Schwalbenstr. / Schwalbenstraße in 22305 Hamburg

Straßenprofil

Schwalbenstraße in Hamburg

Die Straße Schwalbenstraße liegt in Hamburg im Bereich Barmbek-Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22305 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barmbek-Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,9 km, A 255 7,2 km, A 7 8,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwalbenstraße in Hamburg im Bereich Barmbek-Nord erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 538 m, weiterführend 353 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 481 m, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 1.364 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 3,9 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule538 mSchule Genslerstraße
  • Weiterführende Schule353 mEmil Krause Schule
  • Kita152 mEv. KiTa Nord-Barmbek
  • Bus155 mHamburg, Hellbrookstraße, ca. 1.364 Abfahrten werktags
  • S-Bahn481 mHamburg, Barmbek, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße5,6 km41.359 Kfz/Tag
  • A 243,9 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2557,2 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium627 mAlsterring Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,0 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule851 mCampus29, Fachschule für Sozialpädagogik, Flachsland Zukunftsschulen gGmbH · Fachschule
  • Förderschule538 mSchule Genslerstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 481 m, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 1.364 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 141 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 538 m, weiterführend 353 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 9,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwalbenstraßeHamburg
Grundschule538 m

Schule Genslerstraße

Kita152 m

Ev. KiTa Nord-Barmbek

Bus155 m

Hamburg, Hellbrookstraße, ca. 1.364 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 481 m, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 1,3 km

Klinik / Notfall1,9 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4335,6 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 270 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 141 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlFuhlsbüttler Str. 184-186 22307 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 270 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerFuhlsbüttler Straße 188-190 22307 Hamburg
    Lebensmittel · 359 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBramfelder Straße 103 22305 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 388 m
  • PENNYPenny Drosselstrasse No. 1Drosselstraße 1 22305 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 523 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22177 Hamburg, Fabriciusstr. 21+23Fabriciusstr. 21+23 22177 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 976 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Fuhlsbüttler Straße 162-164Fuhlsbüttler Straße 162-164 22305 Hamburg
    Drogerie · 141 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22307, Fuhlsbüttler Str. 184Fuhlsbüttler Str. 184 22307 Hamburg
    Drogerie · 314 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLämmersieth 23 22305 Hamburg
    Drogerie · 845 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 23 mnächste lokale Versorgung
  • Café 73 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 269 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Martin GöppHellbrookstraße 65 22305 Hamburg
    Metzgerei · 23 mOSM
  • MalinaStories BakerySchwalbenstraße 57 22305 Hamburg
    Bäckerei · 35 mOSM
  • Nero's KioskSteilshooper Straße 147a 22305 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 213 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MalinaStories CaféHellbrookstraße 61 22305 Hamburg
    Café · 73 mOSM
  • Papa John's
    Imbiss / Fast Food · 119 mOSM
  • La Piana Restaurant
    Restaurant · 130 mOSM
  • Mio EiscafeFuhlsbüttler Straße 155 22305 Hamburg
    Eisdiele · 203 mOSM
  • Schwalben EckHeidhörn 6
    Bar / Kneipe / Biergarten · 230 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 197 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Park
    Park · 216 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 227 mOSM
  • BUDOKAN Sportcenter HamburgSteilshooper Straße 47 22305 Hamburg
    Sportzentrum · 519 mOSM
  • Alter Wandsbeker Friedhof von 1850
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fuhlsbüttler Straße / Hellbrookstraße
    Fahrradverleih · 187 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 615 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache BarmbekMaurienstraße 7-9 22305 Hamburg
    Feuerwehr · 938 mOSM
  • Polizeikommissariat 33Wiesendamm 133 22303 Hamburg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 269 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 423 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2904916 m²Schwalbenstraße 2 · 37,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 5703228 m²Schwalbenstraße 11 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2585232 m²Schwalbenstraße 13 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2584239 m²Schwalbenstraße 15 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2583245 m²Schwalbenstraße 17 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2582252 m²Schwalbenstraße 19 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2581258 m²Schwalbenstraße 21 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2549274 m²Schwalbenstraße 22 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2487257 m²Schwalbenstraße 23 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2548290 m²Schwalbenstraße 24 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2537259 m²Schwalbenstraße 25 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2547392 m²Schwalbenstraße 26 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2536265 m²Schwalbenstraße 27 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2546357 m²Schwalbenstraße 28 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2535271 m²Schwalbenstraße 29 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2545376 m²Schwalbenstraße 30 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2534277 m²Schwalbenstraße 31 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2543809 m²Schwalbenstraße 32 · 28,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2533287 m²Schwalbenstraße 33 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2774273 m²Schwalbenstraße 35 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2542433 m²Schwalbenstraße 36 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2775278 m²Schwalbenstraße 37 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2541452 m²Schwalbenstraße 38 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2540472 m²Schwalbenstraße 40 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2539491 m²Schwalbenstraße 42 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2150472 m²Schwalbenstraße 44a · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2636494 m²Schwalbenstraße 46 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2577707 m²Schwalbenstraße 47 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2689683 m²Schwalbenstraße 49 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2634538 m²Schwalbenstraße 50 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2484721 m²Schwalbenstraße 51 · 79,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2411561 m²Schwalbenstraße 52 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2211583 m²Schwalbenstraße 54 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2409409 m²Schwalbenstraße 56 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15531.024 m²Schwalbenstraße 57 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2570320 m²Schwalbenstraße 58 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 398895 m²Schwalbenstraße 59 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2506687 m²Schwalbenstraße 66 · 56,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22305

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwalbenstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • p9091545p9091545von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0
  • p9091543-2p9091543-2von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0051DSCF0051von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DT2DT2von Matthew Black · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwalbenstraße
AbkürzungSchwalbenstr.
Postleitzahl22305
OrtHamburg
OrtsteilBarmbek-Nord
Breitengrad53.591503
Längengrad10.046779
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR