Schusterkrug in 24159 Kiel

Straßenprofil

Schusterkrug in Kiel

Die Straße Schusterkrug liegt in Kiel im Bereich Schusterkrug. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holtenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 8,2 km, A 210 10,8 km, A 21 24,7 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schusterkrug in Kiel im Bereich Schusterkrug erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 2,9 km, ca. 329 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 8,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Holtenau, Grundschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Weiterführende Schule1,2 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita35 mKita Lernwerft
  • Bus185 mKiel Schusterkrug, ca. 329 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmSuchsdorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße9,6 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2158,2 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21010,8 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 2,9 km, ca. 329 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 358 m, Apotheke 473 m, Grundschule 555 m, Autobahn 6,8 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchusterkrugKiel
Grundschule1,5 km

Grundschule Holtenau, Grundschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel

Kita35 m

Kita Lernwerft

Bus185 m

Kiel Schusterkrug, ca. 329 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 2,9 km

Klinik / Notfall4,2 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2159,6 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA JohannsenOstpreußenplatz 3 24161 Altenholz-Stift
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrauner Berg 9 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24159, Friedrichsorter Str. 8Friedrichsorter Str. 8 24159 Kiel
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFalckensteiner Straße 40a 24159 Kiel
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 746 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 711 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 325 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 556 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hafenmeister
    Kiosk / Convenience · 746 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Gettorfer BackhausOstpreußenplatz 3 24161 Altenholz
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Schlachter MogensenKanalstraße 35 24159 Kiel
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bato's Spezialitäten-RestaurantBoelckestraße 100 24159 Kiel
    Restaurant · 711 mOSM
  • Waterkant Café
    Café · 834 mOSM
  • Bon Apé
    Imbiss / Fast Food · 885 mOSM
  • Kajkant KielTiessenkai 9
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Bergklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 325 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 549 mOSM
  • Park
    Park · 989 mOSM
  • 9/19
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Holtenau
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache NordBoelckestraße Kiel
    Feuerwehr · 482 mOSM
  • Polizeistation FriedrichsortFritz-Reuter-Straße 94 24159 Kiel
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 556 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schusterkrug, 24159 Kiel
Position: 54.384315, 10.154345

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 3, Nr. 12 e: 3, Nr. 15: 2, Nr. 18: 3 …

Flurstück 256/11.593 m²Schusterkrug 1 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/39597 m²Schusterkrug 2 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2821 m²Schusterkrug 2 a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11.446 m²Schusterkrug 2 b · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859/11.948 m²Schusterkrug 3 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/2372 m²Schusterkrug 4 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/18.162 m²Schusterkrug 5 · 4,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 39/6357 m²Schusterkrug 6 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/21.362 m²Schusterkrug 7 · 35,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13/21.489 m²Schusterkrug 9 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41739 m²Schusterkrug 10 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/51.030 m²Schusterkrug 11 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/201.918 m²Schusterkrug 12 · 71,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 415146 m²Schusterkrug 12 · 65,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4182.478 m²Schusterkrug 12 · 63,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 34/221.680 m²Schusterkrug 12 e · 48,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34/27823 m²Schusterkrug 12 e · 4,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34/30568 m²Schusterkrug 12 e · 38,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/4654 m²Schusterkrug 13 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3585 m²Schusterkrug 13 a · 21,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 99211 m²Schusterkrug 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 994249 m²Schusterkrug 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 995120 m²Schusterkrug 15 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 996337 m²Schusterkrug 15 b · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/9558 m²Schusterkrug 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/101.374 m²Schusterkrug 18 · 34,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 34/2969 m²Schusterkrug 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8/21.207 m²Schusterkrug 19 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/230 m²Schusterkrug 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/19629 m²Schusterkrug 20 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/81.282 m²Schusterkrug 22 · 23,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13/282.605 m²Schusterkrug 23 · 37,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13/3621 m²Schusterkrug 25 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 41/422.822 m²Schusterkrug 25 · 15,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 43/179 m²Schusterkrug 25 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 43/2019.747 m²Schusterkrug 25 · 6,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 9730.427 m²Schusterkrug 25 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 95117.420 m²Schusterkrug 25 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4081.177 m²Schusterkrug 28 · 17,6 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 31/128 m²Schusterkrug 30 · 100,0 % bebautNutzung: Versorgungsanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schusterkrug in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schusterkrug
NameSchusterkrug
Postleitzahl24159
OrtKiel
OrtsteilSchusterkrug
Breitengrad54.384315
Längengrad10.154345
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR