Schulweg in 38173 Evessen

Straßenprofil

Schulweg in Evessen

Die Straße Schulweg liegt in Evessen im Bereich Evessen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38173 zugeordnet. Ortsteilbezug: Evessen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 8,5 km, A 36 12,7 km, A 2 13,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulweg in Evessen im Bereich Evessen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 357 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 12,7 km, Fernzug 14,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.428 EUR/Ew., Steuerkraft 783 EUR/Ew., Einzelhandel 7.826 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Cremlingen 8,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 34.282 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Dettum
  • Weiterführende Schule6,1 kmOberschule Sickte
  • Kita5,8 kmDie Wühlmäuse e.V.
  • Bus357 mEvessen, Bertramstraße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmDettum, Bahnhof, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Tram12,7 kmBraunschweig, Anklamstraße (Heidbergpark), ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmStädtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH
  • Fernstraße8,9 km34.282 Kfz/Tag
  • A 398,5 kmA 39 / AS Cremlingen
  • A 3612,7 kmA 36 / AS Braunschweig-Stöckheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmGymnasium Große Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmIGS Schöppenstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOberschule Sickte · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule6,1 kmFachschule Heilerziehungspflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmDr. David Mansfeld-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNordwestlicher Elm · 18,2 % FFH
LandschaftsschutzElm, Nordwestlicher Elm · 36,9 % Flächenanteil
NaturparkElm-Lappwald · 96,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reitlingstal (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordwestlicher Elm | Landschaftsschutzgebiet: Elm; Nordwestlicher Elm | Naturpark: Elm-Lappwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 357 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 12,7 km, Fernzug 14,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,74 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 6,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 6,0 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 9,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulwegEvessen
Grundschule3,6 km

Grundschule Dettum

Kita5,8 km

Die Wühlmäuse e.V.

Bus357 m

Evessen, Bertramstraße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 357 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 12,7 km, Fernzug 14,0 km

Klinik / Notfall12,4 km

Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 398,9 km

34.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KampBahnhofstr. 3 38173 Sickte
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Sickter MarktBahnhofstr. 19A 38173 Sickte
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38173 Sickte, Bahnhofstr. 2 - 4Bahnhofstr. 2 - 4 38173 Sickte
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeue Straße 1d 38170 Schöppenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlNeue Str. 3 38170 Schöppenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchöppenstedt, 38170, Neue Str. 2Neue Str. 2 38170 Schöppenstedt
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Moorbusche 3 38162 Cremlingen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wolfenbüttel-OstSchweigerstraße 13 38302 Wolfenbüttel
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 245 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 61 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 692 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bio-Bäckerei am ElmDorfstraße 20 38173 Evessen
    Bäckerei · 245 mOSM
  • Landschlachterei RömmlingHauptstraße 5 38173 Evessen
    Metzgerei · 550 mOSM
  • GetränkeMarkt EvessenSchöppenstedter Straße 10 38173 Evessen
    Getränkemarkt · 682 mOSM
  • Gaststätte Reitling im Elm
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das DorfhausSchulweg 4 38173 Evessen
    Restaurant · 61 mOSM
  • Café auf dem RittergutGutshof 1 38173 Lucklum
    Café · 2,7 kmOSM
  • Kiosk und Imbiss Freibad am ElmAn der Badeanstalt 1 38162 Cremlingen
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Gaststätte Zum ZollBraunschweiger Straße 13 38170 Schöppenstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • EiszeitBraunschweiger Straße 5 38302 Wolfenbüttel
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 78 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 519 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 773 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landradl Entleihstation
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Evessen
    Feuerwehr · 76 mOSM
  • Polizeistation SickteAm Mühlengraben 1a 38173 Sickte
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 692 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.428 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.428 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Evessen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38173

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulweg in Evessen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulweg
NameSchulweg
Postleitzahl38173
OrtEvessen
OrtsteilEvessen
Breitengrad52.186405
Längengrad10.713468
Vorwahl05333
TelefonnetzDettum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisWolfenbüttel
GemeindeEvessen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft783 EUR/Ew.BBSR INKAR