Schwanbecker Chaussee in 17098 Friedland

Straßenprofil

Schwanbecker Chaussee in Friedland

Die Straße Schwanbecker Chaussee liegt in Friedland im Bereich Bresewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17098 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bresewitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 11,7 km, A 11 59,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwanbecker Chaussee in Friedland im Bereich Bresewitz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 708 m, Regionalbahn 18,0 km, Fernzug 21,5 km, Rufbus 7,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Nord 11,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 3.018 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmFreie Demokratische Schule Friedland Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule4,2 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita2,6 kmKindertagesstätte "Zwergenstübchen"
  • Bus708 mBresewitz, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,0 kmNeetzka, Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,5 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße3,9 km3.018 Kfz/Tag
  • A 2011,7 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Nord
  • A 1159,4 kmA 11 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,4 kmLilienthal-Gymnasium Anklam · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule47,8 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule71,3 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,1 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 3.018 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit72/100Bus 708 m, Regionalbahn 18,0 km, Fernzug 21,5 km, Rufbus 7,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 3,2 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwanbecker ChausseeFriedland
Grundschule3,1 km

Freie Demokratische Schule Friedland Regionale Schule mit Grundschule

Kita2,6 km

Kindertagesstätte "Zwergenstübchen"

Bus708 m

Bresewitz, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 708 m, Regionalbahn 18,0 km, Fernzug 21,5 km, Rufbus 7,2 km

Klinik / Notfall22,3 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 1973,9 km

3.018 Kfz/Tag

Autobahn11,7 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto FriedlandRiemannstrasse 34 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17098 Friedland, Anklamer Str. 7Anklamer Str. 7 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPasewalker Straße 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlNeubrandenburger Straße 8c 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Park 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 608 mnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • GetränkelandAnklamer Straße 4e Friedland
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie2 Typen

  • Mecklenburger Bierstuben Inh. Iris Steinke
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • OlflandPutzar 82 17392 Boldekow
    Café · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark Zinzow
    Park · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,7 kmOSM
  • Sportanlage Am Hagedorn
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Salow
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizei Meckl. SeenplatteSalower Straße 38 17098 Friedland
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 608 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Wertstoffhof FriedlandZum Jungfernholz 13 17098 Friedland
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 5 m; gemischte Baufläche 10 €/m² in 799 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17098

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwanbecker Chaussee in Friedland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwanbecker Chaussee
NameSchwanbecker Chaussee
Postleitzahl17098
OrtFriedland
OrtsteilBresewitz
Breitengrad53.694283
Längengrad13.523823
Vorwahl039601, 039607, 03968, 03969
TelefonnetzFriedland Meckl, Kotelow, Schönbeck Meckl, Siedenbollentin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeFriedland, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR