Schulzengang in 17291 Gramzow

Straßenprofil

Schulzengang in Gramzow

Die Straße Schulzengang liegt in Gramzow im Bereich Gramzow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gramzow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 2,7 km, A 20 4,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulzengang in Gramzow im Bereich Gramzow erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 427 m, weiterführend 14,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 11,9 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 25,4 Min., Schwimmbad 22,0 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.445 EUR/Ew., Steuerkraft 709 EUR/Ew., Einzelhandel 8.082 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Gramzow 2,7 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 5.424 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule427 mGrundschule "Anna Karbe"
  • Weiterführende Schule14,5 kmChrista-und-Peter-Scherpf-Gymnasium
  • Kita587 mKlosterkids
  • Bus233 mGramzow (UM), Markt, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmSeehausen (UM), Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,6 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,0 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße15,2 km5.424 Kfz/Tag
  • A 112,7 kmA 11 / AS Gramzow
  • A 204,2 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,5 kmChrista-und-Peter-Scherpf-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,2 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe "Talsand" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule15,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule22,2 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule25,6 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Im Odertal · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHintenteiche bei Biesenbrow, Melzower Forst · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßer Kuhsee bei Gramzow, Hintenteiche bei Biesenbrow · 6,9 % FFH, Randow-Welse-Bruch, Schorfheide-Chorin · 57,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 15,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Blumberger Forst · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großer Kuhsee bei Gramzow (FFH-Gebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Melzower Forst (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Großer Kuhsee bei Gramzow; Hintenteiche bei Biesenbrow; Melzower Forst; Randow-Welse-Bruch; Seenkette Hohengüstow-Lützlow; Zichower Wald - Weinberg | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 11,9 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 140 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 11 / AS Gramzow 2,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 25,4 Min., Schwimmbad 22,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +12
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 3,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulzengangGramzow
Grundschule427 m

Grundschule "Anna Karbe"

Kita587 m

Klosterkids

Bus233 m

Gramzow (UM), Markt, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 11,9 km

Klinik / Notfall25,0 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16615,2 km

5.424 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 140 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 17291 Gramzow, Schulzenstr. 30Schulzenstr. 30 17291 Gramzow
    Lebensmittel-Discounter · 140 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 164 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 251 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 404 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Märkisch EdelSchulzenstraße 30 17291 Gramzow
    Bäckerei · 164 mOSM
  • Gramzower Landgut GmbHAnna-Karbe-Straße 11 17291 Gramzow
    Metzgerei · 653 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM
  • Zur süßen Biene
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Grüner BaumPrenzlauer Straße 51 17291 Gramzow
    Restaurant · 251 mOSM
  • Mahlwerk Bistro & Bakery
    Café · 8,2 kmOSM
  • Warnitzer Bistro
    Imbiss / Fast Food · 8,5 kmOSM
  • Meistereck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 404 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 474 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 582 mOSM
  • Park
    Park · 662 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 738 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr Gramzow
    Feuerwehr · 534 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • BOREAS
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 223 m; Dorfgebiet 8 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.445 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Gramzow, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulzengang in Gramzow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulzengang
NameSchulzengang
Postleitzahl17291
OrtGramzow
OrtsteilGramzow
Breitengrad53.208477
Längengrad14.00492
Vorwahl033334, 039861
TelefonnetzGreiffenberg, Gramzow b Prenzlau
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeGramzow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft709 EUR/Ew.BBSR INKAR