Schwabhäuser Weg in 98631 Haina

Straßenprofil

Schwabhäuser Weg in Haina

Die Straße Schwabhäuser Weg liegt in Haina im Bereich Haina. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98631 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haina.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 8,8 km, A 73 18,2 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwabhäuser Weg in Haina im Bereich Haina erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen41

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,8 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 33,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 12,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 7.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.424 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Rentwertshausen 8,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 13.201 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,8 kmStaatliche Grundschule Bedheim
  • Weiterführende Schule10,3 kmGemeinschaftsschule Grabfeld
  • Kita1,5 kmDRK-Kita Löwenzahn
  • Bus1,6 kmHaina (b. Römhild), Ort, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmReurieth, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,2 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße12,9 km13.201 Kfz/Tag
  • A 718,8 kmA 71 / AS Rentwertshausen
  • A 7318,2 kmA 73 / AS Schleusingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmStaatliche Regelschule "Anne Frank" Themar · Regelschule
  • Berufliche Schule9,7 kmSüdthüringer Bildungszentrum Holz e.V. Kloster Veßra · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,9 km, 13.201 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,01 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,8 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,6 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 33,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-1.424 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
  • Digitale Infrastruktur54/10052,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwabhäuser WegHaina
Grundschule7,8 km

Staatliche Grundschule Bedheim

Kita1,5 km

DRK-Kita Löwenzahn

Bus1,6 km

Haina (b. Römhild), Ort, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 33,2 km

Klinik / Notfall19,2 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

A 7112,9 km

13.201 Kfz/Tag

Autobahn8,8 km

A 71 / AS Rentwertshausen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlHeurichstr. 27-29 98630 Römhild
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMALeninstraße+16 98660 Themar
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landmetzgerei
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • frischBackHeurichstraße 27 98630 Römhild
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • IgrosNeuer Weg 3 98630 Römhild
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Kirsche
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Grabfeldküche 12 o'clock
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • EisBar Rosso
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Café am Schabhof
    Café · 3,0 kmOSM
  • Gasthaus am GleichbergBasaltwerkstraße 14 98630 Römhild
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Hainaer SV
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HainaRiethgasse 4 98630 Haina
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • V229950 - WEA4
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage MilzIrmelshäuser Weg 15 98630 Römhild
    Kläranlage · 5,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Abbauland (AB) 2 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98631

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schwabhäuser Weg in Haina

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwabhäuser Weg
NameSchwabhäuser Weg
Postleitzahl98631
OrtHaina
OrtsteilHaina
Breitengrad50.421604
Längengrad10.562715
Vorwahl036948
TelefonnetzRömhild
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeHaina

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR