Schwarzdornweg in 22391 Hamburg

Straßenprofil

Schwarzdornweg in Hamburg

Die Straße Schwarzdornweg liegt in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wellingsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 8,2 km, A 7 9,3 km, A 1 10,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzdornweg in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 751 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 568 m, S-Bahn 266 m, Regionalbahn 6,3 km, U-Bahn 2,4 km, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 8,2 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule751 mSchule Strenge
  • Weiterführende Schule1,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule
  • Kita96 mKiTa Wurzelkinder
  • Bus568 mHamburg, Friedhof Ohlsdorf (Kapelle 11), ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn266 mHamburg, Hoheneichen, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße4,0 km41.359 Kfz/Tag
  • A 248,2 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 79,3 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium Grootmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,0 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule751 mSchule Strenge · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 568 m, S-Bahn 266 m, Regionalbahn 6,3 km, U-Bahn 2,4 km, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 962 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 7,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwarzdornwegHamburg
Grundschule751 m

Schule Strenge

Kita96 m

KiTa Wurzelkinder

S-Bahn266 m

Hamburg, Hoheneichen, ca. 427 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 568 m, S-Bahn 266 m, Regionalbahn 6,3 km, U-Bahn 2,4 km

Klinik / Notfall3,7 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4334,0 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 962 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAHofladen FeinkostTornberg 37 22337 Hamburg
    Lebensmittel · 962 m
  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordBerner Chaussee 16 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlKritenbarg 2 22391 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22309 Hamburg, Steilshooper Allee 57-59Steilshooper Allee 57-59 22309 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Wellingsbüttler WegWellingsbüttler Weg 125 22391 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22177, Bramfelder Chaussee 230Bramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 928 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 926 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 130 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak Shop MahbadyTornberg 34 22337 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 928 mOSM
  • Café LuiseStübeheide 157 22337 Hamburg
    Bäckerei · 996 mOSM
  • Getränkemarkt WellingsbüttelWellingsbüttler Weg 146a 22391 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • YunusFrahmredder 8 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • I MoriTornberg 40 22337 Hamburg
    Restaurant · 926 mOSM
  • Mein DönerTornberg 34 22337 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 927 mOSM
  • Café PaariStübeheide 153
    Café · 1,0 kmOSM
  • Bramfelder StübchenBramfelder Drift 9d 22175 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis-Café-Höft
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 249 mOSM
  • Park
    Park · 273 mOSM
  • Klipper THC
    Sportzentrum · 313 mOSM
  • Erinnerungsgärten
    Gartenanlage · 535 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 936 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Kornweg / Tornberg
    Fahrradverleih · 949 mOSM
  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WellingsbüttelSchulteßdamm 18 22391 Hamburg
    Feuerwehr · 955 mOSM
  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 130 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 283 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1520801 m²Schwarzdornweg 8 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15111.279 m²Schwarzdornweg 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15211.006 m²Schwarzdornweg 10 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15101.289 m²Schwarzdornweg 11 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15371.122 m²Schwarzdornweg 12 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2655515 m²Schwarzdornweg 15 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2297482 m²Schwarzdornweg 17 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28551.155 m²Schwarzdornweg 18 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26401.006 m²Schwarzdornweg 18a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15611.215 m²Schwarzdornweg 20 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1562761 m²Schwarzdornweg 22 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3081475 m²Schwarzdornweg 23 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1565839 m²Schwarzdornweg 24 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32791.717 m²Schwarzdornweg 26 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3549500 m²Schwarzdornweg 27 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3348717 m²Schwarzdornweg 28 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3340450 m²Schwarzdornweg 29 · 25,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzdornweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzdornweg
NameSchwarzdornweg
Postleitzahl22391
OrtHamburg
OrtsteilWellingsbüttel
Breitengrad53.633343
Längengrad10.069147
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR