Schusterweg in 32120 Hiddenhausen

Straßenprofil

Schusterweg in Hiddenhausen

Die Straße Schusterweg liegt in Hiddenhausen im Bereich Oetinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32120 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oetinghausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05221, 05223, 05224

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,5 km, A 2 9,1 km, A 33 19,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schusterweg in Hiddenhausen im Bereich Oetinghausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 10,1 km, Fernzug 5,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.745 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 8.568 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +109 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +241
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Hiddenhausen 3,5 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.960 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGem. Grundschule Belke-Steinbeck und Besenkamp der Stadt Enger
  • Weiterführende Schule2,2 kmOlof-Palme-Gesamtschule der Gemeinde Hiddenhausen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,0 kmAWO-Kindertagesstätte-FamZ Oetinghausen
  • Bus274 mHid-Oetinghausen, Erdweg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmHid-Schweicheln, Bahnhof, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Tram10,1 kmBielefeld, Milse, ca. 387 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße10,1 km22.053 Kfz/Tag
  • A 303,5 kmA 30 / AS Hiddenhausen
  • A 29,1 kmA 2 / AS Herford/Bad Salzuflen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmWidukind-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmOlof-Palme-Gesamtschule der Gemeinde Hiddenhausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmStädt. Realschule Enger - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmJohannes-Falk-Haus Priv. Förderschule mit Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bramschebach - Nagelsbachtal, NSG Bustedter Holz · 7,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Enger, Spenge, LSG-Ravensberger Huegelland · 41,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,8 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 462 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fuellenbruch (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Enger, Spenge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <Siek an der Gemeindegrenze zu Hiddenhausen>; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <Werreniederung mit Wasserlauf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1005,31 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.960 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
  • Naturnähe55/1007,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchusterwegHiddenhausen
Grundschule2,1 km

Gem. Grundschule Belke-Steinbeck und Besenkamp der Stadt Enger

Kita1,0 km

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Oetinghausen

Bus274 m

Hid-Oetinghausen, Erdweg, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 10,1 km, Fernzug 5,1 km

Klinik / Notfall6,8 km

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23910,1 km

22.053 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANP-Markt HiddenhausenObere Talstr. 16 32120 Hiddenhausen
    Lebensmittel · 1,0 km
  • PENNYPenny LippinghausenRathausstr. 40 32120 Hiddenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlBünder Str. 256 32120 Hiddenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlter Kamp 8 32120 Hiddenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32257 Bünde, Weseler Str. 10Weseler Str. 10 32257 Bünde
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLöhner Straße 313 32120 Hiddenhausen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannEnger, 32130, Spenger Str. 41Spenger Str. 41 32130 Enger
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herford-Radewiger FeldmarkBünder Straße 104 32051 Herford
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 877 mnächste lokale Versorgung
  • Café 603 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wessel Getränke
    Getränkemarkt · 877 mOSM
  • Bäckerei HenselObere Talstraße 16 32120 Hiddenhausen
    Bäckerei · 975 mOSM
  • Obsthof OtteHeidestraße 42 32120 Hiddenhausen
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Kiosk GlumkeAm Rathausplatz 5 32120 Hiddenhausen
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Gebr. GockschFüllenbruchstraße 179 32051 Herford
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hagen HofHiddenhauser Straße 280 32130 Enger
    Café · 603 mOSM
  • Zum MittelpunktMilchstraße 193 32120 Hiddenhausen
    Restaurant · 957 mOSM
  • DorfgrillLöhner Straße 182 32120 Hiddenhausen
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Vereinsheim Herringhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eis DegrassiKönigin-Mathilde-Platz 4 32130 Enger
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 833 mOSM
  • Friedhof Herringhausen
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • AmtAmtsstraße 27 33739 Bielefeld
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Enger, Löschgruppe Enger-NordMinden-Weseler Weg 105 32130 Enger
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiwache Hiddenhausen
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 190 mOSM
  • Kläranlage EngerDornbreede 66 32130 Enger
    Kläranlage · 860 mOSM
  • Heuer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.745 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 181 m; Acker 6 €/m² in 181 m; Grünland 2 €/m² in 181 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.745 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32120

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schusterweg in Hiddenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schusterweg
NameSchusterweg
Postleitzahl32120
OrtHiddenhausen
OrtsteilOetinghausen
Breitengrad52.148521
Längengrad8.605505
Vorwahl05221, 05223, 05224
TelefonnetzHerford, Bünde, Enger Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeHiddenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR