Schwalbacher Str. / Schwalbacher Straße in 61462 Königstein

Straßenprofil

Schwalbacher Straße in Königstein

Die Straße Schwalbacher Straße liegt in Königstein im Bereich Mammolshain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61462 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mammolshain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert810 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 6,6 km, A 648 6,9 km, A 661 7,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwalbacher Straße in Königstein im Bereich Mammolshain erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 302 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 8,4 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,07 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 57.159 EUR/Ew., Steuerkraft 1.732 EUR/Ew., Einzelhandel 12.023 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -102 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -83
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst 6,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule302 mGrundschule Mammolshain
  • Weiterführende Schule1,6 kmBischof-Neumann-Schule
  • Kita256 mBetreuungszentrum Mammolshain
  • Bus292 mKönigstein (Taunus)-Mammolshain Turnhalle, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmKronberg (Taunus) Bahnhof, ca. 480 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmKönigstein (Taunus) Bahnhof, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße4,8 km11.423 Kfz/Tag
  • A 666,6 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst
  • A 6486,9 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmBischof-Neumann-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmFriedrich-Ebert-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,9 kmKetteler-La-Roche-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,6 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltkönig, Burghain - Falkenstein · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltkönig, Burghain Falkenstein · 7,4 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 304 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schmittröder Wiesen (Naturschutzgebiet, 0,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altkönig; Burghain Falkenstein; Reichenbachtal; Rombachtal und auf dem Bangert bei Königstein; Schmittröder Wiesen und angrenzende Flächen; Wiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Altkönig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 292 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 8,4 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 57.159 EUR/Ew., Steuerkraft 1.732 EUR/Ew., Einzelhandel 12.023 EUR/Ew.
  • Schulen94/100Grundschule 302 m, weiterführend 1,6 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-102 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -83
  • Digitale Infrastruktur71/10078,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt75/10010,07 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwalbacher StraßeKönigstein
Grundschule302 m

Grundschule Mammolshain

Kita256 m

Betreuungszentrum Mammolshain

Bus/Rufbus292 m

Königstein (Taunus)-Mammolshain Turnhalle, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 8,4 km

Klinik / Notfall2,4 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 84,8 km

11.423 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKlosterstraße 15 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlKönigsteiner Str. 44 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteLimburger Straße 48 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKronberg, 61476, Frankfurter Str. 13 aFrankfurter Str. 13 a 61476 Kronberg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 217 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 967 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 441 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke ElzenheimerSchwalbacher Straße 5 61462 Königstein
    Getränkemarkt · 217 mOSM
  • Bäckerei Christ
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei BestHauptstraße 22 65812 Bad Soden am Taunus
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Zeitschriften ButzerHauptstraße 41 65812 Bad Soden am Taunus
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Sultan's GartenHainstraße 2 61476 Kronberg im Taunus
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Fattoria im KronthalKronthaler Straße 52 61462 Königstein im Taunus
    Restaurant · 967 mOSM
  • Café MerciBerliner Platz 6
    Café · 1,4 kmOSM
  • Obsthof Krieger61476
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Lolli Eiscafé
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • quick pick
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle MammolshainSchulstraße 5 61462 Königstein
    Sportzentrum · 275 mOSM
  • Friedhof Mammolshain
    Friedhof · 322 mOSM
  • Bolzplatz Mammolshain
    Spielplatz · 363 mOSM
  • Bolzplatz Thalerfeld
    Sportplatz · 702 mOSM
  • Quellenpark Kronthal
    Park · 852 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moqo
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MammolshainOberstraße 4 61462 Königstein im Taunus
    Feuerwehr · 464 mOSM
  • Polizeistation KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 441 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 447 mOSM
  • Kläranlage Kronberg
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 57.159 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 810 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 8 €/m² in 8 m; gemischte Baufläche 680 €/m² in 237 m; Wohnbaufläche 700 €/m² in 251 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft57.159 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone810 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Königstein im Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 5: 2, Nr. 7a: 3, Nr. 11: 2 …

Flurstück 437/2567 m²Schwalbacher Straße 1 · 34,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/3189 m²Schwalbacher Straße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/443 m²Schwalbacher Straße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447/3230 m²Schwalbacher Straße 2 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449/13317 m²Schwalbacher Straße 2a · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449/10338 m²Schwalbacher Straße 2b · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449/8476 m²Schwalbacher Straße 2c · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436/2350 m²Schwalbacher Straße 3 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450/6685 m²Schwalbacher Straße 4 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450/7700 m²Schwalbacher Straße 4a · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435/41.583 m²Schwalbacher Straße 5 · 65,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 440/354 m²Schwalbacher Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 452/8817 m²Schwalbacher Straße 6 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434433 m²Schwalbacher Straße 7 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722701 m²Schwalbacher Straße 7a · 39,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723/133 m²Schwalbacher Straße 7a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723/35 m²Schwalbacher Straße 7a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/9697 m²Schwalbacher Straße 8 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/1751 m²Schwalbacher Straße 9 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/10426 m²Schwalbacher Straße 10a · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/11423 m²Schwalbacher Straße 10b · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/1502 m²Schwalbacher Straße 11 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/420 m²Schwalbacher Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453/2789 m²Schwalbacher Straße 12 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/2560 m²Schwalbacher Straße 13 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/523 m²Schwalbacher Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/3616 m²Schwalbacher Straße 14 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/5730 m²Schwalbacher Straße 15 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/2776 m²Schwalbacher Straße 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743586 m²Schwalbacher Straße 19 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754448 m²Schwalbacher Straße 21 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 769/3539 m²Schwalbacher Straße 23 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773652 m²Schwalbacher Straße 25 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775798 m²Schwalbacher Straße 27 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 779598 m²Schwalbacher Straße 29 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778550 m²Schwalbacher Straße 31 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3882.545 m²Schwalbacher Straße 33 · 12,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 559/389120 m²Schwalbacher Straße 33 · 74,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 561/3891.800 m²Schwalbacher Straße 33 · 30,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwalbacher Straße in Königstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert810 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwalbacher Straße
AbkürzungSchwalbacher Str.
Postleitzahl61462
OrtKönigstein im Taunus
OrtsteilMammolshain
Breitengrad50.169609
Längengrad8.498003
Vorwahl06173, 06174
TelefonnetzKronberg im Taunus, Königstein im Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeKönigstein im Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.732 EUR/Ew.BBSR INKAR