Schulenbarg in 21527 Kollow

Straßenprofil

Schulenbarg in Kollow

Die Straße Schulenbarg liegt in Kollow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21527 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 8,7 km, A 24 11,3 km, A 39 19,3 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulenbarg in Kollow erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 61 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 4,8 km, U-Bahn 21,8 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,79 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.709 EUR/Ew., Steuerkraft 809 EUR/Ew., Einzelhandel 7.806 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 8,7 km
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule des Schulverbandes Schwarzenbek-Nordost
  • Weiterführende Schule4,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Schwarzenbek in Schwarzenbek - Außenstelle Fr.-Wilhelm-Compe-Schule
  • Kita2,8 kmKita HaWiWo Hamwarde - Amt HE
  • Bus61 mKollow, Schloßstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße10,4 km8.881 Kfz/Tag
  • A 258,7 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 2411,3 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGülzower Holz · 0,7 % FFH, Sachsenwald-Gebiet · 15,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 1,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg (Naturschutzgebiet, 6,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gülzower Holz | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 61 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 4,8 km, U-Bahn 21,8 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -12
  • Schulen41/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 4,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 13,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulenbargKollow
Grundschule5,4 km

Grundschule des Schulverbandes Schwarzenbek-Nordost

Kita2,8 km

Kita HaWiWo Hamwarde - Amt HE

Bus61 m

Kollow, Schloßstraße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 61 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 4,8 km, U-Bahn 21,8 km

Klinik / Notfall6,1 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20710,4 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 31 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • PENNYPenny Am MarktplatzCompestr. 1 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlKerntangente 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21493 Schwarzenbek, Heuweg 2Heuweg 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LippertBerliner Str. 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - CompestraßeCompestraße 1 21493 Schwarzenbek
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannGeesthacht, 21502, Berliner Str. 79-81Berliner Str. 79-81 21502 Geesthacht
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbekHans-Koch-Ring 7 21493 Schwarzenbek
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 353 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 139 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / ConvenienceHamburger Straße 21 21493 Schwarzenbek
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • SCHRÖDER'S BIO FLEISCH- UND WURSTWARENSeestern-Pauly-Straße 12 21493 Schwarzenbek
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • REWE GetränkeHansastraße 38 21502 Geesthacht
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MückenbachBrückenstraße 24 21527 Kollow
    Restaurant · 353 mOSM
  • Stullenland
    Café · 3,2 kmOSM
  • Hadigari
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Bella Vita SchwarzenbekSchmiedestraße 9 21493 Schwarzenbek
    Eisdiele · 4,5 kmOSM
  • Schwarzenbeker Perle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 273 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 318 mOSM
  • Tennisfreunde Kollow von 1980 e.V.
    Sportzentrum · 354 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KollowFasanenweg 6 21527 Kollow
    Feuerwehr · 348 mOSM
  • Polizei-Zentralstation SchwarzenbekCompestraße 10 21493 Schwarzenbek
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 139 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.709 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,79 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.709 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schulenbarg, 21527 Kollow
Position: 53.463127, 10.460068

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 102/5702 m²Schulenbarg 2 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/37712 m²Schulenbarg 4 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/81.132 m²Schulenbarg 6 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/7595 m²Schulenbarg 8 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/6595 m²Schulenbarg 8 a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/141.032 m²Schulenbarg 9 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/281.000 m²Schulenbarg 10 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/151.020 m²Schulenbarg 11 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/27725 m²Schulenbarg 12 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/16753 m²Schulenbarg 13 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/26730 m²Schulenbarg 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/17755 m²Schulenbarg 15 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/25734 m²Schulenbarg 16 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/18756 m²Schulenbarg 17 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/24800 m²Schulenbarg 18 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/19700 m²Schulenbarg 19 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/231.138 m²Schulenbarg 20 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/362.286 m²Schulenbarg 21 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/382.246 m²Schulenbarg 22 · 6,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulenbarg in Kollow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulenbarg
NameSchulenbarg
Postleitzahl21527
OrtKollow
Breitengrad53.463127
Längengrad10.460068
Vorwahl04151
TelefonnetzSchwarzenbek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeKollow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B317 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft809 EUR/Ew.BBSR INKAR