Schwarzenberger Str. in 09487 Schlettau

Straßenprofil

Schwarzenberger Str. in Schlettau

Die Straße Schwarzenberger Str. liegt in Schlettau im Bereich Schlettau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09487 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlettau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 21,7 km, A 4 32,9 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzenberger Str. in Schlettau im Bereich Schlettau erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 443 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 26,4 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.496 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -22
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 21,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 3.404 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Schlettau
  • Weiterführende Schule2,1 kmChristian-Lehmann-Oberschule
  • Kita4,4 kmKindertageseinrichtung / "Buchholzer Waldzwerge"
  • Bus443 mSchlettau, Am Saubad, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,5 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmSchlettau(Erzgeb)
  • Klinik / Notfall6,8 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße12,7 km3.404 Kfz/Tag
  • A 7221,7 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 432,9 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittelerzgebirgische Basaltberge, Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein · 8,7 % FFH, Geyersche Platte · 21,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzScheibenberg · 0,5 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 64,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zschopautal (FFH-Gebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moor an der Roten Pfütze (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelerzgebirgische Basaltberge; Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Scheibenberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Geyersche Platte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 443 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 26,4 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 3.404 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-83 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -22
  • Verkehrssicherheit50/1007,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.496 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwarzenberger Str.Schlettau
Grundschule1,5 km

Grundschule Schlettau

Kita4,4 km

Kindertageseinrichtung / "Buchholzer Waldzwerge"

Bus443 m

Schlettau, Am Saubad, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 443 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 26,4 km

Klinik / Notfall6,8 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9512,7 km

3.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska SchlettauAm Kirchsteig 09487 Schlettau
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny ScheibenbergSilberstrasse 46 09481 Scheibenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09474 Crottendorf, Annaberger Str. 163Annaberger Str. 163 09474 Crottendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOberwiesenthaler Weg 6 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannAnnaberg-Buchholz, 09456, Gewerbering 2Gewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 848 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 480 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Erzgebirgische LandbäckereiAm Kirchsteig 1
    Bäckerei · 848 mOSM
  • Agrar Farm
    Metzgerei · 848 mOSM
  • SchuweAm Kirchsteig 4
    Obst/Gemüse · 891 mOSM
  • StoresUferweg 232 09474 Crottendorf
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Getränkemarkt LenkKarlsbader Straße 34 09465 Sehmatal
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Das KochdipplSchwarzenberger Straße 45 09487 Schlettau
    Restaurant · 480 mOSM
  • Café SchreiberSchwarzenberger Straße 4 09487 Schlettau
    Café · 1,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz Schlettau
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Rosenpark
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz "Heiterer Blick"
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchlettauUnterer Waldweg 2 09487 Schlettau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier AnnabergKlosterstraße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.496 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 31470 m²Schwarzenberger Straße 1 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78520 m²Schwarzenberger Straße 2 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2427 m²Schwarzenberger Straße 3 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77404 m²Schwarzenberger Straße 4 · 70,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33280 m²Schwarzenberger Straße 5 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/1303 m²Schwarzenberger Straße 6 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36660 m²Schwarzenberger Straße 7 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37580 m²Schwarzenberger Straße 9 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39900 m²Schwarzenberger Straße 11 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65660 m²Schwarzenberger Straße 12 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40130 m²Schwarzenberger Straße 13 · 88,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/3377 m²Schwarzenberger Straße 15 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63520 m²Schwarzenberger Straße 16 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296160 m²Schwarzenberger Straße 17 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62410 m²Schwarzenberger Straße 18 · 82,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297240 m²Schwarzenberger Straße 19 · 78,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48310 m²Schwarzenberger Straße 20 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298990 m²Schwarzenberger Straße 21 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1576 m²Schwarzenberger Straße 22 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299500 m²Schwarzenberger Straße 23 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50660 m²Schwarzenberger Straße 24 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301230 m²Schwarzenberger Straße 25 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.140 m²Schwarzenberger Straße 26 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52773 m²Schwarzenberger Straße 28 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536370 m²Schwarzenberger Straße 29 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1621 m²Schwarzenberger Straße 30 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/22.331 m²Schwarzenberger Straße 30a · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/b1.720 m²Schwarzenberger Straße 32 · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 532/21.192 m²Schwarzenberger Straße 34 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602/218.593 m²Schwarzenberger Straße 45 · 34,1 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzenberger Str. in Schlettau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzenberger Str.
NameSchwarzenberger Str.
Postleitzahl09487
OrtSchlettau
OrtsteilSchlettau
Breitengrad50.548939
Längengrad12.937909
Vorwahl03733, 037349
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Scheibenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeSchlettau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft577 EUR/Ew.BBSR INKAR