Schulstr. / Schulstraße in 54441 Mannebach

Straßenprofil

Schulstraße in Mannebach

Die Straße Schulstraße liegt in Mannebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54441 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 16,9 km, A 8 17,5 km, A 602 19,3 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Mannebach erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 37,4 km, Rufbus 10,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 20.960 EUR/Ew., Steuerkraft 429 EUR/Ew., Einzelhandel 7.274 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 16,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 9.440 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule St. Laurentius Saarburg
  • Weiterführende Schule3,8 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef
  • Kita3,1 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Peter und Paul
  • Bus151 mMannebach, Nitteler Straße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmSaarburg, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Tram37,4 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße2,4 km9.440 Kfz/Tag
  • A 6416,9 kmA 64 / AS Trier
  • A 817,5 kmA 8 / AS Perl-Borg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,0 kmGemeinschaftsschule an der Saarschleife Mettlach-Orscholz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule10,4 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,6 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNitteler Fels und Nitteler Wald · 41,5 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 92,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wawerner Bruch (Naturschutzgebiet, 2,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nitteler Fels und Nitteler Wald | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 151 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 37,4 km, Rufbus 10,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Wohnungsmarkt83/1006,12 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -1
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 21,8 Min.
  • Standortmarkt47/100Kaufkraft 20.960 EUR/Ew., Steuerkraft 429 EUR/Ew., Einzelhandel 7.274 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeMannebach
Grundschule3,9 km

Grundschule St. Laurentius Saarburg

Kita3,1 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Peter und Paul

Bus151 m

Mannebach, Nitteler Straße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 37,4 km, Rufbus 10,9 km

Klinik / Notfall4,0 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,4 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIm Hagen 27 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Leukbach 12 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54453 Nittel, Wiesenstraße 4Wiesenstraße 4 54453 Nittel
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EbleIrscher Straße 38 54439 Saarburg
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Leukbach 10 54439 Saarburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 57 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Parkshop
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Wasgau
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Fleischerei Thörnich
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAm Leukbach 4 54439 Saarburg
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 57 mOSM
  • Mannebacher BrauhausHauptstraße 1 54441 Mannebach
    Restaurant · 77 mOSM
  • Bio Hof Wacht
    Café · 1,8 kmOSM
  • Snackbar
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eisdiele CortinaGraf-Siegfried-Straße 7 54439 Saarburg
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 62 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 134 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 773 mOSM
  • Lebensfluss
    Park · 1,9 kmOSM
  • Zwembad Warsberg
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Dorfgemeinschaftsgarten Ayl
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flex
    Carsharing · 8,9 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MannebachNitteler Straße 2a 54441 Mannebach
    Feuerwehr · 162 mOSM
  • Polizeiinspektion SaarburgBrückenstraße 10 54439 Saarburg
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Saarburg
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraft Kirf Weiersbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 20.960 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft20.960 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 4 A: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 151/587 m²Schulstraße 1 · 50,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 153/2489 m²Schulstraße 1 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/7812 m²Schulstraße 2 · 30,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 198/1977 m²Schulstraße 4 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/6319 m²Schulstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 32919 m²Schulstraße 4 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 197791 m²Schulstraße 4 A · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 196/11.044 m²Schulstraße 6 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/11856 m²Schulstraße 6 A · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155/1825 m²Schulstraße 7 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/10773 m²Schulstraße 8 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/7826 m²Schulstraße 8 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/9357 m²Schulstraße 8 B · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/8470 m²Schulstraße 8 C · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157/383 m²Schulstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 183/4461 m²Schulstraße 9 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 192/1464 m²Schulstraße 10 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/3689 m²Schulstraße 11 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/11.183 m²Schulstraße 11 A · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207/16.934 m²Schulstraße 12 · 2,8 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 208/43.210 m²Schulstraße 12 A · 5,7 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 210/22.431 m²Schulstraße 12 B · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 188/7575 m²Schulstraße 13 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 324819 m²Schulstraße 15 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308745 m²Schulstraße 16 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 323684 m²Schulstraße 17 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310725 m²Schulstraße 18 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322675 m²Schulstraße 19 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 309637 m²Schulstraße 20 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321804 m²Schulstraße 21 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307926 m²Schulstraße 22 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320771 m²Schulstraße 23 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306771 m²Schulstraße 24 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 319771 m²Schulstraße 25 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305632 m²Schulstraße 26 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 318692 m²Schulstraße 27 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 313619 m²Schulstraße 28 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3171.432 m²Schulstraße 29 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312630 m²Schulstraße 30 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 328/11.415 m²Schulstraße 31 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311667 m²Schulstraße 32 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 315682 m²Schulstraße 34 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 314770 m²Schulstraße 36 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303736 m²Schulstraße 38 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302731 m²Schulstraße 40 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301723 m²Schulstraße 42 · 11,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Mannebach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl54441
OrtMannebach
Breitengrad49.632931
Längengrad6.508319
Vorwahl06581
TelefonnetzSaarburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeMannebach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft429 EUR/Ew.BBSR INKAR