Schwarzenbacher Str. / Schwarzenbacher Straße in 38678 Clausthal-Zellerfeld

Straßenprofil

Schwarzenbacher Straße in Clausthal-Zellerfeld

Die Straße Schwarzenbacher Straße liegt in Clausthal-Zellerfeld im Bereich Clausthal-Zellerfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38678 zugeordnet. Ortsteilbezug: Clausthal-Zellerfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 17,6 km, A 369 19,7 km, A 36 23,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzenbacher Straße in Clausthal-Zellerfeld im Bereich Clausthal-Zellerfeld erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 362 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 38,8 km, Fernzug 40,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 17,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 4.951 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Clausthal
  • Weiterführende Schule2,0 kmGymnasium Robert-Koch-Schule
  • Kita1,3 kmAWO Kindertagesstätte Buntenbock
  • Bus362 mCl-Z., Rehazentrum, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmGittelde/Bad Grund (Harz), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Tram38,8 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße2,4 km4.951 Kfz/Tag
  • A 717,6 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 36919,7 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Robert-Koch-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmOberschule Badenhausen · Oberschule
  • Berufliche Schule9,6 kmBerufsbildende Schulen II Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 362 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 38,8 km, Fernzug 40,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit78/100Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten78/100PENNY 1,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,4 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Seesen (Harz) 17,6 km
  • Digitale Infrastruktur65/10075,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwarzenbacher StraßeClausthal-Zellerfeld
Grundschule2,2 km

Grundschule Clausthal

Kita1,3 km

AWO Kindertagesstätte Buntenbock

Bus362 m

Cl-Z., Rehazentrum, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 362 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 38,8 km, Fernzug 40,2 km

Klinik / Notfall14,4 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 2412,4 km

4.951 Kfz/Tag

Autobahn17,6 km

A 7 / AS Seesen (Harz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Uni-Stadt ClausthalOsterroeder Str.1 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38678 Clausthal-Zellerfeld, Altenauer Str. 33Altenauer Str. 33 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Clausthal-ZellerfeldAm Ostbahnhof 2 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlBauhofstr. 21-25 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoslarsche Straße 69A 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • KauflandKaufland OsterodeHerzberger Landstraße 8 37520 Osterode
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannClausthal-Zellerfeld, 38678, Adolph-Roemer-Str. 18Adolph-Roemer-Str. 18 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 754 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 800 mnächste Gastronomie
  • Park 448 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 772 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Roß-Schlachterei KursBuntenböcker Straße 9 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Metzgerei · 754 mOSM
  • Kiosk im UB-Café
    Kiosk / Convenience · 984 mOSM
  • Bäckerei BielAdolph-Roemer-Straße 5 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Marktkauf GetränkemarktAm Ostbahnhof 1A 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Saray-MarketKornmarkt 12 37520 Osterode am Harz
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Point
    Imbiss / Fast Food · 800 mOSM
  • Pixhaier MühleAn der Pixhaier Mühle 1 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Anno TobakOsteröder Straße 4 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Café · 1,3 kmOSM
  • KellerclubSilberstraße 1 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • PaesaniAdolph-Roemer-Straße 17 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 448 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 487 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 530 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 983 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Outdoor-Center HarzAltenauer Straße 55 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • EinHarz Goslar-HahnenkleeKurhausweg 38644 Goslar
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Clausthal-ZellerfeldAm Kaiser-Wilhelm-Schacht 2 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeikommissariat OberharzBerliner Straße 10 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 772 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 989 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 34 €/m² in 271 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Clausthal-Zellerfeld ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38678

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzenbacher Straße in Clausthal-Zellerfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzenbacher Straße
AbkürzungSchwarzenbacher Str.
Postleitzahl38678
OrtClausthal-Zellerfeld
OrtsteilClausthal-Zellerfeld
Breitengrad51.792599
Längengrad10.3369
Vorwahl05323
TelefonnetzClausthal-Zellerfeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeClausthal-Zellerfeld, Bergstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR