Schulstr. / Schulstraße in 99625 Großneuhausen

Straßenprofil

Schulstraße in Großneuhausen

Die Straße Schulstraße liegt in Großneuhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99625 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 7,8 km, A 4 23,6 km, A 38 30,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Großneuhausen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 589 m, Tram 23,7 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.414 EUR/Ew., Steuerkraft 739 EUR/Ew., Einzelhandel 7.278 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Ost 7,8 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 3.386 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmStaatliche Grundschule Kölleda, Wippertus-Schule
  • Weiterführende Schule4,3 kmStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann"
  • Kita3,5 kmKindertagesstätte II "Frieden"
  • Bus286 mGroßneuhausen, B 85, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,8 kmQuerfurt, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn589 mGroßneuhausen, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße4,0 km3.386 Kfz/Tag
  • A 717,8 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
  • A 423,6 kmA 4 / AS Nohra
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmFreie Gemeinschaftsschule am Windberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmStaatliche Regelschule Kölleda, "Friedrich Ludwig Jahn" · Regelschule
  • Berufliche Schule9,7 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Schwerstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Rastenberg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brembacher Weinberge - Klausberg - Scherkonde (FFH-Gebiet, 3,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 3,73 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 286 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 589 m, Tram 23,7 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +5
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,73 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/1009,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 10,1 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeGroßneuhausen
Grundschule4,1 km

Staatliche Grundschule Kölleda, Wippertus-Schule

Kita3,5 km

Kindertagesstätte II "Frieden"

Bus286 m

Großneuhausen, B 85, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 589 m, Tram 23,7 km

Klinik / Notfall11,2 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1764,0 km

3.386 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWeimarische Straße 1 A 99625 Kölleda
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99625 Kölleda, Brückentor 10 bBrückentor 10 b 99625 Kölleda
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAJulian Rockel e.K.Untertorstr. 35 99636 Rastenberg
    Lebensmittel · 9,6 km
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 831 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 977 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 856 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BäckereiRingstraße 85 99625 Kleinneuhausen
    Bäckerei · 831 mOSM
  • AviaWeimarische Straße 10 99625 Kölleda
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Thüringer Landfleischerei
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Taverna IpirosAm Park 114 99625 Kleinneuhausen
    Restaurant · 977 mOSM
  • Dilan Grill Weimarisches TorWeimarisches Tor 26 99625 Kölleda
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Cafe Schwanenteich
    Café · 4,2 kmOSM
  • Gasthof zu Sprötau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 271 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 752 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Kulturhauspark
    Park · 3,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 847 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 856 mOSM
  • GNH UK 07a
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 107 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 107 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 107 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 152860 m²Schulstraße 170 · 29,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1531.450 m²Schulstraße 171 · 27,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 91772 m²Schulstraße 184 · 40,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 99463 m²Schulstraße 185 · 45,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 100/1489 m²Schulstraße 186 · 38,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 101791 m²Schulstraße 187 · 28,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 155794 m²Schulstraße 188 · 28,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 157/1389 m²Schulstraße 188a · 48,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 159856 m²Schulstraße 199 · 46,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 160691 m²Schulstraße 200 · 59,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 161565 m²Schulstraße 201 · 46,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 162/2892 m²Schulstraße 201a · 43,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 89446 m²Schulstraße 210 · 54,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Großneuhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl99625
OrtGroßneuhausen
Breitengrad51.160103
Längengrad11.281507
Vorwahl036372
TelefonnetzKleinneuhausen
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeGroßneuhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft739 EUR/Ew.BBSR INKAR