Schulberg in 99706 Sondershausen

Straßenprofil

Schulberg in Sondershausen

Die Straße Schulberg liegt in Sondershausen im Bereich Sondershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sondershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert52 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 12,0 km, A 71 25,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulberg in Sondershausen im Bereich Sondershausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Schulberg in Sondershausen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 104 m, weiterführend 827 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 173 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 15,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 10,8 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 104 m, weiterführend 827 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 15,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.390 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 8.454 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -33
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heringen 12,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 7.443 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule104 mStaatliche Grundschule Östertal Sondershausen
  • Weiterführende Schule827 mFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen
  • Kita161 mintegrative Kindertagesstätte Pusteblume
  • Bus173 mSondershausen, Zum Östertal, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmSondershausen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall832 mKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße7,3 km7.443 Kfz/Tag
  • A 3812,0 kmA 38 / AS Heringen
  • A 7125,3 kmA 71 / AS Heldrungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmStaatliches Gymnasium Geschwister Scholl Sondershausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule827 mFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule117 mStaatliche Regelschule Johann Karl Wezel Östertal · Regelschule
  • Berufliche Schule944 mPrivate Fachschule für Wirtschaft und Soziales gGmbH, Staatlich genehmigte/anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFilsberg - Großes Loh, Himmelsberg · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDickkopf - Bendeleber Forst - NSG Gatterberge, Hainleite - Wipperdurchbruch - Kranichholz · 19,1 % FFH, Dickkopf - Bendeleber Forst - NSG Gatterberge, Hainleite - Westliche Schmücke · 19,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDün - Helbetal, Hainleite · 26,1 % Flächenanteil
NaturparkKyffhäuser · 30,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 248 ha, Gewerbe 298 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hainleite - Westliche Schmücke (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hotzenberg (Naturschutzgebiet, 5,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dickkopf - Bendeleber Forst - NSG Gatterberge; Hainleite - Wipperdurchbruch - Kranichholz; NSG Hotzenberg; Westliche Hainleite - Wöbelsburg | Landschaftsschutzgebiet: Dün - Helbetal; Hainleite | Naturpark: Kyffhäuser | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 104 m, weiterführend 827 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 15,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 238 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 832 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10058,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 17,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -33
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulbergSondershausen
Grundschule104 m

Staatliche Grundschule Östertal Sondershausen

Kita161 m

integrative Kindertagesstätte Pusteblume

Bus173 m

Sondershausen, Zum Östertal, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall832 m

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47,3 km

7.443 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 238 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKARoy Schröder e.K.Frankenhäuser Straße 52 99706 Sondershausen
    Lebensmittel · 238 m
  • KauflandKaufland SondershausenFrankenhäuser Straße 1 A-D 99706 Sondershausen
    Verbrauchermarkt · 574 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99706 Sondershausen, Albert-Kuntz-Straße 1 bAlbert-Kuntz-Straße 1 b 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 787 mQuelle
  • NORMANORMANordhäuser+Straße+1 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 12a 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlErfurter Str. 33a 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • REWEREWE Susann Gaspar oHGStraße der Einheit 123 99765 Heringen
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSondershausen, 99706, Lange Str. 1 aLange Str. 1 a 99706 Sondershausen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 52 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 32 €/m² in 53 m; Acker (A) 1 €/m² in 140 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 140 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.390 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone52 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Frankenhäuser Straße - Eigenheimstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulberg in Sondershausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert52 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulberg
NameSchulberg
Postleitzahl99706
OrtSondershausen
OrtsteilSondershausen
Breitengrad51.367207
Längengrad10.886855
Vorwahl036020, 03632, 036330, 036334
TelefonnetzEbeleben, Sondershausen, Grossberndten, Wolkramshausen
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeSondershausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR