Schulstr. / Schulstraße in 56332 Burgen

Straßenprofil

Schulstraße in Burgen

Die Straße Schulstraße liegt in Burgen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56332 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 9,4 km, A 48 12,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Burgen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 124 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 20,5 km, Rufbus 415 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.564 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.425 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Koblenz/Waldesch 9,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 315 Betroffene, 42,7 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,3 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule124 mGrundschule Burgen
  • Weiterführende Schule3,8 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld
  • Kita3,4 kmKom. Kindergarten "Kunterbunt"
  • Bus126 mBurgen (Mosel) Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHatzenport Bf, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,5 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße8,9 km6.852 Kfz/Tag
  • A 619,4 kmA 61 / AS Koblenz/Waldesch
  • A 4812,8 kmA 48 / AS Polch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule14,1 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,8 kmSt.-Martin-Heimschule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMosel, Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 41,0 % FFH, Mittel- und Untermosel · 52,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Treiser Schock (Naturschutzgebiet, 6,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 126 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 20,5 km, Rufbus 415 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+25 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +12
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 124 m, weiterführend 3,8 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 315 Betroffene, 42,7 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur41/10036,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 6,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 614 m, Autobahn 18,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeBurgen
Grundschule124 m

Grundschule Burgen

Kita3,4 km

Kom. Kindergarten "Kunterbunt"

Bus126 m

Burgen (Mosel) Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 20,5 km, Rufbus 415 m

Klinik / Notfall17,5 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3278,9 km

6.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 5 56294 Münstermaifeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchützQuidembaum 3 56332 Alken
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Laach+7 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTreis-Karden, 56253, Am Laach 5Am Laach 5 56253 Treis-Karden
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 521 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 450 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 518 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Belda Café Conditorei
    Bäckerei · 521 mOSM
  • Getränke Mühlhöfer
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Hünten Fleischwaren & MehrBergweg 16 56332 Löf
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Kiosk & Tourist-Info Brodenbach
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zehmthof Keller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 450 mOSM
  • Zum Onkel Oskar
    Restaurant · 474 mOSM
  • Café Hotel Aroma (Bikerhouse)Bergstraße 1 56332
    Café · 504 mOSM
  • Imbiss Et’ RanzebärcheLenniggasse 1
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 518 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 523 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 948 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz Wierschem
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burgen
    Feuerwehr · 96 mOSM
  • Polizeiwache BrodenbachNiederbach 1 56332 Brodenbach
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 315 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 322 mOSM
  • Kläranlage Alken
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.564 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2, Nr. 66: 2

Flurstück 421.712 m²Schulstraße 1 · 23,7 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 60193 m²Schulstraße 2 · 46,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57572 m²Schulstraße 4 · 47,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39273 m²Schulstraße 5 · 52,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38452 m²Schulstraße 7 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20501.026 m²Schulstraße 8 · 62,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 35206 m²Schulstraße 9 · 55,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2048313 m²Schulstraße 10 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34228 m²Schulstraße 11 · 48,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2046311 m²Schulstraße 12 · 2,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30502 m²Schulstraße 13 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2044319 m²Schulstraße 14 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2043450 m²Schulstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/2880 m²Schulstraße 17 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2041538 m²Schulstraße 18 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26461 m²Schulstraße 19 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2039583 m²Schulstraße 20 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231.644 m²Schulstraße 21 · 12,9 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 2037599 m²Schulstraße 22 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2035/3898 m²Schulstraße 24 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1966511 m²Schulstraße 25 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2032621 m²Schulstraße 26 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1967/1376 m²Schulstraße 27 · 47,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20311.439 m²Schulstraße 28 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1968/1702 m²Schulstraße 29 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2029/3194 m²Schulstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2030/2614 m²Schulstraße 30 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1969647 m²Schulstraße 31 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2029/4433 m²Schulstraße 32 · 23,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1973729 m²Schulstraße 33 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2028465 m²Schulstraße 34 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1975678 m²Schulstraße 35 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19771.037 m²Schulstraße 37 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2027/1557 m²Schulstraße 38 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1978409 m²Schulstraße 39 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2026/1381 m²Schulstraße 40 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1980444 m²Schulstraße 41 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2025581 m²Schulstraße 42 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1983660 m²Schulstraße 43 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20241.128 m²Schulstraße 44 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1985957 m²Schulstraße 45 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1987637 m²Schulstraße 47 · 24,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1988/1764 m²Schulstraße 49 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2022793 m²Schulstraße 50 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1990/1595 m²Schulstraße 51 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2021507 m²Schulstraße 52 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1991/1571 m²Schulstraße 53 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2020734 m²Schulstraße 54 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1992/1635 m²Schulstraße 55 · 6,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2019663 m²Schulstraße 56 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1993/1528 m²Schulstraße 57 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2018512 m²Schulstraße 58 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1995316 m²Schulstraße 59 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2017569 m²Schulstraße 60 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1996/1481 m²Schulstraße 61 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2016761 m²Schulstraße 62 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1997/1526 m²Schulstraße 63 · 26,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2015575 m²Schulstraße 64 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1999477 m²Schulstraße 65 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2005/10 m²Schulstraße 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2014/2757 m²Schulstraße 66 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2000/1440 m²Schulstraße 67 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2013558 m²Schulstraße 68 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2001/1450 m²Schulstraße 69 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2011542 m²Schulstraße 70 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2002/1694 m²Schulstraße 71 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2010410 m²Schulstraße 72 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2003/1692 m²Schulstraße 73 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2009535 m²Schulstraße 74 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2004/1622 m²Schulstraße 75 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2008/1540 m²Schulstraße 76 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2006/1731 m²Schulstraße 78 · 21,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Burgen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl56332
OrtBurgen
Breitengrad50.215427
Längengrad7.392897
Vorwahl02605
TelefonnetzLöf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeBurgen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR