Schusterweg in 17291 Nordwestuckermark

Straßenprofil

Schusterweg in Nordwestuckermark

Die Straße Schusterweg liegt in Nordwestuckermark im Bereich Schapow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schapow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03984, 039852, 039853, 039855, 039856, 039859

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 17,2 km, A 11 32,5 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schusterweg in Nordwestuckermark im Bereich Schapow erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 225 m, weiterführend 18,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, Regionalbahn 13,9 km, Fernzug 20,4 km, Rufbus 28,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,3 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 17,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 17,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.299 EUR/Ew., Steuerkraft 551 EUR/Ew., Einzelhandel 8.843 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -57 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Friedland i. M. 17,2 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 1.876 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,1 % Wald, 4,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule225 mKleine Grundschule Fürstenwerder
  • Weiterführende Schule18,9 kmOberschule mit Grundschule Carl Friedrich Grabow
  • Kita215 mFrechdachse
  • Bus222 mFürstenwerder, Schule, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,9 kmOertzenhof Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,4 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,8 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße8,1 km1.876 Kfz/Tag
  • A 2017,2 kmA 20 / AS Friedland i. M.
  • A 1132,5 kmA 11 / AS Gramzow
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBoitzenburger Tiergarten und Strom, Charlottenhöhe · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCharlottenhöhe, Damerower Wald - Schlepkower Wald - Jagenbruch · 6,5 % FFH, Feldberger Seenlandschaft und Teile des Woldegker Hügellands, Uckermärkische Seenlandschaft · 52,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFeldberger Seenlandschaft, Norduckermärkische Seenlandschaft · 45,7 % Flächenanteil
NaturparkFeldberger Seenlandschaft, Uckermärkische Seen · 46,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 226 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zerweliner Koppel (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Charlottenhöhe; Damerower Wald - Schlepkower Wald - Jagenbruch; Fledermausquartier Bunkeranlagen Große Heide bei Prenzlau; Fledermausquartier Bunker Zerweliner Heide; Fledermauswinterquartier Friedhofsgruft Schönermark; Jagenbruch und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, Regionalbahn 13,9 km, Fernzug 20,4 km, Rufbus 28,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung81/1003 Einrichtungen, 110 Betten (PLZ)

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur31/10024,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 10,2 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 21,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-57 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchusterwegNordwestuckermark
Grundschule225 m

Kleine Grundschule Fürstenwerder

Kita215 m

Frechdachse

Bus222 m

Fürstenwerder, Schule, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, Regionalbahn 13,9 km, Fernzug 20,4 km, Rufbus 28,7 km

Klinik / Notfall25,8 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

Lebensmittel9,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1988,1 km

1.876 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BessenNeutorstr. 32 17348 Woldegk
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAZur+Ziegelei+9 17348 Woldegk
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto WoldegkZur Ziegelei 8 17348 Woldegk
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17348 Woldegk, Mühlendamm 8aMühlendamm 8a 17348 Woldegk
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 24 mnächste lokale Versorgung
  • Café 59 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 392 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Fleischerei BodeErnst-Thälmann-Straße 33 17291 Nordwestuckermark
    Metzgerei · 24 mOSM
  • Dein KaufmannErnst-Thälmann-Straße 40 17291 Nordwestuckermark
    Kiosk / Convenience · 118 mOSM
  • Brot- und Feinbäckerei Bert IhlenfeldtKarl-Marx-Straße 36 17291 Nordwestuckermark
    Bäckerei · 149 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Else Förster - Restaurant und CaféErnst-Thälmann-Straße 7 17291 Nordwestuckermark
    Café · 59 mOSM
  • Seehotel LichtenbergForsthaus am See 1 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Restaurant · 6,9 kmOSM
  • Kiosk am Lichtenberger Strand
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM
  • Mühlencafé
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 156 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 267 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Gutspark Göhren
    Park · 3,9 kmOSM
  • Rennstrecke "Am Mühlenberg"
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih KnüppelBuchenhain 17 17268 Boitzenburger Land
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FürstenwerderWallscheunenweg 6 17291 Nordwestuckermark
    Feuerwehr · 280 mOSM
  • Polizeistation WoldegkAugust-Bebel-Straße 8 17348 Woldegk
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 392 mOSM
  • SDL
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • SSI Schäfer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 151 m; Sonderbaufläche 15 €/m² in 436 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.299 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Fürstenwerder OL, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schusterweg in Nordwestuckermark

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schusterweg
NameSchusterweg
Postleitzahl17291
OrtNordwestuckermark
OrtsteilSchapow
Breitengrad53.393417
Längengrad13.584468
Vorwahl03984, 039852, 039853, 039855, 039856, 039859
TelefonnetzPrenzlau, Schönermark b Prenzlau, Holzendorf b Prenzlau, Parmen-Weggun, Beenz b Prenzlau, Fürstenwerder
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeNordwestuckermark

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft551 EUR/Ew.BBSR INKAR