Schusterberg in 54518 Hupperath

Straßenprofil

Schusterberg in Hupperath

Die Straße Schusterberg liegt in Hupperath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54518 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 3,6 km, A 1 6,0 km, A 602 21,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schusterberg in Hupperath erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 62 m, Regionalbahn 8,1 km, Rufbus 62 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.945 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 7.877 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Landscheid 3,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGeorg-Meistermann-Grundschule
  • Weiterführende Schule4,4 kmPeter-Wust-Gymnasium
  • Kita1,7 kmKindertagesstätte "Am Jakobsweg" Plein
  • Bus62 mHupperath, Siedlung, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmSalmtal, Bahnhof, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Rufbus62 mHupperath, Siedlung, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße10,2 km24.837 Kfz/Tag
  • A 603,6 kmA 60 / AS Landscheid
  • A 16,0 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmPeter-Wust-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmKurfürst-Balduin-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufsbildende Schule für Technologie und Umwelt Wittlich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder zwischen Wittlich und Cochem · 19,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem (Vogelschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dachslöcher bei Bergweiler (Naturschutzgebiet, 1,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 62 m, Regionalbahn 8,1 km, Rufbus 62 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,71 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1007,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -6
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchusterbergHupperath
Grundschule3,9 km

Georg-Meistermann-Grundschule

Kita1,7 km

Kindertagesstätte "Am Jakobsweg" Plein

Bus/Rufbus62 m

Hupperath, Siedlung, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 62 m, Regionalbahn 8,1 km, Rufbus 62 m

Klinik / Notfall4,4 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,2 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54526 Landscheid, Auf'm Mühlenberg 36Auf'm Mühlenberg 36 54526 Landscheid
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRömerstraße 59 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAE center WittlichRömerstraße 55 54516 Wittlich
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrichstraße+28A 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlKurfürstenstr. 69 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerWittlich SchlossgalerieSchlossstr. 5 54516 Wittlich
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRömerstraße 70 54516 Wittlich
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittlichFriedrichstraße 49 54516 Wittlich
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 238 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 504 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Flesch
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Landfleischerei Guido Schmitz
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceWittlicher Straße 14 54534 Großlittgen
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 238 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 448 mOSM
  • Café im PavillonFeldstraße 6 54516 Wittlich
    Café · 4,0 kmOSM
  • Metzgerei IlligenHimmeroder Straße 20 54516
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Salvas Ice Cream StoreFeldstraße 13
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 138 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 352 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 552 mOSM
  • Park
    Park · 587 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 905 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HupperathSchulstraße 6a 54518 Hupperath
    Feuerwehr · 337 mOSM
  • Polizeiinspektion WittlichSchloßstraße 28 54516 Wittlich
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 504 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 509 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • ABO Energy
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0151, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 82/3918 m²Schusterberg 4 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/435 m²Schusterberg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/1610 m²Schusterberg 6 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/1401 m²Schusterberg 8 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/1376 m²Schusterberg 10 · 9,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 74/3170 m²Schusterberg 12 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 78/1776 m²Schusterberg 12 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schusterberg in Hupperath

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schusterberg
NameSchusterberg
Postleitzahl54518
OrtHupperath
Breitengrad49.99506
Längengrad6.83267
Vorwahl06571
TelefonnetzWittlich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeHupperath

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft664 EUR/Ew.BBSR INKAR