Schumannstr. / Schumannstraße in 47800 Krefeld

Straßenprofil

Schumannstraße in Krefeld

Die Straße Schumannstraße liegt in Krefeld im Bereich Bockum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47800 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bockum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert960 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 2,6 km, A 44 6,7 km, A 40 9,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schumannstraße in Krefeld im Bereich Bockum erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 965 m, weiterführend 317 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 709 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Krefeld-Zentrum 2,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule965 mBismarckschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule317 mGesamtschule Kaiserplatz der Stadt Krefeld - Sekundarstufen I und II -
  • Kita364 mKath. Kindertageseinrichtung Herz Jesu
  • Bus308 mKrefeld Kaiserplatz, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmKrefeld Oppum Bf, ca. 366 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße4,7 km24.243 Kfz/Tag
  • A 572,6 kmA 57 / AS Krefeld-Zentrum
  • A 446,7 kmA 44 / AS Osterath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium857 mGymnasium Am Moltkeplatz Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule317 mGesamtschule Kaiserplatz der Stadt Krefeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule Realschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Krefeld · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule1,9 kmFranz-Stollwerck-Förderschule, Städt. Fördersch. m.d. Förderschwerp. Sprache, Lernen sowie Emotionale u. soziale Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 308 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 709 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 965 m, weiterführend 317 m
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 630 m, Grundschule 548 m, Autobahn 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 24.243 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchumannstraßeKrefeld
Grundschule965 m

Bismarckschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita364 m

Kath. Kindertageseinrichtung Herz Jesu

Bus308 m

Krefeld Kaiserplatz, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 709 m

Klinik / Notfall3,1 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2884,7 km

24.243 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am SprödentalplatzUerdinger Strasse 121 47799 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEdeka IrkensGlockenspitz 131-133 47800 Krefeld
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchönwasserstraße 8-10 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47799 Krefeld, Dießemerstr. 168Dießemerstr. 168 47799 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlGahlingspfad 25 47803 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUerdinger Straße 103-107 47799 Krefeld
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannKrefeld, 47798, Rheinstr. 89Rheinstr. 89 47798 Krefeld
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-InrathBirkschenweg 52 47803 Krefeld
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 607 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 619 mnächste Gastronomie
  • Park 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei HauserGrotenburgstraße 191 47800 Krefeld
    Metzgerei · 607 mOSM
  • Bäckerei GruytersGrenzstraße 115 47799 Krefeld
    Bäckerei · 621 mOSM
  • Naturkost Bettinger
    Kiosk / Convenience · 768 mOSM
  • Benrader ObsthofBismarckplatz 2 47799 Krefeld
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kleinnießen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 619 mOSM
  • Gasthaus KleinniessenGrotenburgstraße 94 47800 Krefeld
    Restaurant · 623 mOSM
  • Paganini SnackUerdinger Straße 280 47800 Krefeld
    Imbiss / Fast Food · 674 mOSM
  • De Fanti EiscaféUerdinger Straße 279 47800 Krefeld
    Café · 729 mOSM
  • Franken EisUerdinger Straße 133 47799 Krefeld
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kaiserpark
    Park · 174 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 631 mOSM
  • HTC Blau-Weiß Krefeld e.V.Hüttenallee 70 47800 Krefeld
    Sportzentrum · 632 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 868 mOSM
  • Verberger Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingGrenzstraße 137 47800 Krefeld
    Fahrradverleih · 524 mOSM
  • stadtmobil - Sprödentalplatz/ Uerdinger StraßeUerdinger Straße 204 47799 Krefeld
    Carsharing · 786 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Alte Feuerwehr Krefeld
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeipräsidium KrefeldNordwall 1-3 47798 Krefeld
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GSAK
    Recyclingcontainer · 299 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 301 mOSM
  • Schieberhaus des alten KlärwerksRundweg 22 47829 Krefeld
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 960 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 890 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 510 €/m² in 194 m; Wohnbaufläche 470 €/m² in 194 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone960 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1 a: 2, Nr. 9: 2, Nr. 15: 3 …

Flurstück 105076 m²Schumannstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1052513 m²Schumannstraße 1 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104972 m²Schumannstraße 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051483 m²Schumannstraße 1 a · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9001.046 m²Schumannstraße 2 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1053742 m²Schumannstraße 3 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9401.046 m²Schumannstraße 4 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1054813 m²Schumannstraße 5 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856836 m²Schumannstraße 6 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10031.444 m²Schumannstraße 7 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894958 m²Schumannstraße 8 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992147 m²Schumannstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9991.322 m²Schumannstraße 9 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10621.802 m²Schumannstraße 12 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13911.714 m²Schumannstraße 13 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921120 m²Schumannstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9221.702 m²Schumannstraße 15 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1247607 m²Schumannstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9871.391 m²Schumannstraße 16 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1063412 m²Schumannstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13921.335 m²Schumannstraße 17 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9111.448 m²Schumannstraße 18 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12891.702 m²Schumannstraße 20 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13581.691 m²Schumannstraße 23 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14032.516 m²Schumannstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8771 m²Schumannstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8821.329 m²Schumannstraße 27 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12841.411 m²Schumannstraße 29 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1086737 m²Schumannstraße 30 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12441.027 m²Schumannstraße 30 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12821.535 m²Schumannstraße 31 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12901.583 m²Schumannstraße 34 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131691 m²Schumannstraße 34 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 934827 m²Schumannstraße 35 · 22,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47800

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schumannstraße in Krefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert960 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schumannstraße
AbkürzungSchumannstr.
Postleitzahl47800
OrtKrefeld
OrtsteilBockum
Breitengrad51.345104
Längengrad6.586662
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR