Schulstr. / Schulstraße in 29416 Apenburg-Winterfeld

Straßenprofil

Schulstraße in Apenburg-Winterfeld

Die Straße Schulstraße liegt in Apenburg-Winterfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29416 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 32,3 km, A 39 45,6 km, A 2 55,0 km Luftlinie
  • Breitband91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Apenburg-Winterfeld erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 10,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 14,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,31 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.680 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 7.188 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -27
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 32,3 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 4.731 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Apenburg
  • Weiterführende Schule10,1 kmGymnasium Beetzendorf
  • Kita3,5 kmHort Apenburg
  • Bus245 mWinterfeld, Ort, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,8 kmOsterburg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmPretzier(Altm), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße4,6 km4.731 Kfz/Tag
  • A 1432,3 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 3945,6 kmA 39 / AS Weyhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmGymnasium Beetzendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,1 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre · Sekundarschule
  • Berufliche Schule25,6 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule33,7 kmHermann-Löns-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKöhe westlich Winterfeld, Kuhschellenstandort bei Recklingen · 0,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 66 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kuhschellenstandort bei Recklingen (FFH-Gebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ferchauer Forst (Naturschutzgebiet, 9,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Köhe westlich Winterfeld; Kuhschellenstandort bei Recklingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 245 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 14,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10091,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,31 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 10,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 9,7 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 54,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -27
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Osterburg 32,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeApenburg-Winterfeld
Grundschule3,6 km

Grundschule Apenburg

Kita3,5 km

Hort Apenburg

Bus245 m

Winterfeld, Ort, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 14,4 km

Klinik / Notfall14,7 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 714,6 km

4.731 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 497 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 465 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 191 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 531 mnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 497 mOSM
  • Bäckerei Bock
    Bäckerei · 1,0 kmOSM

Gastronomie2 Typen

  • Landhotel Winterfelder HofAn der B 71 100 38486 Apenburg-Winterfeld
    Restaurant · 465 mOSM
  • Cafe ParzivalhofWöpel 7 29416 Kuhfelde
    Café · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 191 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 591 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 719 mOSM
  • Motocross-Strecke ApenburgCheinitzer Straße 175a 38486 Apenburg-Winterfeld
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Winterfeld
    Feuerwehr · 670 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Alba
    Glascontainer · 531 mOSM
  • GE 2.75/120
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Apenburg
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.680 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Apenburg-Winterfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl29416
Statusersetzt / aufgelöst
OrtWinterfeld
Ortsteil
Breitengrad52.736629
Längengrad11.237258
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
GemeindeApenburg-Winterfeld, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR