Schulstr. / Schulstraße in 57636 Mammelzen

Straßenprofil

Schulstraße in Mammelzen

Die Straße Schulstraße liegt in Mammelzen im Bereich Hüttenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57636 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hüttenhofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Nutzungsart MDW, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 19,2 km, A 560 26,5 km, A 45 27,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Mammelzen im Bereich Hüttenhofen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 30,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.706 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 7.422 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 19,2 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmFreie Evangelische Bekenntnisschule -Grundschule des Vereins Freie Ev. Bekenntnisschule Altenk.(FEBA)e.V.-
  • Weiterführende Schule2,6 kmAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen
  • Kita1,5 kmKom. Kindergarten
  • Bus202 mMammelzen Hüttenhofen Siegener Straße, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmObererbach (b. Altenkirchen) Obererbach Bf, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,9 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße7,7 km5.924 Kfz/Tag
  • A 319,2 kmA 3 / AS Neuwied
  • A 56026,5 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 2,55 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 30,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,78 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 23,4 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Neuwied 19,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeMammelzen
Grundschule2,2 km

Freie Evangelische Bekenntnisschule -Grundschule des Vereins Freie Ev. Bekenntnisschule Altenk.(FEBA)e.V.-

Kita1,5 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus202 m

Mammelzen Hüttenhofen Siegener Straße, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 30,4 km

Klinik / Notfall28,9 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 87,7 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenkirchenDammweg 8 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 30a 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44-48 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDammweg 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannAltenkirchen, 57610, Kölner Str. 30Kölner Str. 30 57610 Altenkirchen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 372 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gilgen's Bäckerei & Konditorei
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Korte
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • GetränkemarktKölner Straße 30c 57610 Altenkirchen
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Müller
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SportBistroIm Sportzentrum 3 57610 Altenkirchen
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Café InklusivFrankfurter Straße 1 57610 Altenkirchen
    Café · 3,0 kmOSM
  • Davut's InnSchloßplatz 11
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eis-Cafe Garda
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Friedhof Mammelzen
    Friedhof · 421 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Tennis ASG Altenkirchen Halle
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Parc de Tarbes
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Altenkirchen
    Polizei · 2,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AltenkirchenKumpstraße 59 57610 Altenkirchen
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 372 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Denker, Flick u. Schmidt
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart MDW, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.706 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart MDW, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 3, Nr. 20: 2 …

Flurstück 6636 m²Schulstraße 1 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21485 m²Schulstraße 2 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/129 m²Schulstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/2788 m²Schulstraße 2 A · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/11.348 m²Schulstraße 4 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/6598 m²Schulstraße 5 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/1967 m²Schulstraße 6 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/3452 m²Schulstraße 7 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171.492 m²Schulstraße 8 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105575 m²Schulstraße 9 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1061.135 m²Schulstraße 9 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/1648 m²Schulstraße 11 · 14,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/10261 m²Schulstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75233 m²Schulstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/9977 m²Schulstraße 13 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/3880 m²Schulstraße 14 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/21.138 m²Schulstraße 16 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/2774 m²Schulstraße 18 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/2645 m²Schulstraße 18 A · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/11.209 m²Schulstraße 18 B · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/41.646 m²Schulstraße 20 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90/67 m²Schulstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90/32.142 m²Schulstraße 20 A · 11,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90/50 m²Schulstraße 20 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 67/134 m²Schulstraße 20 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56/4768 m²Schulstraße 21 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/1429 m²Schulstraße 22 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/5801 m²Schulstraße 23 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/334 m²Schulstraße 24 · 5,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/3447 m²Schulstraße 24 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/23 m²Schulstraße 24 · 12,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 193/86483 m²Schulstraße 24 · 8,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 194/93191 m²Schulstraße 24 · 52,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55/21372 m²Schulstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56/6826 m²Schulstraße 25 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/2428 m²Schulstraße 26 · 1,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/177 m²Schulstraße 26 · 21,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94/2110 m²Schulstraße 26 · 50,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56/8644 m²Schulstraße 27 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56/9331 m²Schulstraße 27 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 84357 m²Schulstraße 28 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 852.145 m²Schulstraße 28 · 6,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 86/1366 m²Schulstraße 28 · 8,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94/1579 m²Schulstraße 28 · 36,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96/1494 m²Schulstraße 30 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/2910 m²Schulstraße 32 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166/82342 m²Schulstraße 34 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 167/82382 m²Schulstraße 34 · 1,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 173/9637 m²Schulstraße 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/3490 m²Schulstraße 46 · 39,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64/3405 m²Schulstraße 46 A · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/621.089 m²Schulstraße 48 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/621.089 m²Schulstraße 50 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/2837 m²Schulstraße 52 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6098 m²Schulstraße 52 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Mammelzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Nutzungsart MDW, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl57636
OrtMammelzen
OrtsteilHüttenhofen
Breitengrad50.708649
Längengrad7.675059
Vorwahl02681
TelefonnetzAltenkirchen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeMammelzen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR