Schwarzer Weg in 14476 Groß Glienicke

Straßenprofil

Schwarzer Weg in Groß Glienicke

Die Straße Schwarzer Weg liegt in Groß Glienicke im Bereich Groß Glienicke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14476 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 7,5 km, A 10 10,4 km, A 100 12,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzer Weg in Groß Glienicke im Bereich Groß Glienicke erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 480 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 6,0 km, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 8,8 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Spanische Allee 7,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 31.100 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Hanna von Pestalozza
  • Weiterführende Schule1,7 kmHans-Carossa-Gymnasium
  • Kita399 mVilla Kunterbunt
  • Bus480 mPotsdam, Am Park, ca. 184 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmS Nikolassee (Berlin), ca. 843 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmBerlin, Staaken Bhf, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmKlinikum Ernst von Bergmann gGmbH
  • Fernstraße6,0 km31.100 Kfz/Tag
  • A 1157,5 kmA 115 / AS Spanische Allee
  • A 1010,4 kmA 10 / AS Potsdam-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmHans-Carossa-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmSIS Swiss International School Berlin · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmOberschule Falkensee · Oberschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufsschule des Rotkreuz-Instituts · Berufsschule mit sonderpäd. Aufgaben
  • Förderschule8,0 kmSchule am Gartenfeld · Förderschwerp. "Geistige Entwicklung"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 480 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 6,0 km, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 590 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung82/100A 115 / AS Spanische Allee 7,5 km
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 20 Betten (PLZ)
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 31.100 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,8 km
  • E-Mobilität76/10018 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwarzer WegGroß Glienicke
Grundschule1,1 km

Grundschule Hanna von Pestalozza

Kita399 m

Villa Kunterbunt

Bus480 m

Potsdam, Am Park, ca. 184 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 480 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 6,0 km

Klinik / Notfall8,8 km

Klinikum Ernst von Bergmann gGmbH

B 56,0 km

31.100 Kfz/Tag

Autobahn7,5 km

A 115 / AS Spanische Allee

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 718 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 590 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny Groß GlienickePotsdamer Chaussee 102 14476 Gross Glienicke
    Lebensmittel-Discounter · 718 m
  • EDEKAEDEKA HummelAm Flugplatz Gatow 10 14089 Berlin
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRitterfelddamm 200 14089 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlKladower Damm 363-365 14089 Berlin-Spandau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14089 Berlin-Spandau, Alt-Gatow 48-50Alt-Gatow 48-50 14089 Berlin-Spandau
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Berlin Spandau Heerstr. 660Heerstraße 660 13591 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dallgow-DöberitzDöberitzer Weg 3 14624 Dallgow-Döberitz
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • REWEREWE Michael Batz oHGLudwig-Boltzmann-Straße 8 14469 Potsdam
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMASeegefelder+Straße+148 14612 Falkensee
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPotsdamer Chaussee 30 14476 Potsdam
    Drogerie · 590 mQuelle
  • RossmannBerlin, 14089, Eichelmatenweg 1Eichelmatenweg 1 14089 Berlin
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-Spandau Nennhauser DammNennhauser Damm 147-157 13591 Berlin-Spandau
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 547 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 506 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 15 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 312 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ExnerPotsdamer Chaussee 28 14476 Potsdam
    Bäckerei · 547 mOSM
  • Getränke HoffmannPotsdamer Chaussee 98 14476 Potsdam
    Getränkemarkt · 632 mOSM
  • ALTO ShopPotsdamer Chaussee 112 14476 Potsdam
    Kiosk / Convenience · 708 mOSM
  • Vitaminreich (Obst & Gemüse)
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM
  • Wolf
    Metzgerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • World of PizzaPotsdamer Chaussee 12 14476 Potsdam
    Restaurant · 506 mOSM
  • Asia-Schnell-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 729 mOSM
  • Der geheimnisvolle Garten
    Café · 1,4 kmOSM
  • Kladower HofSakrower Landstraße 14 14089 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé Marta
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 15 mOSM
  • Park
    Park · 443 mOSM
  • Motocross
    Sportzentrum · 468 mOSM
  • Spielplatz Am Glienicker Mühlenberg
    Spielplatz · 489 mOSM
  • Kirchhof Groß Glienicke
    Friedhof · 735 mOSM
  • Villengarten
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Schilfi
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Sixti Car Club
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß Glienicke
    Feuerwehr · 430 mOSM
  • Polizeiabschnitt 23Schmidt-Knobelsdorf-Straße 27 13581 Berlin
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 510 mOSM
  • Kläranlage Potsdam-Nord
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Paaren, Ort, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzer Weg in Groß Glienicke

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzer Weg
NameSchwarzer Weg
Postleitzahl14476
Statusersetzt / aufgelöst
OrtPotsdam
OrtsteilGroß Glienicke
Breitengrad52.475891
Längengrad13.10548
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.