Schulgasse in 98634 Wasungen

Straßenprofil

Schulgasse in Wasungen

Die Straße Schulgasse liegt in Wasungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98634 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Kerngebiet (MK), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 12,4 km, A 73 20,3 km, A 4 31,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulgasse in Wasungen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, Regionalbahn 766 m, Tram 25,4 km, Fernzug 35,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 13,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.377 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 7.822 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -102 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 12,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 9.992 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGrundschule "Landsbergblick"
  • Weiterführende Schule8,6 kmHenfling-Gymnasium
  • Kita147 mKindertagesstätte "Glückskäfer"
  • Bus137 mWasungen, Markt, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn766 mWasungen, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram25,4 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmElisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH
  • Fernstraße5,1 km9.992 Kfz/Tag
  • A 7112,4 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7320,3 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmHenfling-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule278 mRegelschule Wasungen · Regelschule
  • Berufliche Schule3,4 kmSBBS f. Gesundheit und Soziales ST Schwallungen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmStaatliches Regionales Förderzentrum Ludwig Bechstein · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchwarzbacher Grund, Zehnbuchen · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDolmar und Christeser Grund, Eschberg - Dürrenberg · 3,8 % FFH, Thüringische Rhön · 6,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 22,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 61,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringische Rhön (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzbacher Grund (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Dolmar und Christeser Grund; Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Krücke - Oberwald - Wunschberg; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, Regionalbahn 766 m, Tram 25,4 km, Fernzug 35,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 387 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 8,6 km
  • Digitale Infrastruktur45/10050,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 19,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-102 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -27
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulgasseWasungen
Grundschule5,9 km

Grundschule "Landsbergblick"

Kita147 m

Kindertagesstätte "Glückskäfer"

Bus137 m

Wasungen, Markt, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, Regionalbahn 766 m, Tram 25,4 km, Fernzug 35,0 km

Klinik / Notfall8,3 km

Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 195,1 km

9.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 387 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAKatja VölkerRiethstraße 2b 98634 Wasungen
    Lebensmittel · 387 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98634 Wasungen, Meininger Str. 30Meininger Str. 30 98634 Wasungen
    Lebensmittel-Discounter · 517 mQuelle
  • PENNYPenny Am StorchennestAm Räschen 5 98634 Wasungen
    Lebensmittel-Discounter · 989 m
  • NORMANORMAHilderser+Straße+2A 98590 Schwallungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • KauflandKaufland SchmalkaldenSteinerne Wiese 39 98574 Schmalkalden
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlNäherstiller Str. 41 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • MüllerSchmalkalden - HedwigswegHedwigsweg 30 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 92 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 84 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 827 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei GünkelMarkt 1 98634
    Metzgerei · 92 mOSM
  • Konditorei und Café MittelsdorfMarkt 16 98634 Wasungen
    Bäckerei · 122 mOSM
  • Rhönmarkt
    Kiosk / Convenience · 407 mOSM
  • Getränke QuelleHilderser Straße 2 98590 Schwallungen
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antalya SchnellimbissObere Hauptstraße 3 98634 Wasungen
    Imbiss / Fast Food · 84 mOSM
  • Zum BärenUntere Hauptstraße 6 98634 Wasungen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 159 mOSM
  • Gasthaus „Zur feuchten Ecke”Neutor 23 98634 Wasungen
    Restaurant · 225 mOSM
  • Café Zur Linde
    Café · 408 mOSM
  • Viba
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Schöppenwerth Park
    Park · 334 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 528 mOSM
  • KegelbahnAm Sportplatz 2 98634 Wasungen
    Sportzentrum · 866 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fuks Bikes
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WasungenMeininger Straße 48 98634 Wasungen
    Feuerwehr · 732 mOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 46 98574 Schmalkalden
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 827 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Klärwerk Niederschmalkalden
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet (MK), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 29 €/m² in 69 m; private Grünfläche (PG) 2 €/m² in 93 m; Mischgebiet (MI) 34 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.377 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet (MK), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 32150 m²Schulgasse 1 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33105 m²Schulgasse 3 · 95,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 266/10429 m²Schulgasse 4 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34184 m²Schulgasse 5 · 91,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/2124 m²Schulgasse 5a · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 266/12777 m²Schulgasse 6 · 45,1 % bebautNutzung: Flaeche Besonderer Funktionaler PraegungFlurstück 3664 m²Schulgasse 7 · 93,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 269/3113 m²Schulgasse 8 · 72,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 271/259 m²Schulgasse 10 · 74,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulgasse in Wasungen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Kerngebiet (MK), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulgasse
NameSchulgasse
Postleitzahl98634
OrtWasungen
Breitengrad50.663212
Längengrad10.370193
Vorwahl036941
TelefonnetzWasungen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeWasungen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR