Schulstr. / Schulstraße in 76846 Hauenstein

Straßenprofil

Schulstraße in Hauenstein

Die Straße Schulstraße liegt in Hauenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76846 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 20,5 km, A 65 21,0 km, A 8 23,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Hauenstein erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 418 m, weiterführend 637 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 940 m, Tram 37,7 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 20,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule418 mGrundschule Hauenstein
  • Weiterführende Schule637 mRealschule plus Hauenstein
  • Kita244 mKommunaler Kindergarten "St.Elisabeth"
  • Bus75 mHauenstein, Ortsmitte, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,6 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn940 mHauenstein, Bahnhof Mitte, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße7,3 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6220,5 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 6521,0 kmA 65 / AS Landau-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule637 mRealschule plus Hauenstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule15,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,7 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 3,6 % FFH, Pfälzerwald · 39,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 418 m, weiterführend 637 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 940 m, Tram 37,7 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 390 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 20,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur75/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeHauenstein
Grundschule418 m

Grundschule Hauenstein

Kita244 m

Kommunaler Kindergarten "St.Elisabeth"

Bus/Rufbus75 m

Hauenstein, Ortsmitte, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 940 m, Tram 37,7 km

Klinik / Notfall17,4 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4277,3 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 390 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchopferQueichstr. 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel · 390 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 51 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 46 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 105 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BraunHauptstraße 19 76846 Hauenstein
    Metzgerei · 51 mOSM
  • Bäckerei BurkardSchulstraße 2 76848 Lug
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • GT-Flüssiggas
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aspendos Döner & PizzaHauptstraße 5
    Imbiss / Fast Food · 46 mOSM
  • ZwickerstubbHauptstraße 4 76846 Hauenstein
    Restaurant · 59 mOSM
  • Café-Bistro Wolle.1Landauer Straße 11 76846 Hauenstein
    Café · 117 mOSM
  • Sportheim SC HauensteinSpeyerstraße 35 76846 Hauenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 590 mOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 98 mOSM
  • Park
    Park · 100 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 171 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 335 mOSM
  • Hallenbad Hauenstein
    Sportzentrum · 446 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 481 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SpirkelbachHauptstraße 18 76848 Spirkelbach
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 105 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 681 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 774 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 145/2170 m²Schulstraße 1 · 79,1 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 144480 m²Schulstraße 2 · 36,9 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 175502 m²Schulstraße 3 · 67,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 177/11.106 m²Schulstraße 4 · 47,1 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 176420 m²Schulstraße 5 · 83,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 177/3943 m²Schulstraße 6 · 24,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 234203 m²Schulstraße 7 · 54,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/1355 m²Schulstraße 8 · 74,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/23 m²Schulstraße 13 · 83,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 228540 m²Schulstraße 13 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 239/2744 m²Schulstraße 15 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 215290 m²Schulstraße 17 · 66,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Hauenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl76846
OrtHauenstein
Breitengrad49.191681
Längengrad7.855847
Vorwahl06392
TelefonnetzHauenstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHauenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR