Schusterstr. / Schusterstraße in 19306 Brenz

Straßenprofil

Schusterstraße in Brenz

Die Straße Schusterstraße liegt in Brenz im Bereich Neu Brenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu Brenz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 2,0 km, A 14 9,5 km, A 19 49,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schusterstraße in Brenz im Bereich Neu Brenz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 11,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 25,7 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neustadt-Glewe 2,0 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 28.974 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Johann Wolfgang von Goethe
  • Weiterführende Schule11,7 kmGoethe-Gymnasium
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "natura"
  • Bus89 mNeu Brenz Schmiede, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,9 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmDütschow, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,0 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße6,1 km28.974 Kfz/Tag
  • A 242,0 kmA 24 / AS Neustadt-Glewe
  • A 149,5 kmA 14 / AS Ludwigslust
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,7 kmIntegrierte Gesamtschule Bertolt Brecht mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule36,8 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg · Oberschule
  • Berufliche Schule43,9 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule12,0 kmSchule an der Bleiche Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 25,7 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 24 / AS Neustadt-Glewe 2,0 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 11,7 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchusterstraßeBrenz
Grundschule4,0 km

Grundschule Johann Wolfgang von Goethe

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "natura"

Bus/Rufbus89 m

Neu Brenz Schmiede, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall34,0 km

HELIOS Kliniken Schwerin

A 246,1 km

28.974 Kfz/Tag

Autobahn2,0 km

A 24 / AS Neustadt-Glewe

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLaascher Straße 30b 19306 Neustadt-Glewe
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • PENNYPenny An der SchleuseBahnhofstr. 4 19306 Neustadt-Glewe
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKAEDEKA KollortzBrauereistrasse 9b 19306 Neustadt Glewe
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlLudwigsluster Str. 2 19306 Neustadt-Glewe
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Neustadt-GleweLudwigsluster Straße 21 19306 Neustadt-Glewe
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 652 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 460 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hoyer Tank-Treff Neustadt-Glewe
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei Günter Wacker & Sohn e. K.
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei MahnkeBrauereistraße 8 19306 Neustadt-Glewe
    Bäckerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Alte MolkereiHauptstraße 25 19306 Brenz
    Restaurant · 652 mOSM
  • Aydin Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Café Rosenstraße
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielpark Zeppelinstraße
    Park · 3,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Sporthalle Zur KuhdriftZur Kuhdrift 1 19306 Neustadt-Glewe
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrenzHauptstraße 29a 19306 Brenz
    Feuerwehr · 318 mOSM
  • Polizei OrdnungsamtBreitscheidstraße 22 19306 Neustadt-Glewe
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 460 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 20 €/m² in 885 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schusterstraße in Brenz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schusterstraße
AbkürzungSchusterstr.
Postleitzahl19306
OrtBrenz
OrtsteilNeu Brenz
Breitengrad53.381798
Längengrad11.648117
Vorwahl038757
TelefonnetzNeustadt-Glewe
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeBrenz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR