Schulteßstieg in 22391 Hamburg

Straßenprofil

Schulteßstieg in Hamburg

Die Straße Schulteßstieg liegt in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wellingsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 8,0 km, A 1 9,7 km, A 7 10,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulteßstieg in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 393 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 598 m, S-Bahn 861 m, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 3,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 8,0 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule393 mSchule Strenge
  • Weiterführende Schule1,2 kmGymnasium Grootmoor
  • Kita441 mEv. KiGa Schwarzbuchenweg
  • Bus598 mHamburg, Friedhof Ohlsdorf (Kapelle 11), ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn861 mHamburg, Wellingsbüttel, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße4,7 km41.359 Kfz/Tag
  • A 248,0 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 19,7 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Grootmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,9 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule393 mSchule Strenge · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 553 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 393 m, weiterführend 1,2 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 8,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulteßstiegHamburg
Grundschule393 m

Schule Strenge

Kita441 m

Ev. KiGa Schwarzbuchenweg

Bus598 m

Hamburg, Friedhof Ohlsdorf (Kapelle 11), ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 598 m, S-Bahn 861 m, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 3,2 km

Klinik / Notfall4,2 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4334,7 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 553 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 948 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 553 m
  • EDEKAEDEKA WoytkeBramfelder Chaussee 312-326 22177 Hamburg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerner Chaussee 16 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlKritenbarg 2 22391 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22309 Hamburg, Steilshooper Allee 57-59Steilshooper Allee 57-59 22309 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Wellingsbüttler WegWellingsbüttler Weg 125 22391 Hamburg
    Drogerie · 948 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 772 mnächste lokale Versorgung
  • Café 557 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 297 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 329 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Cafe Reinhardt - Bäckerei, Konditorei
    Bäckerei · 772 mOSM
  • HBB Store
    Kiosk / Convenience · 813 mOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 816 mOSM
  • Getränkemarkt WellingsbüttelWellingsbüttler Weg 146a 22391 Hamburg
    Getränkemarkt · 915 mOSM
  • YunusFrahmredder 8 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das FrühstückszimmerBramfelder Drift 20 22175 Hamburg
    Café · 557 mOSM
  • Bramfelder StübchenBramfelder Drift 9d 22175 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 629 mOSM
  • Trattoria L'AmarenaSaseler Chaussee 5 22391 Hamburg
    Restaurant · 650 mOSM
  • Eis-Café-Höft
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Burger KingBramfelder Chaussee 366 22175 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 297 mOSM
  • SportzentrumStrenge 5
    Sportzentrum · 325 mOSM
  • Park
    Park · 406 mOSM
  • Erinnerungsgärten
    Gartenanlage · 447 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 454 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Wellingsbüttel / Rolfinckstraße
    Fahrradverleih · 761 mOSM
  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WellingsbüttelSchulteßdamm 18 22391 Hamburg
    Feuerwehr · 606 mOSM
  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 329 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 566 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2319503 m²Schulteßstieg 1 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2320258 m²Schulteßstieg 3 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2321253 m²Schulteßstieg 5 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2322248 m²Schulteßstieg 7 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2323637 m²Schulteßstieg 9 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2324510 m²Schulteßstieg 11 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2325270 m²Schulteßstieg 13 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2326264 m²Schulteßstieg 15 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2327258 m²Schulteßstieg 17 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2328696 m²Schulteßstieg 19 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2329491 m²Schulteßstieg 21 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2330317 m²Schulteßstieg 23 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2331314 m²Schulteßstieg 25 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2332310 m²Schulteßstieg 27 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1267904 m²Schulteßstieg 28 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2333833 m²Schulteßstieg 29 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1266715 m²Schulteßstieg 30 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2334528 m²Schulteßstieg 31 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2335330 m²Schulteßstieg 33 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1265715 m²Schulteßstieg 34 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2336325 m²Schulteßstieg 35 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3211851 m²Schulteßstieg 36 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2337320 m²Schulteßstieg 37 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2105969 m²Schulteßstieg 38 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2338738 m²Schulteßstieg 39 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2339453 m²Schulteßstieg 41 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2340302 m²Schulteßstieg 43 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2341307 m²Schulteßstieg 45 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2342313 m²Schulteßstieg 47 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2343703 m²Schulteßstieg 49 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3845507 m²Schulteßstieg 51 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1243800 m²Schulteßstieg 53 · 24,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulteßstieg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulteßstieg
NameSchulteßstieg
Postleitzahl22391
OrtHamburg
OrtsteilWellingsbüttel
Breitengrad53.633762
Längengrad10.080524
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR