Schwalbenweg in 23909 Bäk

Straßenprofil

Schwalbenweg in Bäk

Die Straße Schwalbenweg liegt in Bäk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23909 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 9,6 km, A 24 19,3 km, A 1 20,2 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwalbenweg in Bäk erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 38,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.175 EUR/Ew., Steuerkraft 849 EUR/Ew., Einzelhandel 8.535 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Groß Sarau 9,6 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 2.407 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg - Außenstelle Vorstadt
  • Weiterführende Schule1,1 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg
  • Kita607 mKita Bäker Strolche - Amt LS
  • Bus264 mBäk, Am Gerichtsberg, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmRatzeburg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße6,8 km2.407 Kfz/Tag
  • A 209,6 kmA 20 / AS Groß Sarau
  • A 2419,3 kmA 24 / AS Gudow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmLauenburgische Gelehrtenschule Ratzeburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule43,2 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule18,5 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmPestalozzischule Ratzeburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKiekbuschwiesen bei Neuhof, Mechower See · 25,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGoldensee, Mechower, Lankower und Culpiner See (MV), Ostufer Großer Ratzeburger See (MV) und Mechower Grenzgraben · 25,6 % FFH, Schaalsee-Gebiet, Schaalsee-Landschaft · 25,6 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinerne Rinne und Mechower Holz (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Goldensee, Mechower, Lankower und Culpiner See (MV); Ostufer Großer Ratzeburger See (MV) und Mechower Grenzgraben; Wälder und Seeufer östlich des Ratzeburger Sees | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 264 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 38,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -12
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 15,9 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Naturnähe64/10025,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwalbenwegBäk
Grundschule1,1 km

Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg - Außenstelle Vorstadt

Kita607 m

Kita Bäker Strolche - Amt LS

Bus264 m

Bäk, Am Gerichtsberg, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 38,7 km

Klinik / Notfall15,1 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2086,8 km

2.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Süllau RatzeburgHerrenstr. 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny RatzeburgZittschower Weg 1-3 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordKolberger Straße 2 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAKolberger+Straße+1 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto RatzeburgHeinrich-Hertz-Straße 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofsallee 43 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRatzeburg, 23909, Demolierung 9Demolierung 9 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 606 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fiete's Backshop
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Bergmann
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Edeka SüllauHerrenstraße 4 23909 Ratzeburg
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktZiethener Straße 10 23909 Ratzeburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • EisCafé BäkSchulstraße 25
    Bar / Kneipe / Biergarten · 606 mOSM
  • Eis Café BäkSchulstraße 25 23909 Bäk
    Café · 607 mOSM
  • Gildehaus
    Restaurant · 753 mOSM
  • Pizza Tejbir
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 609 mOSM
  • Tennisverein Blau-Weiß Ratzeburg
    Sportzentrum · 672 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 897 mOSM
  • Park
    Park · 982 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Ratzeburg
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwehr Bäk-Mechow-Römnitz
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Amt Lauenburgische Seen
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • naturwind
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.175 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.175 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schwalbenweg, 23909 Bäk
Position: 53.708401, 10.785569

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 21: 2, Nr. 23: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 65/16890 m²Schwalbenweg 1 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/41.018 m²Schwalbenweg 2 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/77978 m²Schwalbenweg 3 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/591.317 m²Schwalbenweg 4 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/79952 m²Schwalbenweg 5 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/581.182 m²Schwalbenweg 6 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/811.059 m²Schwalbenweg 7 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/311.041 m²Schwalbenweg 8 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/831.020 m²Schwalbenweg 9 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/552.772 m²Schwalbenweg 10 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 65/851.006 m²Schwalbenweg 11 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/431.097 m²Schwalbenweg 12 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/87999 m²Schwalbenweg 13 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/26961 m²Schwalbenweg 14 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/89984 m²Schwalbenweg 15 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/411.070 m²Schwalbenweg 16 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/951.114 m²Schwalbenweg 17 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/421.297 m²Schwalbenweg 18 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/97201 m²Schwalbenweg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/991.116 m²Schwalbenweg 19 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224578 m²Schwalbenweg 20 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223331 m²Schwalbenweg 20 a · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/51.317 m²Schwalbenweg 21 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1174 m²Schwalbenweg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/241.176 m²Schwalbenweg 22 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/281.019 m²Schwalbenweg 23 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/39158 m²Schwalbenweg 23 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/511.191 m²Schwalbenweg 24 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/10827 m²Schwalbenweg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/441.011 m²Schwalbenweg 25 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/451.557 m²Schwalbenweg 27 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/673.216 m²Schwalbenweg 28 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/521.549 m²Schwalbenweg 29 · 10,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/62436 m²Schwalbenweg 29 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/6318 m²Schwalbenweg 29 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/68308 m²Schwalbenweg 29 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/73115 m²Schwalbenweg 29 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - Mühlenweg

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwalbenweg in Bäk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwalbenweg
NameSchwalbenweg
Postleitzahl23909
OrtBäk
Breitengrad53.708401
Längengrad10.785569
Vorwahl04541
TelefonnetzRatzeburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeBäk

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft849 EUR/Ew.BBSR INKAR