Schulstr. / Schulstraße in 66894 Langwieden

Straßenprofil

Schulstraße in Langwieden

Die Straße Schulstraße liegt in Langwieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66894 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,2 km, A 62 5,1 km, A 8 16,8 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Langwieden erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 7,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.020 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 6.754 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau 4,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Wiesbach Carl-Orff-Grundschule
  • Weiterführende Schule5,4 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita2,7 kmKindergarten Eichenhübel
  • Bus293 mLangwieden, DGH, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße4,3 km38.036 Kfz/Tag
  • A 64,2 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
  • A 625,1 kmA 62 / AS Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmGemeinschaftsschule Homburg - Robert-Bosch-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ummelsbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 2,16 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 293 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 7,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -9
  • Verkehrssicherheit38/10010,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeLangwieden
Grundschule4,9 km

Grundschule Wiesbach Carl-Orff-Grundschule

Kita2,7 km

Kindergarten Eichenhübel

Bus293 m

Langwieden, DGH, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 7,1 km

Klinik / Notfall4,9 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,3 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BruchmühlbachIm Froschpfuhl 1 66892 Bruchmühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA PreßBöswiesenstraße 2a 66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTorfstraße 12 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66882 Hütschenhausen, Am Pfaffenwoog 1Am Pfaffenwoog 1 66882 Hütschenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 457 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 358 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 661 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sprengard
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Burgard
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • alldrinkTorfstraße 1 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Kiefer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 457 mOSM
  • Fritz-Claus-Hütte
    Restaurant · 937 mOSM
  • Schernau Treff
    Café · 1,1 kmOSM
  • Pizza Heimservice Da Franco
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Langwieden
    Friedhof · 358 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 615 mOSM
  • Sportanlage SV Martinshöhe (Stadion am Buchenweg)
    Sportzentrum · 662 mOSM
  • Park rund um den Wasserturm
    Park · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MartinshöheZweibrücker Straße 26a 66894 Martinshöhe
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 661 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 666 mOSM
  • Bürgerenergie Windpark Langwieden GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.020 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Langwieden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl66894
OrtLangwieden
Breitengrad49.374401
Längengrad7.493049
Vorwahl06372
TelefonnetzBruchmühlbach-Miesau
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeLangwieden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft848 EUR/Ew.BBSR INKAR