Schwarzenhof in 17192 Kargow

Straßenprofil

Schwarzenhof in Kargow

Die Straße Schwarzenhof liegt in Kargow im Bereich Schwarzenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarzenhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 24,5 km, A 20 42,9 km, A 24 43,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzenhof in Kargow im Bereich Schwarzenhof erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,6 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 59 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 25,0 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Röbel/Müritz 24,5 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 9.639 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,6 kmGrundschule Am Papenberg
  • Weiterführende Schule9,6 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium
  • Kita6,0 kmAWO Kindertagesstätte "Traumzauberbaum"
  • Bus59 mSchwarzenhof, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmKratzeburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,2 kmWaren (Müritz) Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße7,5 km9.639 Kfz/Tag
  • A 1924,5 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
  • A 2042,9 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Nord
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 59 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 25,0 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 9.639 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,6 km, weiterführend 9,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 8,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Röbel/Müritz 24,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwarzenhofKargow
Grundschule8,6 km

Grundschule Am Papenberg

Kita6,0 km

AWO Kindertagesstätte "Traumzauberbaum"

Bus59 m

Schwarzenhof, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 59 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 25,0 km

Klinik / Notfall34,1 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 1927,5 km

9.639 Kfz/Tag

Autobahn24,5 km

A 19 / AS Röbel/Müritz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 8,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAZum+Pfennigsberg+9 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PapenbergKarl-Bartels-Str. 9 17192 Waren
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Waren Strelitzer Str. 124Strelitzer Strasse 124 17192 Waren (mueritz)
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlStrelitzer Str. 38 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17192 Waren, Friedensstraße 15Friedensstraße 15 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordF.-Wilhelm-Raiffeisen-Straße 1b 17192 Waren (Müritz)
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWaren, 17192, Neuer Markt 15Neuer Markt 15 17192 Waren
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 15 17192 Waren (Müritz)
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 8,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 126 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 3,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mecklenburger Backstuben
    Bäckerei · 8,2 kmOSM
  • Rico's Hafeneck
    Kiosk / Convenience · 9,1 kmOSM
  • Zisch Getränke GroßmarktGievitzer Straße 104 17192 Waren (Müritz)
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM
  • Imbiss & Fleischerei Rauf
    Metzgerei · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Üdi's RastplatzSchwarzenhof 10 a 17192 Kargow
    Imbiss / Fast Food · 126 mOSM
  • Kranichrast
    Restaurant · 131 mOSM
  • MüritzhofMüritzhof 1 17192 Waren (Müritz)
    Café · 4,5 kmOSM
  • Flomala
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,2 kmOSM
  • Sportplatz Kargow
    Sportplatz · 4,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,3 kmOSM
  • Park
    Park · 8,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KargowDorfstraße 12 17192 Kargow
    Feuerwehr · 5,4 kmOSM
  • Polizeihauptrevier WarenAm Mühlenberg 2 17192 Waren (Müritz)
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzenhof in Kargow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzenhof
NameSchwarzenhof
Postleitzahl17192
OrtKargow
OrtsteilSchwarzenhof
Breitengrad53.46307
Längengrad12.799769
Vorwahl03991
TelefonnetzWaren Müritz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeKargow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR