Schulstr. / Schulstraße in 57642 Alpenrod

Straßenprofil

Schulstraße in Alpenrod

Die Straße Schulstraße liegt in Alpenrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57642 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 18,5 km, A 48 20,6 km, A 45 24,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Alpenrod erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 145 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 21,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.177 EUR/Ew., Steuerkraft 1.279 EUR/Ew., Einzelhandel 7.845 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 18,5 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule145 mGrundschule Alpenrod
  • Weiterführende Schule4,5 kmRealschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe -
  • Kita553 mKom. Kindergarten "Zauberstein"
  • Bus171 mAlpenrod Schule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,9 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmNistertal Büdingen Bf
  • Klinik / Notfall20,8 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße10,7 km5.924 Kfz/Tag
  • A 318,5 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 4820,6 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmEvangelisches Gymnasium Bad Marienberg - staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmRealschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe - · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmBurggarten-Schule Hachenburg SFL/E (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNisteraue · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAckerflur bei Alpenrod, Nistertal und Kroppacher Schweiz · 1,5 % FFH, Westerwald · 30,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nisteraue (Naturschutzgebiet, 1,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ackerflur bei Alpenrod; Nistertal und Kroppacher Schweiz | Naturschutzgebiet: Nisteraue | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 171 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 21,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,39 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Alltagsversorgung89/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 8,1 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Ransbach-Baumbach 18,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +8
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeAlpenrod
Grundschule145 m

Grundschule Alpenrod

Kita553 m

Kom. Kindergarten "Zauberstein"

Bus171 m

Alpenrod Schule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 21,2 km

Klinik / Notfall20,8 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 810,7 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAEDEKA Steffen OsterkampMarienberger Straße 26a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 353 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 351 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 179 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Alpenroder Backes
    Bäckerei · 353 mOSM
  • J. & H. Klöckner GmbH Getränke-FachhandelHornisterstraße 11
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Rübsamen
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel/Restaurant FavolosaAm Kirchplatz 12 57642 Alpenrod
    Restaurant · 351 mOSM
  • Jöckel´s Alpenröder HütteAuf dem Gräbersberg 57642 Alpenrod
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Café
    Café · 1,8 kmOSM
  • Nissenhallen
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Die3
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumSchulstraße 8 B 57642 Alpenrod
    Sportzentrum · 158 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 491 mOSM
  • Friedhof Alpenrod
    Friedhof · 675 mOSM
  • Pflanztag
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AlpenrodSchulstraße 27 57642 Alpenrod
    Feuerwehr · 167 mOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 179 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Buchta GbR
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.177 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 3, Nr. 12: 2 …

Flurstück 298210 m²Schulstraße 1 · 50,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2331.484 m²Schulstraße 2 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 285/2400 m²Schulstraße 3 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 286/2212 m²Schulstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 221/1911 m²Schulstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 231/2561 m²Schulstraße 4 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 284/2724 m²Schulstraße 5 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221/170 m²Schulstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 229/218 m²Schulstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 230/22.002 m²Schulstraße 6 · 14,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 225/31.198 m²Schulstraße 8 · 39,2 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 224/1589 m²Schulstraße 8 A · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/12.194 m²Schulstraße 8 B · 44,6 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 581.732 m²Schulstraße 9 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/5497 m²Schulstraße 10 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55840 m²Schulstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 220/2419 m²Schulstraße 12 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 221/72 m²Schulstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 541.131 m²Schulstraße 13 · 31,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1751.744 m²Schulstraße 15 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 176803 m²Schulstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 218572 m²Schulstraße 16 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178803 m²Schulstraße 17 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217458 m²Schulstraße 18 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 177896 m²Schulstraße 19 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2161.169 m²Schulstraße 20 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181901 m²Schulstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1971.052 m²Schulstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1801.053 m²Schulstraße 23 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194944 m²Schulstraße 24 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182/11.498 m²Schulstraße 25 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 182/21.802 m²Schulstraße 25 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 193828 m²Schulstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/12.214 m²Schulstraße 27 · 18,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 184/2921 m²Schulstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 185/2156 m²Schulstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 192/1882 m²Schulstraße 28 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/21.316 m²Schulstraße 28 A · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190686 m²Schulstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 191726 m²Schulstraße 30 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 189/11.414 m²Schulstraße 32 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186803 m²Schulstraße 34 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 187750 m²Schulstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57642

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Alpenrod

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl57642
OrtAlpenrod
Breitengrad50.63253
Längengrad7.873442
Vorwahl02661, 02662
TelefonnetzBad Marienberg Westerwald, Hachenburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeAlpenrod

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.279 EUR/Ew.BBSR INKAR