Schwabenallee in 12683 Berlin

Straßenprofil

Schwabenallee in Berlin

Die Straße Schwabenallee liegt in Berlin im Bereich Biesdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 12683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Biesdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert530 €/m² · Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 113 7,6 km, A 100 7,9 km, A 117 9,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwabenallee in Berlin im Bereich Biesdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 974 m, weiterführend 415 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 342 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 2,6 km, ca. 321 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 113 / AS Stubenrauchstraße 7,6 km
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Berliner Außenring 933 m, Strecke 6080
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule974 mFuchsberg-Grundschule
  • Weiterführende Schule415 mGeorg-Klingenberg-Schule
  • Kita107 mKita Waldhäuschen
  • Bus342 mBerlin, Elsenallee, ca. 321 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmS+U Wuhletal (Berlin), ca. 1.011 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmS Mahlsdorf Bhf (Berlin), ca. 1.004 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmBG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH
  • Fernstraße4,5 km34.323 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke933 mBerliner Außenring, Strecke 6080
  • A 1137,6 kmA 113 / AS Stubenrauchstraße
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmOtto-Nagel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule415 mGeorg-Klingenberg-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmBEST-Sabel Berufsakademie · Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmbbw Akademie für Betriebswirtschaftliche Weiterbildung GmbH · Kombinierte berufliche Schule
  • Förderschule3,2 kmPaul-und-Charlotte-Kniese-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 238 m, 14 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 342 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 2,6 km, ca. 321 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 326 m, Apotheke 415 m, Grundschule 459 m, Autobahn 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 34.323 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwabenalleeBerlin
Grundschule974 m

Fuchsberg-Grundschule

Kita107 m

Kita Waldhäuschen

Bus342 m

Berlin, Elsenallee, ca. 321 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 2,6 km

Klinik / Notfall3,1 km

BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 14,5 km

34.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 238 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 14Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlKöpenicker Straße 145 12683 Berlin-Marzahn-Hellersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 238 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 177 12621 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 869 m
  • NettoNetto Berlin Hellersdorf Chemn. Str. 90Chemnitzer Straße 90 12621 Berlin-Kaulsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 12683 Berlin, Wulkower Str. 2Wulkower Str. 2 12683 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WoolardKaulsdorfer Str. 94 12621 Berlin
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-BiesdorfWeißenhöher Straße 88-108 12683 Berlin
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny An der B1Alt-Kaulsdorf 2 12621 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • REWEREWE Kai Windmüller oHGHönower Straße 80 12623 Berlin
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAWassermannstraße+97 12489 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • MüllerBerlin Biesdorf-CenterWeißenhöher Str. 88 12683 Berlin-Biesdorf
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannBerlin, 12621, Alt-Kaulsdorf 64Alt-Kaulsdorf 64 12621 Berlin
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-Dathe-Platz 1 10319 Berlin
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Revaler StraßeRevaler Straße 33 10245 Berlin
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-KaulsdorfAlt-Kaulsdorf 4 12621 Berlin-Kaulsdorf
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 562 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 408 mnächste Gastronomie
  • Park 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 352 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JetKöpenicker Straße 108 12683 Berlin
    Kiosk / Convenience · 562 mOSM
  • SteineckeChemnitzer Straße 178
    Bäckerei · 733 mOSM
  • Getränke HoffmannChemnitzer Straße 186 12621 Berlin
    Getränkemarkt · 760 mOSM
  • WolfWeißenhöher Straße 88 12683 Berlin
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant ELIA BiesdorfKöpenicker Straße 181 12683 Berlin
    Restaurant · 408 mOSM
  • Asia Wok
    Imbiss / Fast Food · 598 mOSM
  • Gaststätte SportklauseAdolf-Menzel-Straße 72 12621 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Oma Annies Softeis & Waffeln
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Cafe am GrabensprungGrabensprung 118 12683 Berlin
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schwabenplatz
    Park · 121 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 428 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 538 mOSM
  • KGA Wuhleblick e.V.
    Gartenanlage · 542 mOSM
  • VfB Fortuna Biesdorf
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Karlshorster Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Balzerina
    Fahrradverleih · 486 mOSM
  • Jelbi
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BiesdorfAlt-Biesdorf 58 12683 Berlin
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizei Berlin Abschnitt 33
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 352 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 509 mOSM
  • Retentionsbodenfilter Biesdorfer Baggersee
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Mowea GmbH
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 530 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohngebiet 490 €/m² in 249 m; Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche 20 €/m² in 456 m; Wohngebiet 460 €/m² in 798 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone530 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Marzahn-Hellersdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41B: 2, Nr. 47B: 2, Nr. 48A: 2

Flurstück 1505/951.045 m²Schwabenallee 33 · 19,2 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 1540/95978 m²Schwabenallee 35 · 10,6 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 31351.419 m²Schwabenallee 37 · 10,5 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 1467/95818 m²Schwabenallee 38 · 29,1 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 1783/981.992 m²Schwabenallee 39 · 9,8 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 96/2795 m²Schwabenallee 40 · 8,1 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7775459 m²Schwabenallee 41 · 16,3 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7774420 m²Schwabenallee 41A · 18,6 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7772345 m²Schwabenallee 41B · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7773344 m²Schwabenallee 41B · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7772345 m²Schwabenallee 41C · 20,4 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 1080/981.827 m²Schwabenallee 42 · 8,2 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 1114/98972 m²Schwabenallee 43 · 18,5 % bebautNutzung: AX_FlaecheGemischterNutzungFlurstück 2554920 m²Schwabenallee 43C · 29,4 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 1081/981.590 m²Schwabenallee 44 · 8,0 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 2554920 m²Schwabenallee 45 · 29,4 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7733776 m²Schwabenallee 45A · 15,2 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7739990 m²Schwabenallee 46A · 14,3 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 2224500 m²Schwabenallee 47 · 38,2 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7781378 m²Schwabenallee 47A · 20,0 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7781378 m²Schwabenallee 47B · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7782378 m²Schwabenallee 47B · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7783501 m²Schwabenallee 47C · 0,0 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 2118/97579 m²Schwabenallee 48 · 13,1 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 2117/97580 m²Schwabenallee 48A · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 2118/97579 m²Schwabenallee 48A · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 3153658 m²Schwabenallee 49 · 13,0 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 3152633 m²Schwabenallee 49A · 14,3 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 3151520 m²Schwabenallee 49B · 19,9 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 1086/971.776 m²Schwabenallee 50 · 12,1 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 1118/981.200 m²Schwabenallee 51 · 16,9 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 1109/981.200 m²Schwabenallee 52 · 7,7 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 1119/98800 m²Schwabenallee 53 · 17,8 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 1108/98800 m²Schwabenallee 54 · 0,0 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 540/107895 m²Schwabenallee 115 · 15,5 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 540/107895 m²Schwabenallee 115A · 15,5 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 2120/109592 m²Schwabenallee 116A · 14,6 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 537/108895 m²Schwabenallee 117 · 8,5 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7750372 m²Schwabenallee 117B · 20,4 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 664/1091.049 m²Schwabenallee 118 · 29,7 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7751529 m²Schwabenallee 119 · 38,0 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 661/109782 m²Schwabenallee 120 · 13,6 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 2201721 m²Schwabenallee 121 · 40,8 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7769380 m²Schwabenallee 122 · 19,4 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7757300 m²Schwabenallee 124 · 20,5 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7827591 m²Schwabenallee 125 · 4,3 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 690/1131.143 m²Schwabenallee 126 · 41,2 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 690/1131.143 m²Schwabenallee 126A · 41,2 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 693/1131.071 m²Schwabenallee 128 · 20,8 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 693/1131.071 m²Schwabenallee 128A · 20,8 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 750/113669 m²Schwabenallee 129 · 9,3 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 698/1131.069 m²Schwabenallee 130 · 8,3 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 747/113831 m²Schwabenallee 131 · 13,7 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 701/1131.069 m²Schwabenallee 132 · 12,6 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 1976/113500 m²Schwabenallee 133 · 19,1 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7798535 m²Schwabenallee 133A · 0,0 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 113/7500 m²Schwabenallee 134 · 7,2 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 7825500 m²Schwabenallee 136 · 0,0 % bebautNutzung: AX_WohnbauflaecheFlurstück 75631.820 m²Schwabenallee 137 · 13,5 % bebautNutzung: AX_Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 59.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 12683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwabenallee in Berlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert530 €/m²Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwabenallee
NameSchwabenallee
Postleitzahl12683
OrtBerlin
OrtsteilBiesdorf
Breitengrad52.490917
Längengrad13.564056
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR