Schultenkamp in 45711 Datteln

Straßenprofil

Schultenkamp in Datteln

Die Straße Schultenkamp liegt in Datteln im Bereich Datteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Datteln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,9 km, A 45 8,7 km, A 42 11,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schultenkamp in Datteln im Bereich Datteln erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 466 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 16,2 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +174
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 6,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule466 mAlbert-Schweitzer-Schule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,9 kmComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita370 mKath. Kindergarten St. Antonius
  • Bus198 mDatteln Ostring, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmBork, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße4,0 km9.924 Kfz/Tag
  • A 26,9 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 458,7 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule Datteln Städtische Schule der Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,2 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Dattelner Mühlenbach · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Becklem, LSG-Dattelner Haardvorland · 63,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sutum (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Becklem; LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet an der Ahsener Allee, bestehend aus 3 voneinander getrennten Teilen oestlich, suedlichen und westlich des NSG "Gernebach"; LSG-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 16,2 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 416 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 466 m, weiterführend 1,9 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10021,1 % Wald, 3,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchultenkampDatteln
Grundschule466 m

Albert-Schweitzer-Schule Gem. Grundschule

Kita370 m

Kath. Kindergarten St. Antonius

Bus/Rufbus198 m

Datteln Ostring, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall1,2 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2354,0 km

9.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 416 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBülowstraße 80 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 416 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45711 Datteln, Ostring 2Ostring 2 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 698 mQuelle
  • LidlLidlWiesenstr. 6a 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LasarzSchachtstraße 6 45711 Datteln
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny IckernRecklinghauser Strasse 120 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 5 45711 Datteln
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannWaltrop, 45731, Isbruchstr. 18-22Isbruchstr. 18-22 45731 Waltrop
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 179 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 133 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 137 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WolfIn den Birken 1a 45711 Datteln
    Metzgerei · 179 mOSM
  • Getränkebude
    Kiosk / Convenience · 751 mOSM
  • Malzers
    Bäckerei · 838 mOSM
  • TrinkgutWiesenstraße 6f 45711 Datteln
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mahoni's PizzaEichenstraße 16 45711 Datteln
    Restaurant · 133 mOSM
  • HosselmannBülowstraße 72 45711 Datteln
    Café · 378 mOSM
  • Park GrillElisabethstraße 32 45711 Datteln
    Imbiss / Fast Food · 467 mOSM
  • Tigg Tagg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • MiDa Eiscafé
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 491 mOSM
  • Park
    Park · 507 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 627 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • TV09
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Datteln
    Feuerwehr · 458 mOSM
  • Wasserschutzpolizei DattelnKanalweg 17 45711 Datteln
    Polizei · 880 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 137 mOSM
  • Stadt Datteln, Zentraler Betriebshof
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Dattelner Mühlenbach
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 260 €/m² in 42 m; reines Wohngebiet 270 €/m² in 92 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 107 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 322755 m²Schultenkamp 1 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301785 m²Schultenkamp 3 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421261 m²Schultenkamp 4 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420258 m²Schultenkamp 4a · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300794 m²Schultenkamp 5 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299803 m²Schultenkamp 7 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167505 m²Schultenkamp 8 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298562 m²Schultenkamp 9 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166558 m²Schultenkamp 10 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297564 m²Schultenkamp 11 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159779 m²Schultenkamp 12 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296574 m²Schultenkamp 13 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158703 m²Schultenkamp 14 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295576 m²Schultenkamp 15 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191355 m²Schultenkamp 16 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294579 m²Schultenkamp 17 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192439 m²Schultenkamp 18 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293584 m²Schultenkamp 19 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292587 m²Schultenkamp 21 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291595 m²Schultenkamp 23 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4421.659 m²Schultenkamp 25 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320580 m²Schultenkamp 27 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128456 m²Schultenkamp 29 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127570 m²Schultenkamp 31 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126573 m²Schultenkamp 33 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125582 m²Schultenkamp 35 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171484 m²Schultenkamp 36 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124589 m²Schultenkamp 37 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365367 m²Schultenkamp 38 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123576 m²Schultenkamp 39 · 27,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schultenkamp in Datteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schultenkamp
NameSchultenkamp
Postleitzahl45711
OrtDatteln
OrtsteilDatteln
Breitengrad51.662807
Längengrad7.351089
Vorwahl02363
TelefonnetzDatteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDatteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR