.761 m²Schulberg 7 · 5,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 361/5769 m²Schulberg 13 · 23,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulberg in Unterwürschnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulberg
NameSchulberg
Postleitzahl08626
OrtMühlental
OrtsteilUnterwürschnitz
Breitengrad50.379528
Längengrad12.220961
Vorwahl037421, 037422, 037423, 037464
TelefonnetzOelsnitz Vogtl, Markneukirchen, Adorf Vogtl, Schöneck Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeMühlental

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft453 EUR/Ew.BBSR INKAR