Schulstr. / Schulstraße in 74869 Schwarzach

Straßenprofil

Schulstraße in Schwarzach

Die Straße Schulstraße liegt in Schwarzach im Bereich Oberschwarzach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberschwarzach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 17,6 km, A 5 26,5 km, A 656 26,7 km Luftlinie
  • Breitband99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Schwarzach im Bereich Oberschwarzach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 839 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 22,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.838 EUR/Ew., Steuerkraft 672 EUR/Ew., Einzelhandel 6.269 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Sinsheim-Süd 17,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark90

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule839 mGrundschule Neunkirchen
  • Weiterführende Schule3,0 kmGemeinschaftsschule Obrigheim
  • Kita999 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus79 mOberschwarzach (Bdn), ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmAglasterhausen, Bahnhof, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmNeckarelz, Bahnhof, ca. 476 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße16,9 km4.437 Kfz/Tag
  • A 617,6 kmA 6 / AS Sinsheim-Süd
  • A 526,5 kmA 5 / AS Dossenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium24,1 kmÜberwald-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmRealschule Obrigheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule32,1 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule31,1 kmSchule am Drachenfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOdenwald-Neckargemünd · 7,8 % FFH
LandschaftsschutzNeckartal I - Kleiner Odenwald · 0,5 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterer See (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Odenwald-Neckargemünd | Landschaftsschutzgebiet: Neckartal I - Kleiner Odenwald | Naturpark: Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 22,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Standortmarkt48/100Kaufkraft 23.838 EUR/Ew., Steuerkraft 672 EUR/Ew., Einzelhandel 6.269 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 6 / AS Sinsheim-Süd 17,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -11
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeSchwarzach
Grundschule839 m

Grundschule Neunkirchen

Kita999 m

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus79 m

Oberschwarzach (Bdn), ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 22,3 km

Klinik / Notfall11,7 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29216,9 km

4.437 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74869 Schwarzach, Am Markt 4Am Markt 4 74869 Schwarzach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny AglasterhausenAm Henschelberg 1 74858 Aglasterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA AglasterhausenIm Oberen Tal 3 74858 Aglasterhausen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlIm Oberen Tal 18 74858 Aglasterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm oberen Tal 20 74858 Aglasterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrichsdorfer+Landstraße+48 69412 Eberbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAglasterhausen, 74858, Im oberen Tal 14Im oberen Tal 14 74858 Aglasterhausen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeopoldsplatz 4 69412 Eberbach
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MosbachMosbacher Straße 56 74821 Mosbach
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 149 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HofladenHauptstraße 38 74867 Neunkirchen
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei StahlHauptstraße 29 74869 Schwarzach
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Sold
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Streib - Bäckerei, Konditorei
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Landhandel BarthKreuzmühle 8 74858 Aglasterhausen
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof WiesengrundHauptstraße 131 74869 Schwarzach
    Restaurant · 149 mOSM
  • Caféteria
    Café · 921 mOSM
  • Kiosk am Afrika Spielplatz
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Ice Time
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 193 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • Hof Zebas
    Sportzentrum · 284 mOSM
  • Friedhof Oberschwarzach
    Friedhof · 354 mOSM
  • Sinnesgarten
    Park · 916 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiBrunnengasse 2 74821 Mosbach
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 115 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.838 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schulstraße, 74869 Schwarzach
Position: 49.382710, 8.997105

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Schwarzach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl74869
OrtSchwarzach
OrtsteilOberschwarzach
Breitengrad49.38271
Längengrad8.997105
Vorwahl06262
TelefonnetzAglasterhausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeSchwarzach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft672 EUR/Ew.BBSR INKAR