Schulstr. / Schulstraße in 54426 Immert

Straßenprofil

Schulstraße in Immert

Die Straße Schulstraße liegt in Immert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54426 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 12,8 km, A 62 18,9 km, A 602 19,4 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Immert erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, Regionalbahn 20,2 km, Rufbus 108 m, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,35 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.108 EUR/Ew., Steuerkraft 460 EUR/Ew., Einzelhandel 7.609 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 12,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,9 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Thalfang
  • Weiterführende Schule2,3 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang
  • Kita2,1 kmKommunale Kindertagesstätte Regenbogen
  • Bus108 mImmert, Ort, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn20,2 kmHetzerath, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Rufbus108 mImmert, Ort, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,4 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße18,9 km24.739 Kfz/Tag
  • A 112,8 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 6218,9 kmA 62 / AS Nonnweiler-Otzenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule14,8 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,9 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkSaar-Hunsrück · 73,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 5,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, Regionalbahn 20,2 km, Rufbus 108 m, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,35 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,9 km, 24.739 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo -6
  • Verkehrssicherheit38/10012,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt49/100Kaufkraft 23.108 EUR/Ew., Steuerkraft 460 EUR/Ew., Einzelhandel 7.609 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeImmert
Grundschule2,3 km

Grundschule Thalfang

Kita2,1 km

Kommunale Kindertagesstätte Regenbogen

Bus/Rufbus108 m

Immert, Ort, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, Regionalbahn 20,2 km, Rufbus 108 m

Klinik / Notfall22,4 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 118,9 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBremerwiese 4 54497 Morbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Dreieck 1 54497 Morbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMorbach, 54497, Bischofsdhroner Str. 7Bischofsdhroner Str. 7 54497 Morbach
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 655 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 38 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Spindler
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Kaas
    Metzgerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel Restaurant BerghofBerghof 1 54424 Thalfang
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café
    Café · 2,3 kmOSM
  • Krackesmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Kebab und Pizzahaus MorbachBirkenfelder Straße 5
    Imbiss / Fast Food · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 655 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz Thalfang
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Immert
    Feuerwehr · 19 mOSM
  • Polizeiinspektion MorbachHochwaldstraße 33 54497 Morbach
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 38 mOSM
  • Pflanzen-Kläranlage Rorodt
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • CEE Energiepark Gielert GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.108 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-5,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 1141.041 m²Schulstraße 1 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63820 m²Schulstraße 2 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115907 m²Schulstraße 3 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1181.243 m²Schulstraße 7 · 25,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 106/1304 m²Schulstraße 8 · 53,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119389 m²Schulstraße 9 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/1536 m²Schulstraße 10 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/2622 m²Schulstraße 11 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108318 m²Schulstraße 12 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 109322 m²Schulstraße 12 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1221.033 m²Schulstraße 13 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1241.344 m²Schulstraße 15 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1291.702 m²Schulstraße 16 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1231.471 m²Schulstraße 17 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1302.195 m²Schulstraße 18 · 16,6 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54426

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Immert

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl54426
OrtImmert
Breitengrad49.767036
Längengrad7.020987
Vorwahl06504
TelefonnetzThalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeImmert

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft460 EUR/Ew.BBSR INKAR